「新新併」影響T17、T18簽約主體 李四川：也許會依照合約解約
〔記者何玉華／台北報導〕輝達(NVIDIA)台灣總部相中新光人壽(新壽)取得地上權的台北市北投士林科技園區(北士科)T17、T18基地，目前因為地上權移轉問題卡關；但新壽將於年底併入台新壽，台北市副市長李四川今(9)天表示，當初要「新新併」(台新金控與新光金控合併)時，新壽曾函市府徵求同意，市府並未同意，若年底新壽被併已經確定，市府「也許會依照合約解約」。
新壽預計明年元旦併入台新人壽，據稱名稱雖然不變，但公司的統一編號將會改變。而新壽擁有地上權的北士科Ｔ１７、Ｔ１８基地，目前因為地上權無法移轉卡關，外界認為市府有可能以「新新併」主體改變還要求新壽解約。
李四川今早說明，當初要「新新併」時，曾經發文給市政府徵求市政府的同意；市府看到基地近3年多沒有新建，回覆的公文是不同意改變。假設今年底「新新併」已經確定，市府以現在的原則大概會不同意，「也許會依照合約解約。」
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風傳媒 ・ 1 天前
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中央社 ・ 1 天前
輝達進駐北市科卡關、改進駐高雄？...龔明鑫坦言「還是最喜歡T17、T18」：其他算備胎
龔明鑫指出，輝達對T17、T18還是最喜歡，「其他地方算是備胎」...
放言 Fount Media ・ 1 天前
朱蒲青觀點》 輝達落腳卡關：土地問題考驗台北市府 也牽動中央責任
[Newtalk新聞] 美國晶片巨擘輝達（NVIDIA）有意在台灣設立海外總部，傳出屬意北士科的新壽土地作為優先選址。外界原以為這將為台灣產業升級帶來重大加分，沒想到卻在土地問題上卡關。台北市資深議員秦慧珠在議會質詢時直言，如果輝達最終無法落腳台北，「蔣萬安和李四川明年也別選了」。她的話雖尖銳，卻道出輿論的焦慮——若輝達轉向他國，不僅形象受損，對台灣整體經濟發展更將是沉重的打擊。 目前，蔣萬安市府在選址問題上陷入兩難。既無法說服土地所有者新壽配合，也尚未提出具體替代方案。蔣萬安曾公開保證「會妥善處理」，但進展有限，讓外界開始懷疑市府的執行力。面對批評，蔣萬安提出北士科T12基地與松山機場附近的松南營區兩個備案，但前者土地結構複雜，整合難度高；後者則鄰近內湖科學園區，一旦開發，勢必造成交通壅塞。政府的責任不只是「給地」，還要評估長期成本與城市承載力，這點不僅是地方政府，也是企業決策時的重要考量。 與此同時，輝達也向經濟部表達希望由中央協助統整全台合適用地。消息傳出後，高雄市長陳其邁率先表態，提出亞灣區兵工廠地段可優先提供給輝達，並強調「這塊地很貴，但值得為輝達留」。隨後，台南市長黃偉哲與
新頭殼 ・ 1 天前
劉世芳強調北市府「法規沒困擾」 羅智強怒轟：有下一個柯文哲民進最開心
輝達海外總部落腳北士科T17、T18面臨卡關，也引起政壇爭執，一派開炮北市府辦事不力、半年來毫無作為放跑輝達，藍軍則轟中央應出面協調、想構人於圖利罪等。國民立委羅智強對此怒轟，內政部長劉世芳是「幹話部長」內行裝外行，中央應直接出來說「移轉地上權沒問題」。劉世芳表示，內政部7月就已回函北市府，可依《土地徵收條例》報行政院核備，今日也指出已同意北市府可專案設定......
