國慶連假第2天各地天氣晴朗（1） (圖)

The Central News Agency 中央通訊社

2025年10月11日週六下午5:20

國慶連假11日進入第2天，各地天氣晴朗炎熱，台北市文山區有民眾到公園練習吹奏小號，在秋日陽光下享受悠閒時光。

中央社記者鄭清元攝 114年10月11日

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【時報-台北電】中央銀行對房地產加碼信用管制，一年來住宅市場交易動能降至冰點，建商購地動能更趨保守。信義全球資產統計，近一年來上市櫃建商購地金額856億元，比起去年919信用管制前一年的1,332億元大減35.7％。在六都中，除台北市外，購地規模均衰退，信用管制下中小型建商資金成本大增，土地買盤呈大者恆大趨勢，購地往蛋黃區位移。統計顯示，近年上市櫃建商購地規模最低在2022年第四季、僅36億元，此後隨著房市熱絡，2024年第三季單季達到658.8億元高峰，不過隨著央行推出第七波選擇性信用管制，預售住宅市場交易量急凍，建商購地縮手，今年以來土地市場，除了愛山林聯手宏匯取得台電台電CR-1公辦都更案、遠雄買下高雄鼓山6,128坪土地二件百億級大案外，上市櫃建商購地手筆明顯縮小，整體購地規模大幅縮水。以區域別看，在919信用管制前一年，上市櫃建商在台中購屋逾400億元土地、在高雄購入近300億元土地，在信用管制後一年，這二大都會區分別減少至200億元左右，六都中僅有台北市呈現增加。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，住宅預售市場銷售率驟降，與近年信用管制下降低土建融及餘屋貸款成數，

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鏡報・ 10 小時前

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有「華語性感女神」之稱的鍾麗緹，近日再度成為話題焦點——她17歲的二女兒Jaden（張思捷）被網友目擊與男友甜蜜逛街。兩人自然摟腰的互動畫面曝光後，引發熱議。過去被形容為家中「小透明」的Jaden，如今已蛻變成氣質出眾的少女，戀情也備受矚目。

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今年解嚴天數超越戒嚴！　賴清德：台灣徹底揮別威權陰霾

台北市 / 楊喻晴柯芷筠李宜蒨楊荏惇黃彥傑洪襲禹台北報導中華民國114年生日快樂，府前大典慶雙十，總統賴清德上任後第二次國慶談話，從台灣民主化歷史談起，也說明今年台灣的解嚴天數正式超越了戒嚴、揮別威權陰霾，也再次強調和平靠國防，將打造類似以色列的「台灣鐵穹」防空系統，建置全空層空防，而通篇談話內容提及51次台灣、2次中華民國及2次中華民國台灣，同時也藉由國慶談話跟中國喊話，要體現大國的責任，共同維護印太和平穩定。賴清德說：「歷經千辛萬苦所打造的「民主台灣」，正是台澎金馬兩千三百萬人，在這個世界最明確的定位。」總統賴清德上任後第二次國慶談話，明確建立牽動台海局勢的兩岸論述，任期也見證戒嚴威權到民主化重要里程碑。賴清德說：「台灣解除戒嚴天數正式超越了令人窒息的戒嚴統治天數，這象徵著台灣徹底揮別威權體制的陰霾，迎向民主和充滿希望的未來。」台灣迎向民主的同時，賴總統也向中國喊話。賴清德說：「我們也期待中國能體現大國的責任，停止扭曲聯合國大會第2758號決議，以及二戰歷史文件，並且放棄以武力及脅迫方式改變台海現狀，共同維護印太和平穩定。」加速打造「台灣之盾」（T-DOME），落實和平必須靠實力，要打造類似以色列的「台灣鐵穹」防空系統，也要加強社會韌性，而這股民間堅實的力量，也在馬太鞍堰塞湖災情後，在花蓮光復鄉展現。賴清德說：「這場自發性的全民運動，在世界上絕無僅有，也將讓全世界的人記得，台灣那一個小小多山的國家，何等的有愛心是何等偉大。」感性稱台灣是小小多山的國家，賴總統整段雙十國慶談話，通篇提到足足51次台灣，是史上最多，2次中華民國2次中華民國台灣，他並喊話未來也將帶領國家，團結一心勇敢向前。原始連結

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輝達台灣總部進駐台北北士科T17、T18基地進度卡關，關鍵就在取得基地地上權的新光人壽不願退讓，而母公司台新新光金控總經理林維俊昨晚受訪，向北市府喊話希望雙方坐下來好好談、不要隔空放話，對此台北市長蔣

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輝達（NVIDIA）教父黃仁勳親口欽點相中的台北市北士科T17、T18用地，擬設立台灣總部「NVIDIA Constellation」。但這艘星艦盤旋在士林近半年，卻始終無法順利降落。全台灣人或多或少都像極了電影《ID4星際終結者》裡，滿心歡迎外星人降臨的UFO粉們，早早舉起「WELCOME」標語，殷切期盼輝達的星艦能順利著陸。畢竟，輝達帶來的不只是AI供應鏈的龐大利益，只能沾染上輝達的，不論是政治能見度，還是整座城市的資產價值，也都將隨之水漲船高。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前

《社會》北捷新措施全面上路一票通勤族讚爆：太貼心

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時報資訊・ 1 小時前