
「以後年輕人買房不是難,是根本沒機會買,因為家裡就會自動掉下來六間房!」最近在臉書《賣房知識家》社團掀起一片討論潮。少子化不是只有托嬰、學校關不完的問題,現在連房市都被點名可能會在二、三十年後迎來超級海嘯,一堆老房子等著被繼承,市場甚至可能「供過於求」。
家,不只是放滿家具的地方,而是承載生活記憶串起人生故事與情感的空間。Baker-McGuire 貝克傢俱 以「生活樣貌」為靈感,提出四種風格情境:自住者、伴侶者、設計宅與社交款待宅,透過軟裝佈置、空間比例與家具選搭的巧思,帶領居住者找到屬於自己的風格密碼,讓每件家具回到家的靈魂裡,將生活習慣、材質層次與情感氛圍一一串聯,讓家不只是居所,成為生活美學的載體,更是身心歸屬的場域。

台北市南港區「東新社會住宅」4日舉辦開工典禮,將興建1棟地下3層、地上12層的建物,可提供88戶社宅,預計於民國118年8月竣工。副市長李四川出席典禮分享,他以前差點要買南港國宅,當時是270萬元,現在不知道多少了,現在年輕人在台北市要找房子、買房子、租房子,都有相當大的困難,所以居住正義絕對是市府必須要去執行,也是重要的政策。 他期盼能夠將工程期程縮短,但也要讓品質是做到最好。
【時報-台北電】台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選,今年由「限」字獲選為年度代表字,獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。民眾票選今年年度房市新聞,年度頭條為「輝達落腳北士科!房市看俏」,反映出市場景氣保守,但大型產業建設所帶來的經濟紅利,成為民眾最受關注及最具影響力的房市焦點。 近三年房市代表字,2023年央行祭出第五度升息,房價、物價、利息全面走揚,「漲」字為年度代表字;2024年央行雖利率凍漲,但信用管制政策限縮房貸條件趨嚴,讓購屋族依然「難」成家;今年受限貸令政策,持續「限」縮貸款門檻,購屋腳步放緩。 今年年房市新聞,超過五成民眾對「輝達落腳北士科」議題最有感;其次為「川普掀起關稅戰,經貿生變」,以及「房市風暴來襲,三大建商接連倒閉」,為今年較受民眾關注的房市新聞。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年房市「成也貸款,敗也貸款」,先有新青安貸款助攻房市火熱,後有央行限貸令讓交易大降溫,央行限縮貸款門檻、銀行核貸期延長,且調高利率以價制量,核貸成數保守,重重限制下,資金流陷難關,市場買氣降溫,相較於去年的熱絡景氣,今年房市表現明顯踩剎車。(新聞來源:工商即時


《經濟學人》近日以台灣經濟為題進行專文分析,指出央行維持匯率政策導致市場資金過剩、推升房價,並以此提出「台灣病」概念。時代力量主席王婉諭對此則回應,真正核心問題在於台灣罕見的低持有稅制度。然而,房市趨勢專家李同榮認為,高房價的形成具備複雜性,若僅以單一因素切入,恐怕容易忽略其中的多元結構。

華爾街日報報導,如今美國青少年在家長鼓勵之下紛紛進軍股市,為將來買房、退休預做準備。金融服務機構嘉信理財(Charles...

台中市都委會於 12 月 2 日通過「台中精機廠股份有限公司遷廠都市計畫變更案」,後續將提報內政部都委會續行審議。由於市府近期多次與 Costco 接洽,該基地被視為台中第三

2025年進入歲末,回顧今年全台房市脈動!房仲業者舉辦「房市代表字」票選,今年邁入第17年,最新網路票選結果出爐,今年由「限」字獲選為年度代表字,約有逾4成民眾認同、躍居榜首,獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另民眾票選今年度房市新聞,年度頭條為「輝達落腳北士科」,反映市場雖受打炒房政策與限貸令影響,但大型產業建設所帶來的經濟紅利,成為民眾最受關注及最具影響力的焦點。

台中綠美圖(Taichung Green Museumbrary)是全台首座融合城市美術館與公共圖書館功能的綜合藝文場館,由妹島和世與西澤立衛所組成的日本SANAA事務所及劉培森建築師事務所攜手設計,將於12月13日正式開館,坐落於中央公園北側,已讓各界拭目以待。
台北房仲公會4日舉辦年終記者會,台北市房仲公會理事長蘇金城表示,預估全台全年房市交易量勉強守住26萬棟、量縮約26%,台北市預估2.26萬棟左右,接近2016年的慘況,但「最壞的時刻已經過去」市場共識逐漸成形,明年會是「調整、整理、等待」的一年,呈現「價跌量出」格局,他並呼籲政府,對炒房下重手,但自住要給生路,提供長期持有及自住的更多的貸款彈性。

