8月售解量新低 北5大暴增
房市信心逐步回，且部分路段直升。根最新金管料，8月全台售解101件，5月高峰的300件大近7成，示先前受股市震升息影的恐慌氛逐消散。此同，北多成熟路段增，永房集，板民生路三段近3年交易量攀升5成，湖文湖街也持定，可自住置需求仍具支力。
今(2025)年第2季受美金融市波影，4、5月售解量一度升至280件300件，即揭露制度以新高。而後著股市回高，市金流屋信心同步回升，解量自6月起明收，7月降至95件、8月剩101件，回落至常。根政部，解件占交易量1.1%，其中6成以上名下已有多者，非市弱，而是人金或屋整。
信房屋不企研室分析，解潮的解反映方心定，先前受到股市短期重挫金俏的民多已恢信心，市呈「成交量少、解更少」的健康象。域看，今年以解最多的城市集中於房幅明的台中、桃高雄，但整仍低比例水。
在市定的同，北地出「接棒」象。永房集依登料，近3年北有5路段交易量呈正成，其中新北市板民生路三段最亮眼，交易量由2022年8月的106件，增至2025年7月的159件，增幅高5成。路段平均每坪73元，依有定。
永房屋研展中心指出，近捷新埔、新埔民生站台64，交通便利、商圈成熟，板核心生活圈的重要，期置族首族。在台北市方面，湖文湖街唯一榜路段，近3年交易量38件上至47件，成逾2成。文湖街近南路站、西湖站及湖科技，兼具通勤生活能，吸引科技上班族屋需求，近年新建案出亦推升整成交量。
若格察，新北市有多民路段持定交易。淡水坪路、新中和街板金街，近1年平均均在1,400元以，其中新中和街1,291元，此次中最惠路段，主因生活能成熟、交通便捷、完善，吸引性自住。板金街及淡水坪路以地、宜居境青。
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- 者：卡新
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