T17、T18給輝達才不同意新壽解約？李四川：因工期嚴重落後

輝達計畫在北士科設立總部，計畫陷入僵局。台北市副市長李四川12日宣布，北市府明就會正式發函給新壽公文，正式提出合意終止契約。另外，李四川、北市法務局長連堂凱也都強調，並不是因為T17、T18要給輝達才不同意新壽解約，是因為工期嚴重落後。

連堂凱說，與新壽地上權的合約已寫的相當清楚，如果要消滅，那他的既售公司要取得契約權利，需先取得市府書面同意，否則就是可歸責於乙方事由可終止契約，市府跟新壽間的規定還是要回到契約內容履行。

連堂凱表示，如果沒有換約，那變成是可規則於新壽公司的終止契約，其實這個事市府在今年3月的時候就表態過，所以今天是用個案在判斷這事，其實並不是因為一定要把這塊地給輝達，而是因為開發進度過落後，如果是以輝達案來看，希望是用合議終止的方式，才可以避免如果後續強制或有其他爭議，導致時程被延宕，是為了個案的判斷去了解是否有強制中止的契約事由，並不是因為輝達。

至於昨天金管會指出，新壽是在2022年2月取得北士科地上權，迄今還未屆滿法令規定的「五年」期限。連堂凱說，契約當時開發的時間是5年，但就個案判斷，新壽到今年底已經第4年了，加上因為新新併有同意權，不同案件做不同的個案判斷，並沒有刻意抹煞新壽，合理就可續約，有問題就要報告，如今與契約當時簽訂開發時間雖然是5年，但新壽到今年底已經第4年了，仍沒有任何新建，說明年會蓋完，顯然不合理。

連堂凱強調，目前雙方都還是希望能朝合意解約方向進行，當初跟輝達討論合約時，雙方就有認知到換約的問題，輝達有提到換約若單方認為構成強制中止，最後還是有可能進入爭訟，所以包含輝達、市府都不認為這是個解決問題的好方法，這是合約進行中產生的問題，而不是用這個方法來取得土地。

李四川也說，就T17、T18，3年來根本沒有任何的新建，所以當初就不同意新新併轉移，並不是因為今天要給輝達，所以用這個手段必須要去跟他解約，最大的原因是這塊地，到現在為止都是草地，所以才要收回來，這個與當初市府在發包前，希望發展經濟的目的有所違背。