房價飆漲、低薪壓力大！ 網嘆：還房貸要50年
五年前在新北蘆洲，購入三房兩廳兩衛住宅的黃偉祺，回憶當時房價相對親民，格局與採光也令他滿意。然而，隨著近年全球通膨與央行連續升息，房貸利率突破2%，讓每月還款額逐漸攀升，生活壓力大增。
黃偉祺表示，當年利率僅1點多，月繳約4萬8元，如今利率升至2.22%，每月還款已逼近5萬2元。為了支應龐大房貸，他選擇30年期貸款，同時透過副業增加收入，幾乎全年無休，「就是每天拼命工作，才有辦法買下這間房子。」
他坦言，即便壓力沉重，但相比高漲租金，仍覺得買房更划算。「現在士林一間套房月租動輒2萬元起跳，比買房還不便宜。」
不少網友在社群感嘆，民國70年代一戶公寓約100萬元，月薪1萬元、不吃不喝10年即可還清；80年代房價漲至300萬元，月薪3萬元，仍可在10年內繳清。但如今公寓動輒千萬元，月薪4萬元卻可能得還款20至50年，世代落差明顯。
根據聯徵中心統計，今年第二季國人平均房貸金額約1018萬元，較10年前同期的708萬元增加逾三百萬元。台灣房屋集團分析，台北市最為嚴峻，受僱者平均月薪約5萬元，但平均房貸支出卻需8萬元，幾乎不可能靠單薪支撐，只能依靠雙薪或父母支援。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，在北部成家立業，非得靠家庭支援或雙薪，否則難以立足。相對來看，新竹因科技業薪資高，貸款壓力反而較輕，中南部房貸占薪資比重也低於北部。
儘管央行多次祭出打房措施，房價仍居高不下。根據吉家網第二季成屋市場季報，六都房價季跌1.86%，年跌3.08%，跌幅有限。南部城市相對疲弱，其中台南年跌8.1%，高雄跌幅更達9.12%，雙北房價則大致平穩。
房市趨勢專家李同榮分析，南部已連續三季下跌，預估年底前跌幅恐擴大至8%。但他強調，這波修正屬「強弱分明」，時間不長、幅度有限，購屋族仍需審慎評估自身承擔能力。
更多 TVBS 報導
房貸被扒光！男抵押貸千萬僅拿6百萬 金主掮客詐團「層層剝削」慘賠家產
全台房＋車「雙貸族」9.5萬人創新高 每人平均背債756萬
預售屋市場仍冰冷！嘉義上半年交易量降溫 地政處：量縮價穩
央行未開水龍頭…房市景氣估低檔徘徊 專家：換屋族仍難貸款
其他人也在看
「綠光在哪裡？」英格蘭銀行和紐約Fed總部為何打綠光 央行解密
中央銀行10日上午發布貼文指出，10月10日除了是國慶日，也是世界心理健康日（World Mental Health Day）。大家知道為什麼，英格蘭銀行（BoE）和紐約Fed的總部大樓都打上綠光嗎？
中時財經即時 ・ 1 天前
出事了？美國聯準會、英格蘭銀行總部「打上綠光」 台灣央行揭密
今（10）日適逢雙十國慶，總統府前舉行的國慶典禮延續去年「中華民國生日快樂」，除向來震撼人心國防部聯合樂隊暨三軍儀隊外，還有空軍雷虎小組駕駛勇鷹號高教機壓軸施放彩煙。相對較少人注意的是，今除是國慶日外，同時也是世界心理健康日（World Mental Health Day），中央銀行（央行）今在臉書分享美英央行總部大樓「綠光罩頂」的由來，引發討論。央行指......