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台北市政府與新光人壽在「地上權是否能直接移轉」問題上仍無共識。對於如何解套，相關人士建議，可成立「爭議協調委員會」，邀集公正第三方加入，「若要避免圖利疑慮，中央也可納入其中」，共同努力「把輝達總部留在台灣」。
工商時報 ・ 1 天前
李四川再度呼籲新壽協商解約 (圖)
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中央社 ・ 1 天前籲新壽協商解約 李四川：新新併時不同意主體變更
（中央社記者陳昱婷台北9日電）輝達台灣總部興建因用地取得問題卡關，台北市副市長李四川今天再次呼籲新光人壽與市府協商合意解約，否則未來處理台新新光金控合併議題時，市府將不同意合約主體變更並解約。
中央社 ・ 1 天前T12土地整合 北市府稱樂觀
輝達原預定在北士科T17、T18設總部陷入僵局，市府7日與輝達會談，推薦北士科T12基地加上整合周邊私人土地供輝達參考。北市府副市長李四川8日說，很多人說輝達與新壽MOU（合作備忘錄）結束是卡關，但他認為是好的開始，目前T12土地整合看起來是樂觀的，市府也有把握，如果輝達研究後有答案，市府隨時可開會研擬。
中時新聞網 ・ 1 天前
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今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前
中央將普發現金 民進團提案北市加碼跟進？蔣萬安：要研議、但須考量財政
[Newtalk新聞] 針對立法院最快將在下週五（17日）三讀通過攸關普發現金一萬的「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，台北市議會民進團也提案，要求北市府「還稅於民」，加碼普發現金給全體市民；依北市歲計賸餘 539億計算，若以北市人口約 246萬人，每位市民約可分得 2.1萬。 對此，台北市長蔣萬安受訪說，議會有提案還是要研議，但也強調仍須考量整體財政狀況及財政紀律。 蔣萬安下午赴台北市議會施政報告與質詢及答覆，會前接受媒體聯訪，針對民進團有意提案北市普發現金「加碼」，蔣萬安先是說，「議會有提案，我們就還是要再來研議」。 蔣萬安指出，雖然這次統籌分配稅款，台北市增加 442億，但是中央「右手給、左手扣」，捷運經費的補助少了 650億，另外接下來要投入的相關重大建設，包括：校舍改建、捷運興建，還有市場改建等等，都要投入 4,800多億，所以仍必須考量整體的財政狀況及財政紀律原則。查看原文更多Newtalk新聞報導松南營區是輝達總部選項？李四川：若中央可釋出 共6公頃「滿好一塊地」輝達台北總部卡關 吳怡萱嗆：綠議員抹黑柯 蔣萬安要有肩膀
新頭殼 ・ 1 天前《國際金融》「高市交易」效應拉不動金融股 貨幣政策牽動日股匯市
【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】本周，日股內有不少個股，因為高市交易（Takaichi trade）效應紛紛創下新高，但是金融類股卻被排除在外，因為甫當選自民魁的高市早苗，貨幣政策是跟目前日本央行行長相左的。 分析師認為，即將成為日本新首相的高市，雖然偏向財政刺激（ fiscal stimulus）的寬鬆政策，但未來的施政藍圖，還是有可能會拉抬金融業，雖然日本央行的升息計畫，可直接增加日本銀行業者的獲利能力。 就在高市上個周末選上自民主席後的第1個交易日，日本東證指數（TOPIX）內的銀行類股，6日小跌0.12%。不過，當去年3月日本央行正式結束停止實行景氣刺激後，日本金融股曾經狂飆47%，大幅超過同期日經指數21%的漲幅。 分析師指出，就算升息周期延宕，但在擴張性的政策下，銀行可能再次成為受惠者，因為銀行要大規模地對外放款。此外，日圓快速走貶，也會迫使日本央行不顧高市早苗的鴿派態度而調升利率 日本社會在擺脫了長達幾十年的通貨緊縮之後，主要利率也從谷底開始上揚，目前在0.5%。高盛證券認為，日本銀行業者不論規模大小，都將受益於基於經濟安全（economic security）的廣
時報資訊 ・ 1 天前928檔期效應失效？9月北台灣房市景氣風向球維持衰退黃藍燈