「租房比較划算,還是買房才是王道?」一位34歲屏東網友在論壇發表「人生財富模擬報告」,用Excel細算30年後兩種生活模式的資產差距,結果讓所有人跌破眼鏡。這位自稱「魯空」的網友發現,如果堅持租房並持續投資,30年後資產竟比買房多出4427萬,這份神分析在網路引爆熱烈討論。
【財訊快報/記者張家瑋報導】受去年第七波選擇性信用管制「金龍海嘯」的強烈衝擊,2025年台灣房市出現全面退散的頹勢,即使中央責令開水龍頭,央行也放寬換屋族限期,仍然止不住潰散的市場信心,根據台北市不動產仲介公會推估,全台全年建物買賣移轉量僅勉強守住26萬棟關卡,創下近9年來新低紀錄,統計數字雖然看不出來,但是有不少業者都是在苦撐待變。台北市不動產仲介公會根據六都最新發佈的前11個月房屋買賣移轉棟數推估,2025年全國全年房屋交易量大概會落在26.1萬棟上下,勉強守住26萬棟大關卡,與2024年35萬棟比較,大幅衰退了25.4%,交易量創下近9年來新低紀錄。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示,去年央行祭出第七波信用管制,市場交易量出現急凍,今年房市交易持續無起色,即使9月初行政院出面要求金管會將新青安房貸排除在銀行法第72-2條之外,扭開房貸水龍頭,後續央行也延長換屋族切結換屋限期為18個月,但仍難以挽回房市頹勢,市場甚至一度悲觀的預測全年交易量恐怕會跌破26萬大關卡,所幸最後有守住,只是整體交易跟2024年比較還是少了四分之一的交易量。他進一步指出,2025年台北市房市表現不脫「價盤

父母總是想給孩子最好的!屋主夫妻為了給三位小孩更寬敞的個人天地,購入新成屋,期望能為孩子們打造一個充滿愛與溫暖的生活場域,在客變時期就即早委託專業規劃,設計師瞭解每位家庭成員的需求後,精準調整原始格局,成功優化並放大公領域和主臥空間,以溫潤木材質為基調,巧妙運用異材質拼接、線條幾何構圖與色彩搭配,堆疊視覺層次,展現實用機能的「漸變藝術」,不僅有效拓展了空間感,更為居者營造出素雅而靜謐的質感居家。

深耕室內設計多年的設計團隊,近幾年也開始走入南台灣,希望能與各地屋主一同激盪出不同的火花。而今天要為大家開箱的這間42坪的預售屋,正是位於高雄 鼓山的案例。身為首購族的屋主夫妻,散發著優雅的淺色人氣質,本身也非常喜歡純淨的美式風格,因此選擇以純白為空間基調,現在就一起來看看這個案例吧!

在18坪的空間中,為一家三口打造一個機能完備、風格現代且明亮舒適的居所,是一場精彩的設計挑戰。這間預售屋以現代風為主軸,在有限的坪數裡巧妙安排二加一房配置,滿足屋主對於生活機能、採光、烹飪空間及收納的多重需求。

這間33坪的三房兩廳混搭宅,空間以圓弧線條收邊,藏著父母細膩呵護孩子的心意。設計師以灰色系為留白基調,點綴綠色與粉色跳色,營造出簡約卻充滿個性的氛圍;特殊漆與木紋、鐵件交織出質感層次,搭配光影變化,讓空間更顯柔和而有深度。

在緊湊的城市空間中,將僅有 15 坪的新成屋,巧妙規劃為一家三口所需的「兩房一廳兩衛」現代居所,是本案最大的設計挑戰與亮點。設計團隊以精湛的空間運用手法,透過簡潔俐落的現代線條與高效的收納系統,克服了小坪數的機能限制。設計核心並非堆砌裝飾,而是將「光」視為緩緩映入的溫度;利用淺木色調作為空間主建材,輔以淺粉塗料與大理石紋板材,形塑出一個溫暖、舒適且高度實用的現代風格場域。

新青安排除、央行放寬第二戶換屋切結時間,種種跡象顯示房市管制最嚴時刻已過去,預期明年將是「調整、整理、等待」的一年。根據台北市不動產仲介公會推估,今年台北市全年買賣移轉棟數很大機會落在2.2萬至2.3萬棟間、年減幅約24%,恐怕將寫下近9年來的新低紀錄,甚至很接近2016年的慘況。

財經中心/徐詩詠報導近年房價快速上漲,在購屋總價的考量之下,民眾購屋越買越小!永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現,桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%,位居全台第一,台中市「中區」則減少20.4%,高雄市「鹽埕區」、「新興區」的面積也有20.3%、18.5%的減幅,顯示小宅化的趨勢不僅明顯,更席捲六都。