內政部將修法 危老都更基地門檻設在151坪
財經中心／陳致帆、林大帷 台北報導
"紙片屋"、"鳥籠建案"恐將說掰掰！上路8年的危老條例，剩不到2年屆期，內政部正加速擬定修法方向，預期將限制最小基地開發規模，最小基地門檻將設在500平方公尺，約151.25坪。
民視記者陳致帆︰「位在台北中山這棟建物，往上一看，細細長長的就像竹籤一樣，基地面積只有19.5坪，是台北市最小，不過新制上路後，以後這類的建築，恐怕都得說再見」。
怎麼看怎麼小！地下一層、地上六層的竹籤屋，堪稱史上最小建案，但每坪要85萬。另一棟大安"沃和"基地約20坪，開價140萬，但公設比高達64%，等於花2千萬實住不到6坪，隨著危老條例即將屆期，內政部加速修法，擬設「最小基地門檻」，低於500平方公尺"約151坪"將拿不到容積獎勵。
房仲經理蔡君葳：「北台灣前十的迷你基地推案有6筆，台北市幾乎就佔了50%以上，所以變成是以後，就是像這種紙片型竹籤型的房子，一定會越來越少，因為它一定要整合到更大的面積，它才有辦法申請危老拿到這個獎勵」。
出現公設比高達50～60％建案，室內面積不到10坪"牙籤屋。(圖/民視新聞)
危老條例當初以低門檻和10年落日條款帶動申請潮，但也出現越來越多公設比高達50～60％建案，室內面積不到10坪"牙籤屋"、紙片屋等案例。如今內政部推動「危老條例2.0」，未來不只基地面積受限，住宅用途若未達三分之二，將無法申請容積獎勵，只能享有稅捐減免。
房仲經理蔡君葳：「市容上面就不會出現一些，比較形狀奇怪的物件的房子，然後對市容比較容易之外，還有就是這種小基地，其實他很容易造成隔壁的鄰損，他在施工上面並不是這麼容易，那蓋起來的時候採光，各方面也不會這麼好」。
草案預計11月送交行政院審議。(圖/民視新聞)
草案預計11月送交行政院審議，修法完成後，危老條例將和都更制度分工互補並存，將帶動更好的宜居住宅規劃。
更多民視新聞報導
楊双子從鐵道看身分認同 印度文化人共鳴殖民軌跡
台酒、吳寶春跨界合作 推15週年限定酸種麵包
環保自然葬件數近10年翻3倍 樹葬逾9成最多
其他人也在看
財劃法再次修正三讀 政院人士︰最快下周四提行政院版財劃法
立法院會昨天再度三讀通過財劃法修正案，明定地方一般性補助款不得少於前一年等修法；行政院長卓榮泰批評這是再次修惡財劃法，政院將會尋求憲政救濟。政院人士今天表示，政院無法依據新版財劃法調整中央政府總預算，院版財劃法則會全盤修正水平與垂直事權，已在最後細節調整階段，待財主單位下周再度邀集地方討論後，目標最快下周四（20日）送行政院會通過。
Yahoo奇摩（即時新聞） ・ 17 小時前
【房地產週報】北市房市9年最慘！首購族逃向30年老屋求生 信用管制成房市殺手！全台交易量腰斬僅新北逆勢成長
看來台灣房市真的進入「冰河期」了！10月台北房市不僅沒起色，反而還微幅下滑，連傳統旺季都不旺。仲介公會理事長更直接預言，今年恐怕是「近9年最慘」，如果12月信用管制還不鬆綁，明年過年前就等著看關店潮吧！不過買盤明顯往蛋黃區集中，松山、信義、大安都逆勢成長。預售屋動輒百萬單價，大安區甚至飆到171.5萬，讓購屋族紛紛轉戰中古屋市場。文山和北投的30年老屋還能看到5字頭親民價，對首購族來說根本是救命稻草！
