和新壽解約金5到8億算法曝光！李四川：市府提的條件輝達願概括承受

三立新聞網

2025年10月14日週二上午11:55

記者陳思妤／台北報導

輝達海外總部落腳北士科T17、T18基地土地歸屬持續卡關，北市府已發函新壽要合意解約，但外傳新壽要求的補償金可能高達60至70億。台北市副市長李四川昨（13）日表示，解約金大概5億到8億，且若重訂契約涵蓋補償新壽，輝達願意概括承受。李四川今（14）日進一步說明解約金估算方式，並強調和新壽合意解約後市府要跟輝達簽訂契約設定地上權，原則上市府提出的條件，輝達都願意概括承受。

對於和新壽解約可能付出的「分手費」李四川昨天指出，輝達私底下有表示，希望土地是新壽跟市府合意解約後，直接設定跟輝達，由輝達直接對市府，有關金額部分，「我們提出重訂契約，如果有關要涵蓋新壽類似補償這塊，原則上他們願意概括承受」。他在北市議會備詢時也說明，算一算解約金大概5億到8億，還有之前繳給市政府的30幾億要還給新壽，這是契約本來的規定。

李四川今天接受媒體聯訪，對於5到8億解約金如何計算出，他說明，包括這三年新壽在這塊地的支出，包括設計圖等，還有繳給市府30幾億的利息，利潤估2.5%，用這樣去初估解約金。

媒體追問，昨天說解約金輝達願意概括承受，但若高達70億輝達可能無法承擔？李四川說明，輝達要概括承受的是，如果市府跟新壽合意解約，土地回歸市府後，市府要跟輝達簽訂契約設定地上權，在這個部分，「原則上輝達是同意市政府只要提出來的條件，他都願意概括承受」。

對於民進台北市議員顏若芳估算，需返還新壽的履約保證金及本年度剩餘租金分別為3億6,562萬元、1,357萬元，即便再以新壽於2022年至2024年平均投報率3.25%加計近年利息損失，總額為47.25億，和市府估算不同，李四川說明，這是如果責任歸責於甲方的市值，但都可以參考。

李四川也強調，外界一直批評市府這5個月沒什麼動作，但其實每週都跟輝達視訊，最大原因就是因為輝達跟新壽有簽訂MOU，在MOU約束下輝達沒辦法做其餘決定，而新壽堅持用直接轉移方式，但市府也明白告訴新壽不可能，所以9月底MOU失效，新壽才一直發聲明，而輝達也比較有空間，能請經濟部跟市府提出備案。

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