T17、T18開工典禮明11時登場 新壽僅取得雜照、蔣萬安是否出狠招受關注

美商輝達（NVIDIA）想在北投士林科技園區的T17與T18用地自建台灣總部一案，所有權人臺北市政府與使用權人新光人壽猶如兩條沒有交集的歪斜線。為了回應北市府對新壽閒置、無開發行為的指責，甫於今年10月9日取得T17與T18雜項執照（簡稱雜照），但尚未取得建造執照（簡稱建照）的新壽，決定在明（16）日上午11時舉行開工動土典禮。

這將是一場簡單、具備象徵意義的典禮，不會有台新新光金控集團舉辦重要活動時常見的董事群，也沒有一般開工典禮會邀請的政治人物，而是只有台新新光金控總經理林維俊，以及新光人壽董事長魏寶生、副董事長洪士琪、總經理黃敏義，與擔任營造商的建國工程董總，以及負責設計的李祖原聯合建築師事務所的主管。

消息人士說，這場典禮，簡單講在累積相罵本，意在讓北市府知道，新壽在終止與輝達的MOU（合作備忘錄）後，一拿到雜照，已劍及履及對T17與T18進行開發。

雜照與建造大不同，T17與T18建造還沒下來

不動產界人士分析，雜照與建照都是建築執照，但意涵差距頗大。雜照只能對主體建築物以外的雜項，譬如地基或連續壁進行施工。新壽想在T17與T18上面蓋5棟大樓，必須取得申請變更後的建造。然而據了解，北市府尚未核發T17與T18的建造給新壽。換言之，明天的開工動土典禮，將只是一場「挖地基」的典禮。

一般而言，取得建造約需70到90天時間，以新壽與北市府目前對峙狀態，估計建造可能會遲遲下不來，但這還不是最讓人憂心的。消息人士說，隨著明年元旦新光人壽併入台新人壽並且更名為新光人壽，取得T17與T18設定地上權的簽約主體新壽成為消滅公司，在北市府今年3月已向新壽表達不同意換約、已經提前9個月盡到告知義務之下，台北市長蔣萬安只要出一簡單狠招，將可實質收回T17與T18的使用權。

蔣萬安明年元旦會派警察到T17與T18站崗嗎？

該名人士說，台北市警察局聽命於台北市政府，蔣萬安只要在明年元旦，基於T17與T18的簽約主體已經消滅，派台北市的警察到T17與T18站崗並且取締違法施工，屆時可能連營造商建國工程都不敢再繼續挖地基。

金融界人士則是呼籲，新壽與北市府對於如何處理T17與T18的意見不同，北市府應該啟動協調委員會的協調機制，在兩造各派兩位代表，並且共推三位代表之下，透過協調機制來開創雙贏，這才是處理輝達總部案的正確之道，也是蔣萬安身為台北市長應有的高度。

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