輝達座落北市科持續卡關...張景森指「新壽與輝達早已簽訂MOU」：市政府從中作梗、原因何在？...新壽相關人士：投標過程公開透明、合法合規「禁得起各界檢驗」

放言編輯部　謝曉菁

2025年10月12日週日上午11:30

輝達（NVIDIA）落腳台北市北市科T17、T18基地持續卡關，台北市長蔣萬安表示，市府不容許新壽持續3年多都沒開發土地，7月時也已告知，之後會走到終止合約、收回土地。對此，前北市都發局長張景森質疑，「不知道聽了哪個笨蛋意見」；他昨（11日）再透露，新光人壽與輝達之間「早已簽訂MOU」，但市政府從中作梗，不願意答應。

張景森昨日於臉書直呼，「我錯了！這些市府官員不是笨，而是壞！」張景森表示，他前兩日寫了兩篇評論，指出台北市長蔣萬安市府在輝達總部設置案中，將採取極為笨拙的策略，「找個理由收回土地再交給輝達」。他直言，「這做法根本行不通，只會導致全盤皆輸，拖垮北市的投資信用」。

張景森表示，他原本以為，只是官員因為怕事、沒有擔當的結果，因此從行政怯懦的角度提出了解方，建議市府建立三方協商機制，透過公開程序來分攤責任、化解風險，「但他錯了」。張景森透露，他得到的最新資訊發現，提出這種策略的官員根本不是笨，而是壞，他相信蔣萬安是個老實人，不忍心看蔣萬安遭官員陷害，因此必須再寫這篇文章。

張景森提到，他得到的正確的信息是，「新光人壽與輝達之間，其實早已簽訂MOU，談妥具體的交易條件，雙方同意合作，只等市府核准」。他指出，這對市府本應是高興的天大利多，「既有外資願意進駐，又能帶動北士科發展」。張景森直言，沒想到是，「雙方同意的事情，市政府居然從中作梗不願意答應」。他質問，「這就怪了！原因何在？」

張景森表示，關鍵在於，「一旦新壽與輝達的交易條件曝光，便會證實當年北士科地上權土地可能以過低價格標售的事實」。他指出，這是前台北市長柯文哲時代留下的爭議，當年辦理簽約與核准的官員若被追究，恐怕難以脫身，「於是他們假借『依法行政』、『避免圖利』的名義，阻擋這一筆交易」。

張景森質疑，他們想以「新壽與台新合併、主體消滅」為藉口收回土地，暗示輝達「可以收回土地，再轉交給輝達」，阻擋雙方直接交易。他續指，「市府可能根本打不贏官司，也拿不回土地！」張景森說明，新壽擁有完整地上權，只要依法繳租、甚至延後合併，市府就沒有任何法律依據解約，「要跟新壽打官司是打不贏的」。

而面對張景森的指控，新光人壽相關人士回應，「當初是公開投標取得的，取得過程合法合規」。他表示，2021年仍值新冠疫情期間，台北市政府當年公告北士科公有土地之地上權招標案，針對T17、T18二筆土地計有15家潛在投資人領標單，依據採購法規定，公開招標的底價需在開標前確定並公開，故領標單的15家潛在投資人均知悉底價條件，「該二筆土地於開標時乏人問津，僅新光人壽參與投標，又因沒有競爭者而得標，過程公開透明、合法合規，絕對禁得起各界檢驗」。

（圖片來源：三立新聞）

其他人也在看

爭取輝達落腳　蔣萬安：與各方努力讓事情圓滿 (圖)

台北市長蔣萬安（前）11日受訪表示，將盡一切努力爭取輝達（NVIDIA）台灣總部落腳台北，也會與各方共同努力，讓這件事圓滿順利。

中央社・ 1 天前

蔣萬安的考題

紛擾多日的輝達海外企業總部是否落腳北士科案，台北市副市長李四川宣布，北市府13日就會發函給新光人壽，正式提出合意終止契約，解約T17、T18地上權。換言之，雙方將結束隔空對話，正式坐下來談，尋求最佳解決方法。

中時新聞網・ 5 小時前

北捷新埔站電扶梯意外！洞洞鞋卡住釀4傷

[NOWnews今日新聞]今（11）日中午12時30分傳出，台北捷運新埔站5號出口電扶梯因塑膠「洞洞鞋」卡住，造成4名民眾受傷，新北消防局獲報後趕到現場，將1名疑似手部骨折傷者送醫，另3人自述無需就醫...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前

【重磅快評】和談契機浮現解決輝達總部爭議這才是正途

台北市政府以及新光人壽為了輝達首選的北士科T17、T18用地，雙方法律戰似乎一觸即發，不過，近日情勢出現變化，和談契機浮...

