第4季國有房地包租再釋30戶年租金底價逾172萬新竹縣市首度登場

吳馥馨

2025年10月13日週一下午5:18

財政部國產署今（13）日表示，今年第4季將再釋出6標、30戶國有房地標租，其中台北市11戶、新竹市3戶、新竹縣3戶、台中市3戶、台南市5戶、嘉義市5戶，年租金底價共計172萬7,914元，將在今年11月27日開標，歡迎包租代管業踴躍投標。

國產署副署長郭曉蓉指出，本次釋出6標、30戶，其中新竹市、新竹縣各3戶皆為首次推出，新竹市3戶均位於市中心，鄰近城隍廟夜市，生活機能佳，面積約在40.5至120.6平方公尺之間不等。新竹縣3戶分別鄰近湖口交流道、尖石鄉公所，面積則在57.9至258.7平方公尺不等。

台北市的11戶全都位在士林區，分別鄰近捷運士林站、士林運動中心、國立故宮博物院，交通便捷、區位良好。

台中市3戶分別鄰近台中捷運綠線、市場，公共設施完善且屋況良好；台南市5戶分別鄰近台南火車站、台南應用科技大學，附近商家林立，生活機能便利；嘉義市5戶均鄰近嘉義火車站，交通便利。

國產署表示，相關招標資訊已揭露於北區、中區及南區分署網站，請包租業者把握投標期限，踴躍投標，並溫馨提醒包租業者投標前應先行參閱投標須知，檢齊相關投標應備文件，尤其是須加入標租房地所在地同業公會並檢附有效之會員證書影本、代表人身分證明文件影本等，以免形成無效標。

為活化閒置國有房地，國產署積極推動包租代管業務，截至今年9月，公告346戶，標脫206戶國有房地，標脫率近6成。

另外，國產署也在預告修正出租管理辦法，目前包租代管合約為5年，到期展延一次5年；修正後業者將展延3次，合計最高租期可達20年；預計明年3月適用。

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