輝達案游刃有餘 北市有計畫BCD

輝達進駐北士科T17、T18，因新光人壽地上權移轉問題陷入僵局，傳出輝達已場勘北士科T12、松南營區以外的祕密基地，台北市副市長李四川20日證實，除了T12的計畫B，還有計畫C、D等備案，對於輝達在北市設總部的需求「游刃有餘」，土地將會比T17、T18加起來約3.89公頃還大，權利金也更便宜，24日前將彙整給輝達。

有房地產人士透露，除了T17、T18，輝達多線並進找備案土地，市府除了T12，也把花博、鄰近南港的市有地納入評估。

李四川昨說，輝達還是希望留在台北，T12整合沒有問題，市府對松南營區一定會配合中央，讓輝達選擇，市府對未公布的基地都稱為祕密基地，目前很多私人土地已主動提供給市府，像是大同公司等，市府會在24日前彙整給輝達。

他指出，市府對輝達在北市設總部之事「游刃有餘」，除了T12的計畫B，還有計畫C、計畫D，只是備案還不能講，「容我稍微保密一下」，若輝達確定會對外宣布，備案絕對比T17、T18加起來還大，也許權利金更低，中央若協助加快都市計畫變更，所有程序會和T17、T18相同時間交給輝達。

市府13日發函新壽談合意解約，至昨天未收到回函，外傳新壽有意與輝達再次談判，甚至想跟輝達談補償金。李四川說，輝達和新壽簽署MOU已談得很清楚，後來輝達希望直接與市府對口，由市府收回土地直接設定地上權給輝達；輝達也不太可能接受和新壽談補償金，因要先付一筆錢給新壽，跟市府簽約又要再付一筆錢，同一標的物要付兩次錢，對輝達有困難。

李四川說，市府7月已詢問內政部，盼依土地徵收條例以專案設定地上權給輝達，相關法規也修正並經行政院核定，只要新壽願和市府合意解約，就可直接設定給輝達。

外傳新壽已不堅持先啟動協調委員會，但前提要市府同意由新壽直接和輝達協商補償金，是新壽已「讓步」；李直接駁斥說「還是在原地打轉」。

至於是否敲定三方談判時間？李直言，近5個月來協調好幾次，最大問題是合意解約價錢，市府一直要求新壽提報金額，如果沒有就沒辦法談；新壽提出金額後，市府建議由第三方會計師公會、律師公會、估價師公會鑒價，合理就交市議會解決僵局。