輝達北士科僵局有解？ 新光人壽開「3條件」同意第三方鑑價

美國AI（人工智慧）晶片大廠輝達規畫將海外總部設在台北市士林科技園區T17、T18用地，台北市政府與標得地上權的新光人壽就輝達總部建案的土地租約問題僵持已久，台北市副市長李四川17日提出新方案，希望透過第三方鑑價來解決合約爭議。對此，新壽17日晚間表示在「3條件」之下同意第三方鑑價。

新壽16日於T17、T18低調舉行開工典禮，李四川說，新壽取得地上權的T17、T18基地，2023年5月、7月就已拿到執照，去年2月、3月申報開工，但至今年9月都沒動。如果新壽之前就開工，今天就沒有輝達要進駐的問題。市府已發文給新壽，原則上尊重新壽。

李四川提議引入第三方鑑價機制，以便制訂合理的解約條件。李四川強調，若新壽未於期限內表態，市府將啟動替代方案，輝達選址也不一定非得落腳T17、T18地段。新光人壽高層17日晚間回應，對市府提議持開放態度，並願意合作解決問題。只要討論能回歸契約、依法辦理，他們願意進一步談妥解約方式。

此外，新壽指稱，對於第三方鑑價單位的選擇並無明確偏好，無論是由公正人士組成的委員會或不動產鑑價公會，都能接受。等到第三方鑑價結果出爐後，願意在委員會內共同商討解決方案，以緩解目前的紛爭。此舉顯示雙方有望透過協調機制，為輝達總部建案找到雙贏的解決途徑。