新壽須完成地上物建築後 才能轉讓地上權 北市府：合意解約是最圓滿解決方案

外界關注輝達（NVIDIA）海外企業總部，到底會不會落腳台北市？台北市政府昨（十二）日召開記者會，宣布將於今（十三）日正式發函新壽，請新壽依北士科T17、T18地上權契約規定，提出合意終止契約具體條件，雙方才有合意解約基礎可談，以務實的合作方式，讓輝達海外企業總部能夠儘速落腳台北市。此外，新壽怕背信、台北市怕圖利，合意解約將是最圓滿解決方案。

李四川副市長指出，依據雙方簽訂地上權契約，新壽必須完成地上物建築後，才能轉讓地上權，目前T17、T18還是處於未開發素地狀態，倘若市府直接同意新壽將地上權轉讓給輝達，任何當初曾經考慮投標T17、T18的企業，都可以質疑市府明顯涉及圖利，但公務員必須依法行政。

李四川並鄭重澄清，市府日前對外說明，倘若新壽因為法人合併消滅，市府不會同意換約，並終止契約、收回土地，這是基於T17、T18土地閒置逾三年，開發進度嚴重落後，今年三月函覆新壽不同意換約，市府依地上權契約積極履約管理的立場，黃仁勳五月宣布，輝達海外企業總部設於北投士林之前明確表達，並不是為了將T17、T18土地取回交給輝達，才表示新壽消滅後不同意換約。

李四川強調，新壽與輝達之間的MOU已於九月底到期，並對台新新光金控總經理林維俊日前呼籲，民間與北市府應齊心協力讓輝達留在台北，他表示完全認同，也理解新壽經營團隊面對董事會質疑背信的壓力。因此，市府十三日正式發文請新壽以書面回覆，提出具體數字與可接受條件，作為合意解約討論基礎。

輝達希望合意終止契約，把土地歸回台北市政府，台北市政府依據內政部同意，把土地設定給輝達，現在過程大概是這個樣子。李四川再一次強調，上週四台北市議會開議首日，三議員表達全力支持輝達留在台北市。合意解約是目前最圓滿、最能兼顧各方權益的解決方案，市府也將持續與新壽及輝達密切協調，確保過程公開透明，兼顧市地權益與產業發展。