配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化 彰化廠21公頃周邊土地將公開招標
台化(1326)董事會今(12)日通過重大決議,將以公開招標或其他招商方式處分位於彰化市牛稠子段、中庄子小段及山腳小段等合計約21公頃的不動產,包含彰化廠宿舍生活區及耐隆區。此案為台化啟動大型資產活化的重要進展,並將配合台中捷運綠線延伸段推動區域發展。
台化董事長洪福源指出,此次處分目的在於活化既有土地資源,提高資產運用效率,同時配合軌道建設帶來的區域價值提升。由於捷運綠線延伸將帶動彰化與中部生活圈整合,相關地區具有商業與開發潛力,透過公開招商可吸引建商或產業進駐,創造企業與地方雙贏。
市場關注此次處分規模高達21公頃,是台化近年來重要的資產盤點動作。若以彰化市區土地行情推算,此案未來處分金額可能相當可觀,對台化財務結構、現金流及長期股東權益均具正面意義,符合集團近年積極推動非核心資產活化的策略。
台化強調,後續將依規定公告執行進度與相關資料。法人認為,在石化景氣循環仍處調整期之際,資產處分可能為台化的獲利動能提供額外支撐,也有助市場對台化資產價值的重新評價。
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