風傳媒 ・ 1 天前《產業》928北台多數建案 等嘸人賞屋 全年推案量面臨兆元保衛戰
【時報-台北電】住展雜誌9日公布調查顯示，今年房市「928檔期」旺季不旺，北台灣僅有部分品牌建商、話題指標案、或開價相對平實的新案，每周賞屋達20組以上、成交量達2組以上，多數案場仍「等嘸人」。若接下來無新的政策激勵，今年全年推案量，恐將面臨1兆元保衛戰。 代表北台灣都會區預售新案市場概況的「住展風向球」，9月未隨檔期效應回溫，燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，維持8月水準。 住展發言人陳炳辰分析，9月初的新青安排除銀行法72-2條房貸水位之外，及換屋族切結期延長二利多，加上傳統928檔期的話題激勵，本被期待能提振房市，如今看來效果不如預期。 觀察指標案的每周平均來客組數、成交組數，分別為11.7組與0.7組，仍在相對低檔水準，僅有品牌話題案、相對平價案，能攀上單周20組賞屋量，或是有2組以上的成交量，否則不乏案場鴉雀無聲，月底的928連假更是「等嘸人」。 待售建案數量方面，調查顯示，約在1,400多案的高水位；其中，以新竹增量稍多，買盤興致弱、房價高、量體不小等因素均造就數據攀升。 供給方面走多，主因是邁入928檔期，推案量放大；惟9月的預售推案量為400多億元，雖不比房地合一
時報資訊 ・ 1 天前
時代力量：「高房價、低薪、過勞」才是雙十國慶的真相
[FTNN新聞網]記者陳弘志／台北報導今天是雙十國慶。時代力量表示，真正的愛國，不在口號，而在於誠實面對問題，勇於推動改革，讓每一個努力生活的人都能看見...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
房貸拖延 有金融風險
政府這幾年大力「打炒房」，喊著要讓「住者適其屋」、實現「居住正義」。但市場現實卻走向另一個方向：房屋交易時間被大幅拉長，資訊嚴重落後，若價格下修過快，金融風險恐怕難以控管。自住購屋者本應是政策最該照顧的群體，如今卻在這樣的環境下成了最大的犧牲者。
中時新聞網 ・ 1 天前114年國慶／林佳龍感謝分享超人廣傳國慶影片 讓世界聽見台灣聲音
迎接雙十國慶，外交部長林佳龍在社群平台發文介紹外交部製作的國慶影片「堅韌的台灣」，他日前在接受中央廣播電臺「早安．台灣」節目專訪時，也特別推薦這部感動很多人的影片，期盼全體國人都能從中找到屬於自己的身影，感受與這片土地的連結，並為這段時間共同達致的成就感到驕傲，團結一心守護我們的國家。 外交部今年國慶影片的內容涵蓋我國過去一年在運動賽事、智慧科技、永續發展、多元文化及國防外交等領域的成果，呈現台灣堅韌團結、不畏挑戰的精神。 外長林佳龍表示，外交部每年製作國慶影片，希望讓世界看見台灣、認識台灣，但因今年的宣傳預算遭到大幅刪減，影片完成後缺乏宣傳管道，但幸好此事在他日前透過臉書曝光後，獲得許多熱心的「分享超人」相挺，透過自主下載及分享，讓影片能被更多人看見。 林佳龍由衷感謝所有願意轉發、分享影片的朋友們，讓台灣的故事與美好傳得更遠、讓世界聽見台灣的聲音，林佳龍說：『(央廣專訪原音)我們也沒有國際宣傳的預算，因為去年刪掉很多，但是同仁很用心，這個影片感動了很多人，歡迎你幫忙分享、轉傳。』 林佳龍強調，國慶日一年只有一天，但台灣會繼續團結每一天，期盼全體國人都能團結一心，守護我們的國家。
中央廣播電台 ・ 1 天前瑞士盼明年初與中簽新版自貿協定 擴大免稅範圍
（中央社蘇黎世10日綜合外電報導）瑞士外交部長凱西斯（Ignazio Cassis）今天與中國外長王毅會談後表示，瑞士希望能在2026年初與中國簽署更新版的自由貿易協定。
中央社 ・ 23 小時前
日作家村上春樹第19次陪榜！ 匈牙利「末日大師」摘諾貝爾文學獎
今年諾貝爾文學獎，由71歲的匈牙利知名作家 「卡撒茲納霍凱」獲得殊榮，他的作品充滿黑色幽默，被譽為是「末日大師」，而他的處女作「撒旦的探戈」更翻譯成繁體中文在台灣出版。不過，日本知名小說家「村上春樹」再度無緣獲獎，第19次陪榜，讓不少日本書迷相當惋惜。##
TVBS新聞網 ・ 1 天前
加蚋盃》正義古宥欣小一就打球不輸男生 快腿田徑也行
【賽會特約記者王婉玲台北報導】新北市正義國小今天(10日)首戰提前4局以12比1擊退夢想之翼社區棒球隊，在加蚋盃全國棒球俱樂部聯盟賽U10組搶下開門紅。 正義去年就參賽過，今年僅報...
