深化北美製造鏈!鴻海子公司墨西哥租廠房!簽約10年月租7.6美元/坪
財經中心/師瑞德報導
鴻海集團14日透過重大訊息公告表示,其墨西哥子公司 FII AMC MEXICO S. DE R.L. DE C.V. 已於當日完成一筆位於墨西哥哈利斯科州 El Salto 市工業園區內廠房的使用權資產取得交易,總金額達1,588萬美元,折合新台幣約5.1億元。
公告指出,該廠房位於Carretera El Salto – El Verde 410號,總面積約22,143平方公尺(約合6,698坪),將以每平方公尺月租金7.6美元租賃10年(共120個月),總租金金額達2,019萬美元。押金為兩個月租金,交易對象為當地開發商Industrial Bartolo, S.A. de C.V.,雙方並無關係人關係。
根據鴻海說明,此項租賃契約為滿足集團在北美市場的營運布局與產能擴充所需,未來將用作生產或倉儲使用,具體將依集團全球供應鏈調度安排。此外,此次交易經董事會核准,並由專業估價師蔡明航出具估價報告,估價金額為1,595萬美元,與實際交易價格相近。
此次布局再度凸顯鴻海持續深化北美供應鏈策略,尤其在美墨邊境強化製造與出貨節點,有助於加快回應美國客戶需求、降低運輸風險及成本,同時呼應地緣政治變化下的產業轉移趨勢。
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