【輝達總部喬不攏】北市府卡關怕圖利 拿T12出來換被打槍

輝達新總部落腳何處風波愈演愈烈，本報調查，輝達落腳T17、18案會引起北市府、新壽談不妥，真正關鍵就是北市府卡在圖利問題，「從頭到尾，台北市府擔心的都是圖利。」新壽董座魏寶生雙十連假接受本報訪問時，還原當時情況。

去年六月，新壽團隊拜會輝達後，雙方達成共識，去年底簽署MOU，新壽內部認為，T17、18開發案終於塵埃落定，沒想到，卻再度因為政治問題火燒眉毛，「我們內部和北市府討論過四個方案，新壽直接終止、新壽直接以現狀轉移給輝達、新壽蓋好建物轉移給輝達、新壽開發。」新壽內部指出。

北市府和新壽討論四個方案，雙方各有立場，新壽直接終止會影響新壽權益，讓經營團隊被告背信；現狀轉移，北市府擔心會被告圖利罪；新壽蓋好建物轉移給輝達，輝達不願意，要自己興建。三方始終無法達成共識，最後演變成新壽、北市府大打政治媒體口水戰。

輝達發聲明 批政治卡關

上週五（3日），中秋連假前，輝達終於受不了，透過媒體代理對外說，輝達對總部興建要求高，為避免施工品質無法達標，且責任歸屬不明，因此無法接受蓋好轉移。輝達高度重視在台布局，但因行政與政治因素遲未解決，整體合作進度因此卡關，讓輝達感到相當失望。

隨著新壽和輝達MOU到期，最開心的莫過於台北市府，台北市副市長李四川甚至說：「MOU到期不見得是壞事。」台北市再度打算拿出T12土地整合，被地產業界直言，「T12土地已非第一次被北市府拿出，但土地太小，若北市府要整合，還得和鄰近的地主坦妥，都更整合向來耗時，恐怕最後不見得會如台北市的算盤。」

經濟部長龔明鑫9日受訪時也表示，總統賴清德與行政院長卓榮泰已指示中央部會盡力提供協助，據他了解，輝達對用地有期待，還是最屬意T17、T18基地，其他部分算是「備胎」。

新壽喊冤 憑什麼直接送人

本報調查，輝達落腳T17、18案會引起北市府、新壽談不妥，真正關鍵就是北市府卡在圖利問題，「北市府擔心轉移後，輝達補償新壽的預期利益會造成圖利，從頭到尾，台北市府擔心的都是圖利，不願意輝達支付新壽未來預期利益，現在沒有MOU，就沒有圖利問題。」魏寶生說。

魏寶生無奈解釋：「台北市府批評新壽獅子大開口，要求140億元補償金，140億元從來不是新壽說的，而是北市府提的。當初新壽和輝達簽署MOU時，新壽經董事會後，同意提出107億元的未來預期利益，輝達也同意這項金額，北市府希望合意解約，若依照MOU，新壽確實會從輝達取得未來預期利益，但北市府不准新壽拿，新壽該怎麼辦？」

演變至今，從一樁單純的總部開發演變政治戰爭，魏寶生更替新壽抱屈，從頭到尾新壽都配合，卻被外界修理，北市府怕圖利，新壽也出具律師意見，輝達提供補償金可行，但北市府不採行，「新壽也能自己開發，我們拿到地之後，就有規劃開發，當然也有預期獲利，憑什麼要直接送人？」

一名商仲業者也直言：「當初新壽和輝達簽約，雙方秉持商業精神，依照合約走，本就於法有據，從頭到尾，就應按合約精神解決。」房地產部落客「賣厝阿明」也說，「說白了，這根本不是誰不肯讓步，而是沒人想背鍋。輝達不會白花錢，新壽不想被股東罵，市府怕被罵圖利。到最後，誰的誠意都被消耗在公文上。」