智林體育台 ・ 1 天前
雙十國慶：賴清德推「台灣之盾」防空系統、淡化兩岸論述，釋放哪些政治訊號？
這是賴清德上任總統後第二次發表「雙十節」演說，他並沒有如過往提及「兩岸互不隸屬」，也未強調台美關係，被指是語氣最收斂、溫和的一次。
BBC NEWS 中文 ・ 1 天前
道奇驚險晉級關鍵人物還有他！金慧成衝本壘「記得回馬槍」獲日媒大讚
體育中心／黃崇超報導大聯盟季後賽國聯首張冠軍賽門票由衛冕軍道奇拿下，道奇今天（10日）和費城人鏖戰到延長11局才因為再見失誤分出高下，最後關鍵分數由該局上場代跑的「韓國阿成」金慧成跑回來，不過他第一時間漏踩壘包、下一秒立刻回馬槍補踏，把細節做得極致到位，幫助球隊紮實穩固勝果，賽後這個舉動獲得日本媒體大力讚賞。
FTV Sports ・ 1 天前
佐佐木朗希霸氣抱胸成迷因！網友神P圖化身動漫人物超逗趣
體育中心／綜合報導道奇費城人國聯分區系列賽G2，轉播單位捕捉到「令和怪物」佐佐木朗希披著外套霸氣抱胸凝視場上戰況，這一幕被網友「神P圖」，將朗希變身成動漫人物，逗趣模樣引發熱議。
FTV Sports ・ 7 小時前
張宇深夜離家出走 老公不以為意「叫外送爽吃」火上加油
張宇坦言，成為母親之後壓力倍增，生活節奏緊湊，難以放鬆。她表示，偶爾會到住家附近的酒吧小酌，讓自己短暫逃離育兒與家庭責任。「很多時候都在陪孩子寫功課、學才藝，事情一件接一件，久了真的會覺得身心疲憊。」她如此形容日常的壓力。節目中，她回憶起某次夜晚照顧完孩...
CTWANT ・ 16 小時前
饒河夜市人氣王！連外國觀光客都瘋排的冰火湯圓，Q彈湯圓趁熱吃，冰底淋上桂花檸檬汁一秒變神級甜點！
這次趁著到松山機場接機的同時，我們來到饒河街夜市吃晚餐和宵夜，除了必吃的胡椒餅、 藥燉排骨、烤肉串之外，有間甜點總能在夏夜裡、甚至冬天裡，吸引長長人龍，那就是「 御品元冰火湯圓」，以冰火交織的衝突感聞名，將傳統的熱呼呼芝麻花生湯圓，搭配刨得細緻如雪花般的冰屑，形成冰與火的極致對比，正因如此也總是許多遊客排隊的熱門店。
Yahoo奇摩旅遊駐站達人 ・ 4 天前
胡瓜與民視酬勞談不攏 余天勸「應降一點」
66歲胡瓜主持民視《綜藝大集合》近25年，據周刊10日報導，電視台因無力負擔胡瓜1集25萬、每月百萬元的酬勞，希望他能降價主持，讓胡瓜憤而向電視台寄出存證信函，提前預告不續約。
中時新聞網 ・ 21 小時前