首創以公辦都更帶動球場升級 高市府推動全台最大12公頃運動休閒園區
【記者 王雯玲/高雄 報導】高市府今(14)日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會,為全國首件以運動、休閒及樂齡健康產業為核心的公辦都更案,結合捷運黃線雙站區位優勢,推動TOD導向發展,打造複合式運動休閒園區。市府並於會中同步宣示成立廉政平台,確保招商過程公開、公平、公正。
▲現場大合照。
郭添貴秘書長表示,本案為全台首創以「運動」為核心的公辦都更開發案,澄清湖棒球場自1999年啟用以來,是南部唯一符合國際A級規範的球場,可容納2萬名觀眾。隨著職棒熱潮與國際賽事帶動,觀賽人次屢創新高,截至8月底已突破38萬人次,展現高雄強勁的運動能量與市場潛力。本案有三大特色:一、以公辦都更挹注棒球場升級與永續營運,提升城市品牌;二、基地距捷運黃線雙站僅400公尺,結合運動、購物與休閒機能,串聯鳥松、鳳山及文山學區,打造一日生活圈定點消費圈;三、鄰近長庚醫院,推動「運動+醫療」雙引擎,發展健康樂齡與運動休閒產業。本案不僅是棒球場活化再生,更是高雄運動產業升級、健康產業成長的百億契機。
▲成立廉政平台合照。
運動發展局侯尊堯局長指出,本案開發範圍除2.87公頃運動休閒專用區外,並納入5.45公頃體育場用地及周邊4.02公頃公園闢建維護,總面積達12.43公頃,總投資規模達180億元。實施者須規劃至少1,200坪運動設施及500坪都更教育公益空間,並租賃澄清湖棒球場9年11個月,每年舉辦至少50場棒球活動,其中中華職棒一軍賽事不少於30場,並捐贈外野計分大螢幕,確保球場升級與永續營運。本案不僅提升南台灣棒球重鎮地位,也將強化高雄在國際運動城市的能見度,實現高雄邁向國際運動城市的願景。
都發局吳文彥局長說明,市府自111年起,因應澄清湖棒球場升級及捷運黃線Y3、Y4站開發規劃,啟動都市計畫檢討,歷經兩年研議,113年12月終於獲內政部都委會通過,確立澄清湖第一排的發展定位,奠定本案招商推動基礎。本案具捷運雙站優勢,將串聯中正生活圈與鳳山本館商圈約8萬人消費腹地,並吸引鳳山、鳥松約40萬人口消費潛力,形成結合運動、休閒、商業與健康樂齡的一日生活消費商圈,帶動東高雄邁向城市轉型新里程。
本案收件截止至明年2月25日,市府為鼓勵更多團隊投入,將釋疑期限延長至11月3日,確保業者有充足時間提出創新方案。市府將秉持公開、公平、透明原則,透過廉政平台確保招商公正,歡迎優質團隊踴躍投標。相關資訊可至都發局網站(公告專區-都更公告)查詢,或洽詢都更科07-3368333轉5428。(圖/記者王雯玲翻攝)
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