聯合新聞網・ 21 小時前

輝達進駐北士科卡關北市府：明發函新壽合意解約

輝達進駐北士科T17、T18進度卡關，台北市政府宣布，明（13）日將發函給新光人壽，正式提出「合意終止契約」。副市長李四川透露，輝達還是最屬意T17、T18基地，如果透過合意解約，讓土地回到北市府再轉給輝達是最佳方案。至於新壽擔心背信，要達到多少金額和條件，北市府會透過協商坐下來談。新光人壽發聲明，請北市府依地上權契約約定，啟動協調委員會的協調機制。

公視新聞網・ 21 小時前

快刀解紛擾蔣李為2026拆彈

台北市副市長李四川12日宣布發函給新光人壽提共同合意解約，讓連日紛擾終於搬上檯面。知情人士說，李四川前天曾向台北市長蔣萬安分析情勢，才作出主動出手決定，其關鍵在於從中央到市府，以及不分派民代均認定輝達落腳北士科，是對台灣最大利益，此刻時機成熟，不但可快刀解決爭端，也為蔣、李2026年選戰拆彈。

中時新聞網・ 5 小時前

繼輝瑞後又一大藥廠讓步！AZ同意降低美國市場藥價，換取川普3年關稅豁免

英瑞大藥廠阿斯特捷利康（AstraZeneca）同意降低部分藥品價格，並以此作為交換條件，獲得美國總統川普（Donald Trump）三年關稅寬限豁免期。隨著與華府達成協議，也讓AZ成為繼輝瑞（Pfizer）之後，第二家和美國達成降低藥價的國際藥廠。《金融時報》引述協議內容，阿斯特捷利康同意降低美國「醫療補助計畫」（Medicaid）受益者，也就是當地低收入......

風傳媒・ 22 小時前

中國限縮稀土出口川普威脅開徵新關稅

[Newtalk新聞] 美中經貿緊張再起。中國大陸商務部宣布新的稀土出口管制措施，引發白宮強烈反彈。《華爾街日報》報導指出，雖然雙方關係急速惡化，但川普刻意為北京留下談判餘地，讓局勢仍保有降溫空間。報導指出，川普宣布自 11 月 1 日起啟動新一輪關稅措施，時間刻意晚於北京設定的 12 月 1 日稀土新管制生效日期。川普 10 日晚間表示：「這便是為何我時間定在 11 月 1 日，我們拭目以待。」中國人民大學教授金燦榮指出，下一步要觀察 11 月是否真的增稅，目前只看到雙方對抗加劇，「但會走向何方需要再看看」。知情人士透露，川普政府部分官員主張「歸零」重啟與北京的貿易談判，也有官員近月來已悄悄研議反制大陸措施，以便在雙方關係急轉直下時能部署。相關方案包括保護美國基礎設施免受大陸影響，並進一步限制大陸企業在美國投資的能力。 9月 9 日，中美兩國代表在英國倫敦展開新一輪貿易談判，取得重大進展。圖: 擷取自 X 帳號 @annmarie 美國智庫布魯金斯研究院約翰桑頓中國中心主任何瑞恩在社群媒體 X 上寫道，美中原本有默契，暫時停止升高衝突對彼此都有利；川普對大陸新的稀土出口管制反應

新頭殼・ 22 小時前

為輝達解套！北市府明發函新壽提合意解約　游淑慧：和平分手是最快方法

輝達（NVIDIA）總部落腳北士科有重大進展，台北市副市長李四川今天（12日）上午舉行記者會宣布，明天將行文給新光人壽，正式提出「共同合意終止契約」。對此，國民台北市議員游淑慧表示，現在最快的方法就是合意解約，現在新壽要多少還不如直接來公文，市府直接轉議會審查，審查過了就可以合意分手。

鏡報・ 22 小時前

解輝達總部爭議北市府要求新壽合意解約可大膽提出條件

輝達規劃在北士科T17、18設立海外企業總部，但地上權屬於新光人壽，所以遲遲未定案。台北市副市長李四川今天(12日)指出，北市府明天將正式發文給新壽，要求合意終止契約，而新壽也可就董事會擔憂的背信問題，大膽提出條件，若無異議，北市府將編列預算來支應。輝達台灣總部進駐北士科T17、T18，但因北市府與新壽各有擔憂而陷入僵局。台北市副市長李四川12日率領相關局處首長一同召開記者會，他指出，北市府當初跟新壽訂定的契約是必須要把建築物蓋好才能移轉，但新壽得標已經將近三年多，到現在上面還是素地，沒有任何建築物，如果是用這樣的素地直接移轉，公務人員會被質疑有圖利之嫌；而新壽經營者也擔心，如果沒有提出好的條件就解約，也會被董事會認為他們有背信的狀況。為此，台北市政府決定，明天將正式發文給新壽，要求合意終止契約，而新壽也可就董事會擔憂的背信問題，大膽提出條件，市府不會預設任何立場；若無異議、且金額合理，北市府將編列預算來支應。李四川說：『(原音)當初提了新台幣107億，後來我看魏董事長在媒體講說，107億是他們初估，並不是這一個金額，那到底是哪一個金額、是他們認為不會背信的金額？所以今天如果他願意