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 1 天前
1800萬訂店面! 建商聞"台積電進駐"反悔轉賣 買家獲賠2800萬
南部中心／蘇晟維、廖錦雄 高雄報導台積電進駐高雄楠梓，也帶動周邊楠梓、橋頭的房價，就有一名女子，當初在還沒進駐前，跟建商下訂要用1800萬買一間店面，沒想到隔兩個月，建商卻因為台積電進駐，反悔不賣，讓女子氣得告上建商，法院事後判建商要賠女子這中間損失的價差2822萬元。
民視 ・ 1 天前
房仲說底價1680萬該信嗎？內行曝議價秘訣：從1300萬開始試探
「中古屋開價1780萬，房仲透露底價1680萬，該出多少？」 這個問題在購屋社團引發熱議，多數網友建議從1380萬開始出價，專家的三步驟議價策略成為焦點。「中古屋20年，開價1780萬元，仲介說底價1680萬元，請問大家會出價多少呀？」這個在FB買房知識家社團的提問，道出許多購屋族共同心聲。在當前房市交易量年減超過32%的環境下，買賣雙方對價格的認知差距成為成交最大障礙。
賣厝阿明 ・ 1 天前
「台積電要來了」建商毀約不賣她黃金店面 法院判決2822萬天價賠償
高雄曾姓女子2019年間預付定金，向京城建設購買位於橋頭區的「京城森遠」建案一樓店面，總價1810萬元，她指控建商後來獲悉台積電將進駐楠梓設廠的大利多後，竟片面毀約不賣房，後來更將該戶以超過兩倍價格的4452萬元轉售他人，一氣之下提告求償轉售利潤合計2822萬元。一、二審法院審理後均判決建商敗訴，需賠償曾女高達2822萬元。仍可上訴。
鏡報 ・ 1 天前經典賽》日本陷「雙重危機」三巨頭若缺席 恐成史上最冷清一屆
明年3月登場的世界棒球經典賽（WBC）被視為日本隊挑戰二連霸的重要舞台，卻在開賽前陷入主力球星可能缺席、轉播權又引發民怨的「雙重危機」。
中時新聞網 ・ 1 天前
館長遭3元老毀滅式爆料「逼員工上館嫂」 神隱20小時回應了
網紅「館長」陳之漢14日晚間，遭3名元老級員工「大師兄」李慶元、特助「小偉」、「總監」吳明鑒聯合毀滅式爆料，稱館嫂是館長介入別人感情搶來的，還邀請小偉來和他一起「3P」、抹黑威脅店家等指控。對此館長神隱20小時候本人回應，否認所有指控，更心疼老婆無故被牽連。
中時新聞網 ・ 5 小時前
全球NAND Flash三哥股價慘崩23％ 記憶體大黑馬為何一夕爆雷？
全球第三大儲存型快閃記憶體（NAND Flash）供應商日本鎧俠（Kioxia）上季財報爆雷，7~9月淨利驟減6成，致今（14）日股價重挫23%，成為市場焦點。業界人士指出，鎧俠表現不如預期，可能與其對蘋果提供NAND晶片時所簽訂的「固定價格協議」有關，美光將於下月公布11月營收，屆時可望再度檢驗記憶體族群的整體需求狀況。
中時財經即時 ・ 1 天前
撿到寶！全家羽絨外套竟只賣298元 內行人認出是日系聯名款
這名網友於14日在Threads發文表示，在上班途中經過全家門市時，意外看到羽絨外套正在進行出清優惠，價格僅298元，毫不猶豫立即購入一件。另一名網友則分享，為了搶購這款超值商品，當天早上特地跑遍附近四間全家便利商店，雖未見到羽絨外套，但發現羽絨背心也同步特價，單件...
