「16萬」買北海道獨棟房！台灣YTR圓夢網友熱議

張蕙纖楊清波

2025年10月21日週二下午10:46

台灣YouTuber夫妻僅花新台幣16萬元，就在北海道買下一棟屋齡50年的獨棟住宅，引發網路熱議！這對夫妻透露，原本要價100萬日圓的老屋，砍價後以80萬日圓成交，加上仲介費、代書費及修繕費用，總共約花費新台幣37萬元。儘管屋況不佳，但每年只需繳納約4千元的固都稅，對他們而言相當划算。網友們對此看法兩極，有人擔心當地生活不便，也有人認為「16萬買一個夢很值得」！

16萬買北海道獨棟房，台灣YTR圓夢，引起網友熱議。（圖片來源／YouTuber小夥伴日常）

台灣YouTuber夫妻「小夥伴日常」近日在北海道購入一棟屋齡50年的獨棟住宅，僅花費新台幣16萬元，引起網路熱烈討論。這棟位於距離札幌一小時車程的房屋，總價加上仲介費、代書費共計新台幣26萬多元，雖然屋內有破洞、水管凍裂等問題需要額外花費約11萬元修繕，但夫妻倆仍認為作為渡假房相當划算。這棟兩層樓建築擁有60坪土地面積，包含廚房、更衣室、車庫及庭院，每年僅需繳納約4千元的固都稅。

這對夫妻在影片中分享，原本標價100萬日圓的房子經過砍價後以80萬日圓（約新台幣16萬元）成交。加上33萬日圓仲介費及19.2萬日圓代書費，總共花費132.2萬日圓，折合新台幣268086元。由於是老屋，內部有破洞、水管因冬季凍裂等問題，夫妻倆評估需花費57.2萬日圓（約新台幣11萬多元）進行修繕。儘管如此，他們仍對這棟房子充滿期待，特別欣賞房屋內的壁爐和水泥煙囪，認為這些設施顯示原屋主的條件不錯。

屋齡50年海道房，水管凍壞和屋頂破洞需修繕。（圖片來源／YouTuber小夥伴日常）

「小夥伴日常」在影片中解釋，與日本公寓不同，他們購買的獨棟房屋（一戶建）不需繳納管理費和修繕基地金等費用，每年只需繳納固都稅約2.3萬日圓（新台幣4千多元）。這段影片在網路上引發熱議，有網友擔憂北海道的生活環境，提到「熱的時候有熊，冷的時候有雪」以及生活機能不佳等問題；但也有人認為「16萬買一個夢很值得」。

值得注意的是，在日本購買房產與取得永久居留權完全無關，有意在北海道置產的人還需考慮經常往返的機票交通費用，以及房產可能較難轉手等因素。這個案例顯示了日本鄉間房產的低價特性，但也提醒大家在海外購屋前應全面評估各項因素。

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