新壽將進行T17、T18合意解約！魏寶生：若輝達能落地，就值得

在歷經近一年拉鋸後，外界矚目的「輝達（NVIDIA）北士科T17、T18地上權案」三角關係爭議頻傳。新光人壽董事長魏寶生於10月21日宣布，為不冒背信風險，董事會無異議通過授權他與台北市政府協商合意解約。

新光人壽今（21）日臨時召開董事會與記者會，正式拍板北市科T17、T18地上權案處理方向。新壽董事長魏寶生宣布，董事會無異議通過授權他代表公司，與台北市政府進行合意終止地上權契約協商。他語氣堅定地說：「若我們的退出，讓輝達（NVIDIA）落地台灣、讓國家產業前進，這是值得的。」

這場牽動金融圈與科技界的重大案子，歷經近一年的協商與輿論爭議，最終以新壽「主動化解僵局」，退出三角關係的決策劃下句點。

輝達原計畫將台灣總部設於北投士林科技園區（北士科）T17、T18兩地，新光人壽於2021年以約44億元取得50年地上權（T17約28億、T18約16億）。雙方自2024年6月起洽商，並於2025年5月簽署合作意向書（MOU），原預計9月底前完成地上權移轉，但MOU於9月底到期未果。

北市府指新壽得標三年未實質開發，要求解約並提補償金方案，新壽則認為金額不合理、未涵蓋未來租金收益，雙方僵持不下。10月中旬，新壽舉行動土典禮引發「假開工」質疑，北市府也啟動其他地點替代方案，而後傳出輝達表態願意改至北士科T12地號，不再執著於原先新壽持有的T17、T18地上權。

只是，在北市府與新壽一來一往「鬥法」，北市府並以新壽併入台新新光金控後法人消滅為由，進行合意終止契約協商，讓新壽經營層認為帶來潛在的法律風險，因而評估放棄全身而退，不再與北市府糾纏。

「為維護國家公益！」新壽董事會無異議通過解約

魏寶生今日在記者會上指出，新壽董事會充分了解三方協商過程的艱難，最終一致支持他的決議。「大家全體一致通過，沒有任何反對或保留意見。」他強調，這並非短期或情緒性的決定，而是經過嚴謹法律審查與監理單位溝通後的共識，「我們是金融機構，任何決策都必須在公司治理與法令架構下進行。放棄不是退讓，而是對國家負責任的選擇。」

雖然是今年4月才加入協商，但魏寶生娓娓交代道來整起事件經過，「外界的批評我們虛心接受，但所謂的荒蕪四年，中間歷經執照申請審查，並不是無所作為，我認為動土有它的意義，一來我們與輝達簽的MOU已在9月底終止失效，二來我們需要再次確認地位。」

新壽在2021年11月12日與台北市政府簽訂契約，取得T17、T18兩筆土地地上權，接著就依據開發計畫執行各項興築事宜，並依照核准開發計畫執行都市設計變更。2024年7月，新壽調整開發計畫，並在今年7月底完成都市設計變更審查程序，再於10月9日領得變更後雜項執照，16日火速舉行開工動土儀式，原預計年底可取得建照、進入主體施工。

魏寶生強調，當時台新新光金控總經理林維俊親自到場主持，也強調一切程序合法合規。

輝達主動接觸，黃仁勳收到吳東亮親筆信

魏寶生也首次披露，這起合作緣起於輝達的主動接洽。「在去（2024）年中我們已有初步接觸，今年初輝達正式表達希望承接T17、T18作為海外總部基地。」他指出，今年4月間，輝達全球不動產部門的高層第一、第二號主管親自拜訪他，表達興趣並提出初步方案。

魏寶生透露，輝達的評估非常嚴謹，「他們內部甚至經過投票，選出T17與T18為最合適基地。」可惜最終因北市府認為「移轉地上權」涉及圖利疑慮，以及輝達不願接受由新壽興建再移轉的方案，導致三方都未能達成合意共識，談判破局。這次新壽研擬合意解約，大家長台新新光金控董事長吳東亮曾透過自身人脈寫親筆信給輝達總裁黃仁勳，表達立場。

澄清獅子大開口傳聞：「從未要求市府賠償」

針對外界盛傳新光向北市府索賠，魏寶生明確澄清：「我們從未要求市府補償任何未來損失。」

他說，去年與輝達簽署的MOU確實規劃由輝達依商業慣例支付新光已投入成本與合理損失，但那屬於企業間商業條件，不涉及公帑。

「我們堅持原則，不用納稅人的錢解決商業問題，這是我們對社會的承諾。」魏寶生並指出，北市府後續要求新光提報「解除契約補償金額」以供議會審議，但公司仍拒絕。「我們沒有提報任何金額，也不願讓此案被政治化。」

魏寶生特別提到，這起案件自始至終皆在多個監理機關的督導下進行。「今天開會前後，我都有致電保險局報告最新進展。金管會、檢查局與保險局都非常關心，我們也定期報告，確保所有程序透明合法。」他強調，作為金融控股公司，必須維持最高標準的公司治理。

「我們的一切決策都經過董事會審議與監理機關確認，沒有任何灰色空間。在這樣高度監理的情況下，我們怎麼可能獅子大開口？」 此外，魏寶生特別引用台大法律系教授王文宇於10月17日撰文「輝達北士科總部爭議解決之道」中的觀點，指出外界對「背信」的疑慮並無必要，「王教授在文章中明確指出，行政決策應避免過度延伸背信概念，這讓我更堅定要保護董事會，確保所有行為依法而行。」

「我們不是退讓，是成就更大的公共利益！」魏寶生坦言，自今年年初接手案子以來，他親自與市府與輝達會談多次，「幾乎每週都有聯繫」。但三方立場不同、共識難達，「可惜我們努力了這麼久，三方還是無法找到圓滿的交集。我們選擇結束，是為了讓事情繼續往前走。」

他強調，新光金控並未被動接受，而是主動推動解約，讓輝達能在台灣順利落地。「我們放棄的不是土地，而是為國家產業創造空間。」

放下T17、T18之後，新壽：轉為長線投資與新布局

談及未來方向，魏寶生表示，新壽目前持有超過200棟不動產，近兩年積極將部分自用資產轉為投資型，以強化財務體質，手上也還有在進行中的開發案。

「我們的不動產團隊經過這兩年的歷練，合併後將更強。」他也提到，新光與台新合併後的新金控不動產部門將更具規模與專業，未來將投入更多開發案與商用資產規劃，「這次雖然放棄T17、T18，但塞翁失馬，焉知非福。」至於和輝達的關係，新壽是輝達現有內湖辦公室的房東，台新銀行也是最早採用輝達H100晶片的金融機構之一。未來在AI應用與不動產開發上，仍有合作空間。

記者會尾聲，魏寶生語氣平靜卻感性地說：「我花了非常多心力去溝通。放下，不代表退讓，而是讓國家更往前一步。我們希望在尊重制度的同時，也能促成台灣產業新篇章，希望大家可以多多支持我們，」他再次強調。