年薪破百仍心慌!他想貸1600萬買桃園預售屋 網提醒:要看「這些條件」
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯/綜合報導
房價高漲下,能不能順利貸到款,成了不少首購族最大的焦慮來源。近日一名網友發文詢問,透露自己看中一間位於桃園區、總價約2000萬元的預售屋,已準備好400萬元頭期款,打算貸款1600萬元,但對於「能不能貸到8成、甚至拉到40年期」心裡始終沒底,忍不住上網求助前輩經驗。話題一出,有網友指出,「40年沒人敢保證,30年一個月6萬5如果要優惠貸款也可能會有困難,普通首貸應該沒問題」。
原PO在Dcard上以「房貸詢問1600萬貸款」為標題發文表示,他近期看上一間位於桃園區、總價約2000萬元的預售屋,也已準備好400萬元頭期款。原PO希望能將剩餘的1600萬房貸「貸到8成、甚至拉到40年期」。
他透露,自己目前月薪約8.5萬元,任職於百大企業,信用狀況正常、信用卡皆按時繳清,沒有任何不良紀錄,妻子月薪約5.5萬元,若一併列為保人,是否有機會爭取到8成、40年的房貸條件?
貼文曝光後,引起不少網友熱烈討論,「如果在意成數不要自己找銀行,建商配合的絕對優先。自己找,得重新鑒價,可能變成1900之類,我年薪120新青安+首購,建商配合的土銀40年0寬,1700,不綁壽險,免保人,收件時說收支有過,就沒看我額外準備的401」、「我跟你房子總價一樣薪水5萬多附上投資證明,有貸到1600萬」、「40年要看屋齡也要看借款人年齡,8成與否要看地區看收支比,這些條件不夠沒有辦法判斷」。
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新頭殼 ・ 17 小時前 ・ 3
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民視 ・ 18 小時前 ・ 發起對話
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FTNN新聞網 ・ 19 小時前 ・ 2
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台捷運史3起隨機砍人犯嫌「共同點」曝 命理專家:毛骨悚然
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