快訊／來這招？突擊成真！新壽證實T17、T18明日動土

財經中心／師瑞德報導

在外界關注聲中，新光人壽今晚（15日）發布聲明，正式證實北投士林科技園區（北士科）T17、T18地上權開發案將於明（16）日舉辦動土典禮。不過公司強調，此次僅為內部舉行的啟動儀式，未邀請外賓，也未對外開放媒體採訪，活動結束後才會對外統一發布新聞稿說明。新壽也婉轉提醒外界：「活動並非外傳的早上8點，若有人一早前來，我們真的會覺得很過意不去。」

這項聲明，也正式回應了近日市場與媒體對於T17、T18即將動土的諸多揣測與報導。稍早有媒體報導指出，現場已搭建動土所需的土堆與典禮棚架，據傳儀式原訂於16日上午8時舉行。對此，新壽雖未證實確切時間，但已明確指出活動為封閉性質，未對外開放。

儘管典禮以低調形式進行，新壽此舉仍被外界視為「無聲但堅定」的訊號，在面對北市府近期不斷強調「合意終止地上權契約」的立場下，選擇如期啟動開發程序，展現其履約決心，也為後續協商保留空間。

合約爭議仍待協調機制釐清

北市府日前透過公文建議新光人壽主動終止T17、T18地上權契約，新壽也在13日晚間發布重大訊息公告，證實接獲市府來函，內容指涉希望雙方能合意解約。新壽回應表示，願啟動內部評估，並呼籲北市府依契約正式啟動協調機制，就包括地上權移轉或合約終止等方案進行協商，期望能「促成輝達順利進駐，共創多贏局面」。

北市府則強調，依據合約第4.2.1條與第9.1.2.15條，新壽若在與台新人壽合併後為「消滅公司」，須取得市府書面同意，存續公司方可繼受地上權。否則市府有權認定其違約並終止契約、收回土地。台北市法務局長連堂凱更公開指出：「我也是律師」，強調市府依法行政、合約明定，絕無隨意解約之嫌，也呼籲外界勿以訛傳訛。

對於部分法界認為《公司法》第75條規定消滅公司權利義務自動由存續公司承接的看法，市府則回應：「這是契約雙方另有明文約定的事項，不能單以公司法架構解釋合約關係。」

新壽：尊重契約精神 但亦願依協議協商可能性

新壽強調，動土並非意謂排除協商空間，而是在合約進行中依法履約的一環。未來若雙方協議有共識，即使動工亦不代表不能解約，這次儀式是在不影響法定權利義務前提下，保有「進可攻、退可守」的空間。

新壽亦指出，雙方對於協助國際科技大廠輝達（NVIDIA）是否進駐北士科的理解存有落差，對於圖利或背信的法律觀點也有分歧。公司將持續秉持誠信原則，盼透過契約設置的協調委員會，務實討論地上權未來發展，尋求對市府、企業、產業發展皆有利的解決方案。

開發進度受關注 市府堅持監督責任

根據市府資料，新壽於北士科取得T17、T18地上權已有數年，惟基地仍為空地。北市強調，開發進度落後，恐影響產業進駐節奏。面對外界質疑政策反覆、恐嚇跑外資，市府則強調，其與新壽間的其他合作案，包括南港經貿地上權案、南港轉運站BOT案等皆依約推動，並無反覆情形。

法務局亦再度呼籲，契約規範本就對甲乙雙方都有拘束力，市府作為甲方依法審查、按契約辦理，絕非政治操作。

觀察與後續：動土後的談判路徑與未來變數

隨著T17、T18的動土典禮確定於16日進行，這場延宕已久的開發案將邁入新的轉折點。儘管儀式低調、形式簡化，但在北市府與新壽之間的角力仍未結束。新壽是否如期展開工程，市府是否會據以主張違約，雙方是否能在協調機制中取得妥協，乃至於輝達是否重新評估與台灣合作方式，都將是未來各界高度關注的焦點。

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