林德官公辦都更招商說明會 登場

高市府交通局今（廿）日舉辦「苓雅區林德官段公辦都更案」招商說明會，為九月廿二日正式公告招商後的重要推動活動，多家建商與開發單位踴躍出席；該基地鄰近文化中心、高市府特區、三信商圈及台鐵高雄機廠再生軸帶，步行八分鐘可達輕軌五權國小站（C34），未來亦有捷運黃線Y13站，區位條件成熟、交通便捷、生活機能完備，具備高度住宅與商業發展潛力。該案訂於一一四年十二月廿二日截止投標，高市府誠摯邀請投資人參與。(見圖)

交通局今(廿)日說明，該案兩處基地總面積四千八百六十七平方公尺（約一千四百七十二坪），採權利變換方式辦理。A基地（三千七百六十平方公尺）為第四之一種住宅區，建蔽率50%、容積率326%；B基地（一千一百零七平方公尺）為第五種商業區，建蔽率70%、容積率840%。預估可開發約一.二萬坪樓地板面積（不含車位），總投資規模約四十三億元，開發效益可望帶動周邊整體更新與再生機會，形成民間資源與公共政策的良性循環。

副市長林欽榮表示，高雄正以「推動城市更新、永續加值、加速民間投資」為核心策略，透過公辦都更帶動舊社區轉型升級；該案位處核心生活圈，未來更新後將結合TOD概念與低碳交通模式，打造宜居、宜業的都市空間，同時改善老舊聚落樣貌，提升整體環境品質。

為回饋社區與優化生活品質，該案同步辦理都市計畫調整，規劃一處綠地及兩處鄰里廣場，將由實施者協助建置，提供周邊居民共享，展現都市更新結合公益空間的精神。

相關招商資料及文件購買方式，可至高市府交通局官網查詢，或致電○七-二二九九八二五分機一一一或一二五獲得協助。