透露輝達對土地備案「皆不排斥」李四川：備案比T17、18更大更便宜

李海琪

2025年10月20日週一下午12:33

新壽於上週16日於北士科T17、T18舉行開工典禮，並表態願意合意解約。北市副市長李四川透露，目前尚未收到正式回函。（圖片來源／讀者提供）

輝達（NVIDIA）原規劃在北士科T17、T18設立台灣總部，但因台北市政府與新光人壽在地上權解約補償金問題上遲未達成共識，導致計畫陷入僵局。台北市副市長李四川今（20）日表示，市府尚未收到新壽的正式回函，若新壽願意與市府「合意解約」，北市府即可將地上權直接設定給輝達。

同時，李四川強調，輝達不可能「一標的付兩筆錢」，並希望與北市府對口，而非新光人壽。至於土地的備案選擇，李四川表示，北市已整理多項備案，但目前仍需保密，僅透露土地規模比T17、T18更大、權利金原則上也會更低，將於24日前全數送交輝達參考。

新壽盼與輝達談補償金，李四川：輝達不可能一標的物給兩筆錢

傳新壽願與北市府合意解約，但不向北市府提出解約補償金，而改向直接和輝達協商。李四川表示，目前尚未接到新光人壽的正式回函，根據先前簽署的MOU內容，輝達的立場始終清楚，希望由台北市政府收回土地後，再直接設定地上權給輝達，所以市府才在7月報內政部辦理相關程序，已修正完成辦法，經行政院核定。

李四川表示，只要新壽願意與市府「合意解約」，北市府即可直接設定地上權給輝達，但輝達表達希望對口市政府而非新光人壽；輝達也希望北市府與經濟部能在24日前提供所有備案，因此北市府目前已將各項方案整理完畢，預計在期限前送交輝達參考。

媒體問及三方何時坐下協商？李四川回應，三方協調從這5個月內已協調好幾次，最大問題仍是合意解約的價錢，北市府一直希望新壽報價，因為沒有報出來就無法談，此為如今僵局中的最大困難、也是北市府的困難。

李四川進一步說明，協商的補償金，輝達不可能直接把錢給新壽，畢竟一個標地物不可能付給新壽一筆錢，又跟市府簽約，又要付給北市一筆錢，一個標的給兩方的錢，輝達有它的困難。

輝達對備案「皆不排斥」，李四川：備案更大、更便宜

關於輝達總部的替代方案，李四川指出，輝達對T12基地或是其他備案都「不排斥」；媒體追問，北市是否另提供「秘密基地」給輝達？李回應，「沒有什麼秘密基地」，除台北市公有地外，包括大同公司等多家私人地主也主動提供土地。

他再次強調，目前市府正整合相關資料，會在24日前全數送交輝達參考；還是希望輝達能留在台北市。

外界相當不看好北士科T12與周邊私有地的備案，主要與土地整合疑慮有關。李四川透露，T12基地的整合沒有問題，包含私人地主部分都協調完成；至於松南營區部分，原則上會配合中央。

他說，若輝達最終希望兩塊地同時開發，台北市府將全力配合，市府另有多個備案，「容我稍微保密」，待輝達確認後再正式對外宣布。

李四川表示，北市選擇的備案一定比「T17、T18 加起來更大」，若中央能夠協助，都市計畫變更加快，所有程序應會在T17、T18相同時間交地，且權利金原則上換算下來也會比較便宜。

(原始連結)

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