房市買氣創十年新低！六都購屋比全崩盤北市僅百戶一戶買房

三立新聞網

2025年10月20日週一下午6:03

記者陳韋帆／台北報導

房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買氣降至冰點。

六都家戶購屋比全數走跌，顯示全台買氣同步降溫。根據住商機構統計，台北市購屋比僅1.6%，為十年次低；新北市2.0%，平十年低檔；桃園市3.1%，雖為六都最高仍創新低；台中2.7%、台南1.9%皆為次低，高雄則同樣以1.9%寫下十年最低。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，雙北高房價讓首購族幾乎買不起，即便有新青安利多，買氣仍難提振。桃園雖受軌道經濟與「脫北潮」支撐，但仍難敵市場全面轉冷，中南部亦因投資客退場，進入房市修正期。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，購屋比跌至十年低點，代表市場正式步入休整期。她提醒，未來半年房市仍受高利率與政策干預影響，短期難見反彈，但自住族可趁盤整期留意議價空間，掌握進場時機。

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