從浮洲眷村搬到捷運宅！14年前賣掉「健華新城」房價已翻三倍 祖孫同感：好後悔｜好宅報報

居住問題一直是政府重要政策，早期興建各種政策住宅，近年則轉向住宅補貼與社會住宅，當年的眷村與國宅，可說是台灣戰後城市發展的縮影，承載無數家庭的遷徙記憶與時代變遷。從板橋大觀路老眷村的搬遷，到台北市興安國宅的精華歷史，西寧國宅的靈異傳聞、湖光國宅的動人賣屋故事……有的人從大陳社區拆遷中獲得新居，還有人憑房地產翻身，卻不忘眷村的互助精神，而才女陸玉清則將忠貞二村的記憶寫進戲劇。本期好宅報報收錄10篇「政策宅」溫韾故事，讓我們一同體會感受台灣人遷徙與安居的歷史。

【文／楊茲珺】新北市板橋區大觀路二段近萬坪的綠地，現稱為「浮州親民公園」，但早在20年前，這裡名為「力行新村」，是國民政府撤退來台、為安置軍眷所築成的眷村，外省第三代Anny在這裡出生、長大，而後在2006年、跟著外婆移居到政府興建的眷宅「健華新城」，不過外婆在5年限售期一過後、隨即售屋變現，錯失了10多年來的房價飆漲。

買下眷村使用權 占地百坪

Anny的外公是民國38年隨國民政府遷移來台的外省人，安家在板橋小公寓、從鐵路局工作退休後、相中眷村有天有地的居住環境，就在「力行新村」旁的小區「慈仁一村」，買下一戶使用權，占地約百坪，不僅有前庭後院，房屋格局為四房一廳，相當寬敞。

由外婆撫養長大、1980年生的Anny，至今仍相當懷念眷村的起居空間：「小時候同學來家裡玩，都很羨慕我們家空間很大，也不怕吵到鄰居。」儘管屋況不是太好，但是透過孩子天真目光，也不構成困擾：「原本是瓦楞屋頂，但是常有老鼠鑽來鑽去，後來就改成鐵皮屋頂，一下雨就叮叮咚咚非常熱鬧，還有好幾次大淹水都淹到小腿肚了，記憶深刻。」

到了90年代，眷村房屋屋齡已逾50年，居住品質益發低落。1996年立法院三讀通過《國軍老舊眷村改建條例》，政府計劃興建軍眷宅、供眷村居民遷居，Anny回憶，不少鄰居不知道還要等多久才能入住新屋，就提前賣掉原眷宅的地上權，現金落袋搬離眷村，Anny與外婆則是住到最後，「當時我們就像住在空城，治安變差、遭了幾次小偷，周邊空屋甚至有遊民進駐。」

外婆缺錢賣屋變現

直到2006年，外婆帶著Anny一起入住座落在板橋文化路一段的「健華新城」，步行到新埔捷運站只需5分鐘，「地段好、房屋新，三房兩廳兩衛含車位，還有前後陽台，棟距寬敞，不需要再付任何錢就可以入住。」然而，外婆考量手頭缺現金，2011年以1200萬元售屋變現，決定移居東部、投靠女兒過退休生活，而後Anny也隨著外婆、母親，一同移居東部生活。

未料，大台北房價一去不回頭，如今社區房價已經漲到3000多萬元，外婆偶爾提及這間房子就神傷，懷念著北部的便捷交通系統，比較適合退休長者生活。目前在東部從事房仲業的Anny則後悔，當初實在該咬牙借錢，把外婆的房子買下來！她認為，地段好的房地產，才是可長期持有、可傳世的好資產。

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