快訊》輝達進駐北士科爭議落幕新光人壽宣布無條件解約

住展房屋網

更新時間2025年10月22日週三下午6:36

文／朱福山

科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科案塵埃落定。新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約，為歷時多月的爭議劃下句點。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，此次劇情急轉彎主因有二：「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，再加上「輝達已有其他選擇」，最終讓新光選擇無條件下車。她分析，地上權的本質是與時間賽跑，對壽險業而言，每拖一天都是成本與壓力，解約反而是最佳止損。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶則認為，這是三贏局面——新光贏回市場信心、政府化解爭議、輝達得以順利落腳。整起事件雖一度牽動市場情緒，但隨著利多落實，北士科仍是北市少數兼具產業機能與開發潛力的重劃區，房市支撐力道可望維持穩健。

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輝達有解！新壽同意「合意解約」　吳東亮親自發函黃仁勳｜#鏡新聞

輝達總部進軍北士科T17、T18土地，卡關了這麼久的時間，今天（10/22）新光人壽終於給出解方，新壽董事會拍板決議，願意跟台北市政府合意解約，把地讓給輝達。當然這也是有條件的，新壽強調他們要拿回已經支付的相關成本，但這個成本金額數字雙方都保密到家。新壽董事長魏寶生透露，為了這個案子，台新新光金董事長吳東亮還親自出馬，發函給輝達執行長黃仁勳。加入頻道會員支持鏡新聞🩷： https://www.youtube.com/channel/UC4LjkybVKXCDlneVXlKAbmw/join 鏡電視綜合台YouTube👉http://pse.is/59enw2 鏡電視直播台YouTube👉https://pse.is/4w3gts

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[Newtalk新聞] 針對輝達進駐北士科T17、T18卡關，新光人壽今（22日）宣布，董事會決議授權董事長魏寶生與北市府在返還新壽已支付相關成本前提下，處理合意解除地上權契約。台北市長蔣萬安晚間表示，感謝新壽願意促成讓輝達總部順利落腳台北，並強調會將最新狀況和輝達溝通，也盡快和新壽談合意解約細節。針對新壽召開董事會後，表態願意與北市府合意解約，蔣萬安今晚臨時新增召開記者會回應。蔣萬安表示，首先，對於新壽願意促成讓輝達總部順利落腳台北，表達欣慰與謝意，並樂觀其成，接下來會將最新狀況和輝達溝通，並盡快和新壽坐下來談合意解約的細節。蔣萬安說，最後，再次強調，輝達在全球佈局中，決定台灣、選擇台北，這對台灣未來長遠整體發展及產業提升，更重要，對台北、台北市民，不管是市民福祉、城市競爭力都是好事，也希望接下來一切圓滿順利。查看原文更多Newtalk新聞報導卓揆下令邊境防線升級包裹與行李採百分之百X光檢測蔣萬安曝輝達備案地已備妥綠議員揭：在新洲美段43地號

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《金融股》輝達土地卡關有解？新壽將於16：30召開記者會

【時報-台北電】輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科T17、T18卡關，為了盡量促成此案，新光人壽今（22日）召開臨時董事會，討論與台北市政府可能的「合意解約」方案。有消息人士透露，由於近期指責新壽的聲音不斷，新壽臨時董事會後，將於下午四點半召開記者會說明，為整起爭議暫時畫下停損點。台新新光金控主管透露，新壽此次召開臨時董事會的主要目的，是為了解除外界對公司可能涉及「背信」的疑慮，尤其台北市政府近期幾乎每天一放話，若未能消除這層疑慮，新壽將難以回覆市府要求的合意解約方案，且雖然是走合意解約，但若新壽提出的補償金金額無法符合股東期待，勢必引發內部爭議，有必要在董事會先討論過。至於先前傳出台新新光金控董事長吳東亮評估將兩塊用地繳回北市府，內部主管表示，這絕對是誤傳，如果補償金太低都可能觸及背信，「雙手奉上怎麼可能？」，不過既然新壽開了董事會，代表有在評估如何將補償金壓至最低水位，在符合社會期待下，尋求讓股東同意的平衡方案。(新聞來源：中時新聞網莊雅婷,中時,黃琮淵)

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三方難達共識、新壽忍痛解約？魏寶生：希望輝達順利圓滿落地

對於北士科T17、T18地上權開發案，新光人壽今（22）日召開記者會，由董事長魏寶生、不動產副總經理陳芝貴、法遵長高全國、法務長郭志剛出席。

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〈財報前瞻〉稅務優惠撐不住！特斯拉Q3淨利恐年減25% 銷量換來利潤流血

美國電動車龍頭特斯拉 (TSLA-US) 將於周三 (22 日) 美股盤後公布 2025 會計年度第三季財報，市場預期美國買家趕在電動車稅務抵減到期前的搶購潮，將推動營收回升。不過，投資人更關注執行長馬斯克對未來成長的展望，包括新款平

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新壽願合意解約李四川：輝達若同意23日開啟程序

（中央社記者楊淑閔台北2025年10月22日電）新光人壽董事長魏寶生今天表示，將與北市府合意解除地上權契約，以利輝達進駐北士科T17、T18。北市副市長李四川說，將供輝達了解，若確定，明天開始都市計畫變更等程序。新光人壽今天召開臨時董事會，會後宣布為主動化解僵局，董事會授權董事長魏寶生，在北市府同意返還新壽已支付的相關成本前提下，與北市府合意解除地上權契約。台北市長蔣萬安晚間表示，對於新壽願意共同促成輝達台灣總部順利落腳台北，表達欣慰與謝意並樂觀其成，接下來也會將最新狀況跟輝達溝通，盡快與新壽坐下來談合意解約的細節。媒體問到，合意解約與進入備案階段是否雙軌進行，或是先合意解約，不成再提備案。蔣萬安說，會將目前最新進度跟輝達溝通，而輝達原本給市府的信函是希望24日以前盤點相關土地備案回覆，對於現在新壽釋出善意，市府會即刻進行，好好跟新壽坐下來談細節。李四川說，台新新光金控總經理林維俊在記者會前有來電，表示原則上只要還成本跟繳的錢，大概就同意合意解約。媒體追問，是否是之前提過的新台幣40幾億元。李四川說，詳細要坐下來談，付出去的成本多少，要坐下來協商。至於作業時程，李四川說，如同蔣萬安所說

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（中央社記者呂晏慈台北2025年10月22日電）各界關注輝達（NVIDIA）是否能進駐北士科T17、T18基地，新光人壽今天宣布為主動化解僵局，董事會授權董事長魏寶生，在北市府同意返還新壽已支付的相關成本前提下，與北市府合意解除地上權契約。針對北士科T17、T18開發案，新光人壽今天召開臨時董事會，會後由新壽董事長魏寶生主持記者會，統一對外說明董事會決議事項。新壽會中提出5點說明，首先，將主動化解僵局，在北市府同意返還新壽已支付相關成本前提下，與北市府合意解除地上權合約，以利輝達公司進駐；其次，新壽強調地上權的取得與開發進度均依法合規。新壽表示，第3，對於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題，新壽堅守原則，不向納稅人請求未來損失的補償；第4，新壽強調已盡力配合輝達公司與北市府要求，惟三方各有立場，共識難以達成；第5，新壽呼籲共創產業未來，盼未來法規能更開創精進，讓政府與民間在推動重大建設時能有所依循。

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