中央廣播電台・ 22 小時前

陸回應美加徵100％關稅稱不願打也不怕打

美國對中國加徵100％關稅，中國商務部12日表示，「動輒以高額關稅進行威脅，不是與中方相處的正確之道」，對於關稅戰，中方的立場是一貫的，「我們不願打，但也不怕打」。

中時財經即時・ 22 小時前

《台北股市》不斷更新！前9月營收攻頂 2檔殖利率逾3成居前

【時報-台北電】盤點2025年9月上市櫃累計營收寫新猷，且殖利率豐碩之高顏「殖」股，股價有望戰勝大盤，挑戰股利股價雙贏，「時報資訊」一網打盡，不斷電連續整理報導！截至11日共1669家公司已公布營收成績單，其中416家累計營收創歷史新高，上市公司計有224檔、上櫃公司計有192檔。上市櫃權重股，鈊象(3293)、愛山林(2540)及大樹(6469)等37檔5年平均殖利率逾5%，其中更有8檔5年平均殖利率高達10%以上。累計營收寫新猷個股中，篩選上市300大、上櫃100大市值股，5年平均殖利率>5%共37檔，依殖利率排序，前20大分別為鈊象(3293)、愛山林(2540)、大樹(6469)、潤弘(2597)、洋基工程(6691)、櫻花建(2539)、欣雄(8908)、聯華食(1231)、健喬(4114)、亞昕(5213)、長聖(6712)、M31(6643)、華碩(2357)、台中銀(2812)、玉山金(2884)、國巨*(2327)、聯發科(2454)、中天(4128)、凡甲(3526)及合庫金(5880)。近10日加權指數漲4.02%、上櫃指數跌0.15%，進一步分析上市櫃權重股

時報資訊・ 1 天前

輝達北士科新進展！　北市府：明發函新壽合意終止契約

輝達執行長黃仁勳5月宣布輝達將在北士科建設台灣總部，選定園區內T17，T18基地，消息一出立即備受各界矚目。然而，北士科T17、T18基地由新光人壽保險股份有限公司取得地上權，北市府希望合意解約，但雙方目前仍未達共識。李四川日前表示，新壽最喜歡的方案是希望市府修改契約...

CTWANT ・ 23 小時前

川普揚言徵100%關稅反制稀土管制　北京：不願打但也不怕打

針對大陸10日祭出「史上最嚴稀土禁令」，美國總統川普宣布將自11月1日起對大陸進口商品加徵100%關稅，並對所有關鍵軟體實施出口管制作為反制。大陸商務部12日回應表示，「我們不願打，但也不怕打」，如美方一意孤行，大陸必將堅決採取相應措施，維護自身正當權益。

中天新聞網・ 22 小時前

《熱門族群》訂單在手機電四雄續戰新高

【時報-台北電】受惠於台電強韌電網計畫的士電、中興電、亞力及華城，受輝達來台投資恐卡關影響股價出現修正。法人表示，最後還是會回歸到基本面上，由於機電四雄目前在手訂單有增無減，訂單能見度看到2028年，未來三、四年訂單無虞，今年營收及獲利都挑戰續創歷史新高。亞力今年接單大於出貨，9月合併營收8.89億元、年增27.63％；第三季合併營收27.82億元，年成長43.25％；前三季合併營收74.14億元，年增19.18％，第三季及前三季營收均飆同期歷史新高，今年營收有望挑戰兩位數成長，締造史上新高。亞力指出，亞力新獲台鐵智慧化變電所訂單近10億元、台電多所GIS、電驛及開關器材訂單逾20億元、海內外知名半導體大廠在美國、日本及新加坡建新廠，今年新增訂單25億元，15億元是下半年新增，近期新增訂單合計逾55億元，在手訂單110億元以上，訂單能見度三～四年。中興電9月合併營收21.72億元，年3.18％；第三季合併營收67.81億元，年成長6.33％；前三季合併營收203.43億元，年增9.03％，全面創同期新高。中興電表示，台電強韌電網計畫釋單，與離岸風電運營商簽署統包工程合約，截至9月

時報資訊・ 22 小時前