基隆暖暖區公所改建 擬採公辦都更

基隆市暖暖區公所自1984年啟用至今，已經超過40年，估計改建需要逾3億元預算，基隆市政府日前舉行專案報告，打算以公辦都更方式推動改建更新，議員都要求市府妥善規畫，期待新的區行政大樓能夠帶動地方發展。

暖暖區公所大樓是基隆市7個行政區中最老舊，大樓改建議題讓暖暖區的議員相當關心，不過暖暖區公所大樓使用的土地面積僅有911平方公尺，如有意透過公辦都更開發，還需要整合未徵收的機關用地及暖暖街、東勢街口市場用地，才會有開發價值。

基隆市都發處長謝孝昆表示，由於市府目前財政有限，基隆市長謝國樑拍板定調將採原地改建、公辦都更方式，目前市府擬整合附近的未徵收機關用地及市場用地，全區都市計畫變更，解編為商業區，後續還要經過內政部審議等程序；將於1個月內舉行地主說明會，若一切順利，可望在2至3年內招商成功、推動後續改建。

無籍議員林旻勳及國民籍議員連恩典都表示，希望能夠透過行政大樓改建，爭取更多公眾使用空間，同時改善地方停車供給不足問題，並與周邊的地主溝通，取得同意後再繼續推動。

無籍議員陳冠羽指出，市府應提供附近地主完整的財務與回饋分析，讓地主清楚知道不同回饋比例下的權益差異與風險，期待能藉此整合周邊土地、改善交通動線、增設長照或幼托等社區設施，並打造多功能公共空間。