行法第72之2是什？何被「不放款天」？

行法第72之2（行法72-2）俗「不放款天」，它究竟是指什？（片源：freepik）

近期限令新天，在相新，常看到「不放款天」行法第72之2（行法72-2），但多人於它真正的意涵影一知半解。究竟行法第72之2是什，又何被「不放款天」？

其法律因到行可出的房量，更直接影到房的供利率，於有意屋的民至重要。

什是「行法第72之2」？

「行法」是行放款的法。第一即表示其立法目的，健全行，保障存款人益，展，使行信用配合家金融政策。

行法第72之2完整文如下：

商行理住宅建及企建放款之，不得超放款所收存款及金融券售之和之百分之三十。但下列情形不在此限：

一、鼓蓄助置自用住宅，主管核准理之屋蓄放款。

二、以中央行提之政金存款理之屋放款。

三、以家展委中期金理之助人民自住宅放款。

四、以行政院基金管理委及家展委中期金理之企建放款。

五、受代之投建宅放款、民住宅放款及助公教人置自用住宅放款。

主管於必要，得定行理前但放款之最高度。

，行能提供市的房，有一明的上限。上限是根行吸收的存款行的金融券和算的。由於定行的不放款能力形成一道不可逾越的，因此被界形象地「不放款天」。

定的立有核心目的：

持行流性健全性：如果行多的金集中於房地款，一旦房市生烈波，行面巨大的。定有助於分散行的，保其健全。

定房市、避免：房市度，行若限制地提供款，助投行，致房泡沫化。透此法限制房量，可以接控市，到定房的目的。

假有一家「屋行」，它的存款是1,000元。根行法第72之2的定，家行在住宅建及企建放款上的，最多只能是：1000元×30%=300元

市景，屋者大量申房，「屋行」的房迅速增加，已290元。此，行只剩下10元的放款度，了避免超，行就有可能取以下管理策略，以致影最款成利率：

然影房成利率成有其他多可能性，但行法72-2分可能增添更多因。

但非所有不相款，都被入行法72-2的限中。行法第七十二之二定之解令，行法72-2的排除目下：

公私立各校

政府舍：用於提供民服或公的所，或人必要得宿舍施

期照服

社住宅

房：申可或登的工及其相施

其他法律定排除目，如都市危及老建物加速重建例等。

建工程金，若金用途符合上述排除目的定，也可不入限。

落助自用住宅民自住房屋的政策，同考量行理不款的，自2025年9月起，新青安款不入行法第72之2有「住宅建及企建放款」的，上述列行法72-2的排除限制目之外。