CTWANT ・ 16 小時前
棒球》日本強化試合傳捷報！ 日本武士隊11比4力退強敵韓國
2025日本武士強化試合今天（15日）在東京巨蛋熱烈開打，日本隊中繼投手森浦大輔雖遭到韓國連續2支全壘打的重擊，讓對手先馳得點，但有著打線全場12支安打、海灌11分的援護，最終日本隊以11比4取得強化試合的首場勝利。
Yahoo奇摩運動 ・ 11 小時前
46歲健身教練天天運動飲食超自律竟得肺癌 醫揭1習慣破功，很多人都中
46歲的健身教練，體脂率僅12％、每天晨跑＋重訓、食量控制嚴謹，卻在公司健康檢查中被診斷為早期肺腺癌。這位教練不解地問醫師：「我這麼努力維持健康，為什麼還會得癌？」林口長庚醫院血液腫瘤科醫師廖繼鼎表示
健康2.0 ・ 1 天前
Andy鬧翻家寧影片奪走鐘最大獎！ 上台2度哽咽：我媽說不可以害人
Andy老師15日參加走鐘獎，他以鬧翻家寧那支影片拿下「年度個人創作者獎」，他一上台先停頓了5秒，一開口感謝完走鐘獎和評審後，便開始哽咽，「這個獎對我來說是一個很大的肯定。」
裴璐｜Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 10 小時前
育兒壓力、雙雙失業！三重科技夫妻爭執釀滅門 悲劇結果出爐曝社會危機
（社會中心／新北報導）新北市三重去年發生一起駭人人倫悲劇。42歲廖姓男子疑因經濟壓力與育兒理念不合，和妻子劉姓 […]
引新聞 ・ 1 天前
閃兵案判刑出爐！坤達重判2年8月 王大陸刑罰僅1年 內幕曝光了
（記者張芸瑄／綜合報導）新北地檢署偵辦藝人閃兵案，昨（14）日再度起訴12人。綜合今年2波起訴與日前自首者，已 […]
引新聞 ・ 20 小時前
胡釋安認了「有讓粿粿住進來」！火速發3點聲明
娛樂中心／徐詩詠報導藝人王子遭男星范姜彥豐控訴介入家庭，男方稱手上握有妻子粿粿與王子的關鍵證據，3方後續在社群上分別說明，消息曝光後引發大量關注與討論。不過，粿粿在進入離婚協商後傳出搬離范姜住處，綜藝大哥胡瓜之子胡釋安被點名「有讓女方入住自家」。如今男方發出3點聲明回應，強調「已請女方搬離」。
民視 ・ 2 天前
62歲李連杰回春遭瘋傳「移植最帥武僧心臟」 密友不忍鬆口真實內幕
62歲男星李連杰雖然淡出螢光幕，不過一舉一動仍受到關注，尤其是近來露面時頻頻被說狀態回春，還有人指稱他接受心臟移植，器官來源則是車禍離世的「最帥武僧」秋風，不過他的好友向太昨（11日）直播時，也鬆口李連杰「回春」真實內幕。蔡佩伶報導
三立新聞網 setn.com ・ 3 天前
鴻海400元還輸它！這「隱藏版老AI巨獸」噴出800元目標價 EPS連兩年賺逾5個股本、股息有望上看42元
[FTNN新聞網]記者莊蕙如／綜合報導AI伺服器財報季掀起震撼行情，市場焦點原本鎖定鴻海、緯創、緯穎與英業達等指標企業，但真正讓法人驚呼「被低估多年的AI黑...
FTNN新聞網 ・ 20 小時前
普發1萬是誰的功勞？他見最新民調震驚了
[NOWnews今日新聞]財政部全民普發1萬近期陸續入帳，在野陣營怒轟執政原本說普發現金是違憲，現在卻大搶功勞，入帳備註「行政院發」，甚至強調「領1萬找民進」等。對此，台灣民意基金會今（14）日發...
今日新聞NOWNEWS ・ 18 小時前
遭懸賞！閩南狼台中自首 他傻眼問這句
[NOWnews今日新聞]繼立委沈伯洋遭中國重慶公安立案偵查，福建省泉州市公安局也對網紅溫子渝（八炯）、陳柏源（閩南狼）發布懸賞通告，賞金逾新台幣百萬元，沒想到昨（13）日就有網友聲稱要組團斬殺陳柏源...
今日新聞NOWNEWS ・ 18 小時前