助輝達盡速取得土地 北市府採合意解約非強制解約差在哪？
北市府出手了！台北市副市長李四川，今（12日）親上火線，召開記者會，宣布明（13日）發函新壽，針對北士科T17、T18 設定地上權土地，將合意終止最終契約。北市府採取的是合意解約，並非因為新新併的理由，要而強制解約。
合意解約是雙方都同意，但就解約的分手費磋商一個合理的金額；而強制解約，雖然契約也有明訂主體變更時，要經市府同意，市府可根據這一條文，強制和新壽解約。
但知情人士說，前者是合意解約，只要雙方對條件談到滿意就可以很快拿回已設定地上權的土地；但後者強制解約，一旦企業提出訴訟，土地可能被假扣押，曠日廢時，輝達想盡速興建企業總部也會落空。
知情人士說，新壽是在今年3月曾三件事情，行文北市府請示，契約主體變更時，是否可同意概括承受？一、南港經貿園區，建築物已完成正在營運，北市府同意可變更主體，換約時會同意。
二、南港轉運站，因工程延宕，要求附帶趕工計畫，視其趕工成果決定是否同意主體變更換約。
第三，北士科T17 T18基地，由於三年來並未興建地上建物，不同意變更主體換約，當時輝達並未宣布要在北士科建企業總部。因此這是另一件事，年底時新新併，原本新壽為消減公司，契約規定契約主體變更需經得甲方同意，若甲方不同意可以解約。
知情人士表示，外界司法界有聲音，認為公司法有規定，企業合併之後的存續公司，應概括承受原公司一切權利義務，但新公司不但要概括權利，也包括繼受義務，這是含契約在內，而消減公司新壽一直未按契約執行，北市府當然有權依契約處理，不予同意變更，予以強制解約。
而強制解約，一定會面對訴訟，對立即取得土地沒有幫助，輝達想要在T17 T18基地上興建企業總部就不可能了。因此，既然新壽取得T17 T18三年多，一直都沒有興建，北市府擬和新壽合意解約，在不背信的壓力下，提出可行的解約分手費，市府同意和新壽坐下來磋商。
知情人士說，現在沒有中央介入的空間，有關修改區段徵收設定地上權相關辦法，北市府已修改送行政院核定中，其餘只有分手費金額多寡的問題，是北市府和新壽兩造之間的事，也和輝達無關，輝達早已表明，要支付新壽分手的部分，他們也願意支付，只要直接面對市政府，協調設定地上權就可以。
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拚T17、T18解方留住輝達！北市府向新壽提「合意解約」
台北市政府12日召開「北士科地上權轉移案」記者會。台北市副市長李四川日宣布，台北市政府將在13日正式發函給新壽公文，提出合意終止契約。啟動「共同合意終止契約」協商，希望盡快達成輝達進駐T17、T18。
工商時報 ・ 11 小時前
北士科有轉機？李四川：新壽已來函願協調
輝達預定在北士科T17、T18設置總部，惟與持有地上權的新壽簽署的MOU於9月30日到期後陷入僵局，北市副市長李四川12日表示，將於13日發函新壽啟動「共同合意終止契約」協商，並指出終止契約主因是新壽工期嚴重落後。李四川今早表示，已收到新壽來函表示願意協調，但李強調，仍先請新壽提出條件、金額的方案，若市府不同意才須進入協調機制，若條件市府、輝達、新壽三方都同意，其實連協調機制都不必就能解套。
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中時財經即時 ・ 1 天前《金融》新壽T17、T18開發期只到2027年？彭金隆語帶玄機
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李四川：輝達T17、18方案要市府合意解約後由市府移轉
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【時報-台北電】中國大陸稀土管制、美中貿易戰升溫，台股今日大幅度下跌。金管會主委彭金隆表示，確實讓台股指數有所影響，但是過去關稅議題，但是在關稅過程，投資人對於消息面的消化有一定的判讀能力。 彭金隆表示，美中是世界兩大經濟體，他們的動作會影響到全球資本市場，金管會會密切注意其發展。立委林德福問及國安基金的動向，彭金隆表示，國安基金有自己的考量，金管會在意的是市場制度，包含資訊揭露與市場上建立穩健的遊戲規則，國際貿易爭執所產生的影響要充分反映資訊，建立完善的制度讓資本市場運作。 台股短短半年上漲約1萬點，至於雖然有關稅不確定性，台股指數仍屢創新高，是否應該居高思危？彭金隆表示，全球經濟環境已經產生很大的變化，其他國家股市也反映不只是台灣，整個大環境也與10、20年前很大的不同，確實美國關稅政策、美元利率走向及地緣政治都是影響台灣的資本市場。（新聞來源：中時即時 吳靜君）
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