【財訊快報／記者張家瑋報導】住展雜誌公布9月北台灣新建案景氣風向球，9月未隨檔期效應回溫，燈號維持衰退的黃藍燈，分數為35.6分，與8月近乎持平，六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數分數下滑。企研室總監暨發言人陳炳辰分析，9月初的新青安排除水位之外，以及換屋族切結期延長兩利多，加上傳統928檔期的話題激勵，本被期待是否振作信心而帶動房市，如今看來績效不如預期，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數各為11.7組與0.7組，分數設定上還是落在最低區間，僅以品牌話題案、相對平價案能攀上單周20組的賞屋量，或是有2組以上的單周成交量，月底連假反饋更是等無人。亦出於買氣依舊維艱，待售建案數量在1400多案的高水位，等同疫情階段，除了去化不易之外，928檔期新案進場又是賣不完仍補貨的情勢，賣壓不難想見，當中以新竹地區增量稍多，買盤興致弱、房價高、量體不小等因素均造就數據攀升。供給方面走多，主因當然是邁入檔期階段，惟9月的預售推案量為400多億元，雖不比房地合一稅首波實施之際窘況，卻較疫情時期更慘烈，只比8月增80多
財訊快報 ・ 1 天前《各報要聞》輝達總部 新壽已做最大讓步
【時報-台北電】輝達在台設置企業總部計畫持續卡關，此案關鍵人士表示，新壽一直全力配合輝達需求、台北市政府要求，現況發展並非新壽的問題。 他並透露，輝達決議來台設置企業總部，有三個關鍵時間點，即新壽早於2024年6月即對輝達簡報T17、T18建議；2025年1月台北市政府要求解約還地；2025年4月輝達主動提出移轉地上權方案，並於5月與新壽正式簽署MOU（合作備忘錄）。 新光人壽標到北士科地上權後，原規劃在T17、T18打造5萬坪的AI園區，但為讓輝達的海外總部留在台北市努力促成此案。自2024年6月起即積極撮合輝達與北士科基地合作，之後發展不如預期，關鍵在北市府憂心，如核准新壽將地上權直接移轉給輝達恐涉圖利，讓全案持續延宕。 事實上輝達位於內湖的辦公室，房東就是新壽，雙方互動密切。輝達2025年4月主動聯繫新光人壽要求將北士科地上權直接移轉給輝達，並由雙方共同協商、同意由輝達負擔未來租金收入之補償金額等商業條款，且與新壽簽署MOU，不需台北市政府出任何一毛錢。此案只差北市府點頭同意。 對外界質疑，北市府要求新壽解約還地，遭「獅子大開口」、要求140億元的解約金。實際上依據財務模型估算，
時報資訊 ・ 1 天前
輝達總部「松南營區」成黑馬？網力推「交通好」 蔣萬安證實：很早之前帶輝達看過
輝達海外總部選在台灣，但地點選擇鋒回路轉，本來已經簽訂MOU的北士科T17、T18，目前似乎卡關，北市也推薦T12，但似乎也有地主整合問題存在。今天（10／9）則傳出位在北市民生社區的「松南營區」附近地點，也被輝達列入考慮。蔣萬安表示，這塊地很早之前也都親自帶輝達去看過，中央也承諾會全力協助幫忙。網友紛紛敲碗表示，看好「松南營區」，認為交通方便且位於市中心，若能雀屏中選將是好地點。
太報 ・ 1 天前《產業》北士科輝達還有戲 轉戰T12言之過早
【時報-台北電】輝達海外總部欲進駐北士科T17、T18基地，一波三折，近期引發諸多揣測，甚至傳出該計畫觸礁，輝達將另選T12替代方案等消息，其他五都首長也都表達強力爭取輝達總部轉進的意願，令外界霧裡看花。據參與輝達物色總部地點的知情人士透露，輝達仍持續請台北市政府協商新光人壽，朝向合意解約方向努力；至於輝達會不會評估T12，目前還言之過早。 經濟部長龔明鑫8日表示，輝達目前還是關心北士科這塊地，但也表態不排除其他地方，目前經濟部已收到輝達委託盤點土地的信函，將於24日前回覆輝達。對此，參與輝達總部選址決策的知情人士說，輝達已下封口令，暫不回應經濟部說法。 輝達總部選址相中由新壽標下地上權的北士科T17、T18街廓，後續卻陷入該由新壽「先蓋好再移轉」，或台北市政府和新壽「合意解約」的僵局。輝達透過知情人士明確表態，不接受新壽「先蓋好再移轉」，北市府與新壽「合意解約」是相對較可行之路。 不過「合意解約」的路徑，卻面臨北市府和新壽對解約補償金額認知差距極大的問題。北市府依新壽已繳權利金、地租與開發費用，估算出的合理賠償金額應為40億元，但新壽提出必須包含未來50年收益，開出高達140億元的價
時報資訊 ・ 1 天前
新壽北士科地上權 藍議員籲啟動合約機制解約
輝達原欲在北士科T17、18地段設立總部，不過該地段的土地地上權已由新壽標得，如今持續卡關。國民台北市議員游淑慧就建議，由於新光人壽在與台新合併後，雖然與合併前同名同姓，但已是完全不同的公司，應該啟動合約機制予以解約。國民議員汪志冰也怒批新壽可惡，根本是坐地起價把整件事情搞黃了。
中時新聞網 ・ 1 天前