別墅社區僅有13戶 6層樓高.室內136坪 租金一個月7.4萬
台中市 / 綜合報導
台中北屯遭偷竊的別墅社區，裡頭只有13戶，每一戶6層樓，室內約136坪，主打只租不賣，一個月租金要7萬4千元，住戶大多都是網紅、電商老闆，其中住戶也是網紅的魏先生說，比起租金，更重視生活品質和隱私，大坪數高級住宅，買下來至少要4千萬，在資金配置上，相對有壓力，而別墅社區目前有11戶持有人是資產公司，2戶是建商，房仲認為只租不賣的操作，是在做資產配置。
獨棟別墅，以米白色外觀，打造簡約清新風貌，大片窗景設計讓陽光自由穿梭，室內挑高空間，提升視覺效果，在台中北屯這棟別墅社區，裡面只有13戶，每戶6層樓高室內大約136坪，重點只租不賣，不過一個月租金就要7萬4。
網紅魏宏說：「這裡對大家來講，會感覺生活比較單純一點也不會複雜，那買一戶，我看了很多都超過4千萬，貸款又不好搞。」住在這邊的網紅魏先生，社群粉絲多達11萬人，他說這裡的鄰居，大部分職業都是直播主、電商老闆，一個月收入可以達7位數，比起租金更重視的是生活品質和隱私，像這樣的大坪數高級住宅，買下來至少要4千萬，在資金配置上相對有壓力。
住戶說：「環境吧還有空間，想說這邊滿大的，現在經濟也還沒有到很穩定。」在別墅社區附近也有不少大樓，周遭行情現在一坪價格，落在50萬上下，但這棟別墅社區在完工後，109年以3千5百萬至3千8百萬間，陸續出售給資產公司，只租不賣的操作，房仲說很有可能是在做資產配置。
房仲沈政興說：「這時間點可能是在疫情剛發生的時候，台商回流有給予減免優惠的一個動作，產生的一個消費行為。」對屋主而言，持有豪宅多半看中長期增值性，不是租金收入，而對重視資金彈性和居住隱密性的住戶來說，租豪宅彈性大各有算盤。
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