台金公都更、包租代管平宅以婚育家庭先

文／住展

15年推平住宅的台金管理公司，如今大其居住正版。董事文萍於昨（11）日在「2025年太永博」中宣布，未不持推平宅，正式「公都更」「包租代管」大域，於今（2025）年10月底前完成相法手後正式，成首家投入包租代管的公股。

文萍表示，房屋不是，更是安居生活的基，台金多年透保清楚、排除海砂屋、射屋事故屋等建物，以合理格出售合宜修的住宅，助超千家庭屋。

新的方向，文萍指出，台金政府主的公都市更新案，首目是台北市住都中心推的『中山民安案』，目前已建，9月底完成投。

在包租代管方面，公司在10月底前完成登照取得，初期以北市交通便利、生活能完善域服重，提供房房客一站式管理平台。中期拓展至全台六都，取政府的社住宅包租代管案。

片台金提供

文萍指出，包租代管可老年人、中低收入、青年婚育家庭等提供更友善且可的居住，弱族群租屋力，也能改善房租市的不信任。

一步落居住公平，台金也在明年推出的平住宅中，婚育家庭提供「先抽」制。凡符合新婚夫妻或家中有6以下幼的格者，查核明後可先抽。避免制度遭人用，台金也防堵制，例如禁止以人方式，定一定期不得售，保源真正落在有需求的族群手中。

面民建商既有包租代管者，文萍台金是促「合作」的色，不但能民源短缺的，更能在金信任基上公都更注入定力量，降低住疑，一步促都市更新的利推，也租屋市建立新的信。

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