潤泰新砸27億收購南港玉成廣場股權!成為輝達100%房東
潤泰創新國際(9945)宣布,將以不超過27.264億元收購日商三菱地所持有的「潤泰創新開發」30%股權。此次交易完成後,潤泰創新將完整持有「潤泰南港玉成廣場」的所有權,而該大樓目前最大房客為輝達(NVIDIA),承租面積超過六成。
潤泰創新協理陳柏宇表示,此次收購案的每股交易價格不超過32元,交易標的為「潤泰創新開發股份有限公司」30%股權。該公司目前持有「潤泰南港玉成廣場」,為地上27層、地下5層的商辦大樓,基地面積達1,600坪,總租售辦公面積約1萬7,526.37坪。
三菱地所經理黃育慧指出,此次股權出售係依據原定計畫進行,目的在於提早回收資金,並強調此舉不會影響三菱地所在台灣的投資布局。值得一提的是,輝達已於去年7月以總租金28.97億元,簽下該大樓3樓至17樓共計約10,259.31坪的租約,租期為10年又1個月。
據了解,輝達目前正在進行辦公室室內裝修,預計最遲將於11月至年底前正式進駐。市場人士透露,「潤泰南港玉成廣場」目前正準備以超過200億元的價格對外求售,若順利成交,輝達的房東將再次易主。
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