輝達北士科T17、T18卡關！律師點出T12「便宜且大碗」：沒不能取代的可能

Newtalk新聞 |林家豪綜合報導

2025年10月20日週一上午10:17

輝達（NVIDIA）台灣總部規畫設在北士科 T17、T18 之新光人壽地上權土地。圖：張良一／攝（資料照）

[Newtalk新聞] 輝達台灣總部是否落腳北士科案持續卡關，原擬在北士科新光人壽T17、T18地上權基地設點，但與北市府、新光人壽協商陷入僵局。近日又傳出輝達同意北市府建議改選T12基地，但被台北市副市長李四川否認。然而，律師認為，T12便宜又大碗，沒不能取代的可能。

對於輝達同意選用T12基地設點的消息，李四川昨日強調「沒有這回事」，並指出輝達設定的協商期限到本月24日，新壽雖尚未提出解約條件，但市府將靜待期限屆滿，屆時若仍無進展，將啟動備案方案。

「黑心律師」楊律師則在臉書發文指出，若自己是台北巿政府的律師，幾乎不會花時間和新壽談，會把絕大多時間私下問輝達：「有什麼是T17及T18才有，而T12沒有的？這個差異的價值有大到你必須多花數十億嗎？無論選那一個，有什麼是台北巿政府能提供協助的（包含不限於各種申請及週邊建設）？」

楊律師坦言若自己是輝達的律師，會假裝仍偏好T17及T18，但若台北巿政府能多給自己什麼，當然很可能考慮改選更便宜且更大碗的T12。

楊律師也反過來點出，若自己是新壽的律師，會開出一個多贏方案，諸如：台北巿政府只要退還新壽已付的38億多即可解約，因為新壽不想多拿台北巿政府及台北巿民半毛錢；解約後，輝達也不用再付半毛錢向新壽購買地上權。至於新壽的所受損害及所失利益，輝達向新壽長年累積購買總計ｘ元的任何保險

他認為，這麼一來，台北巿政府及台北巿民及輝達都不會多花半毛錢，而新壽也不會損失半毛錢，台北巿迎來全世界最優質鄰居，新壽也會盡全力為全世界最優質客戶服務。

楊律師直言，其實之前很多法界專家在討論「能否解約」及「若提告，誰會贏」，正反意見皆很有道理。但在他來看，誰都不會告誰，因為本案主要不是法律問題，主要是政治及公關問題，所以較適合用後者的方法處理

楊律師認為，其實新壽才是分秒必爭的熱鍋螞蟻，因為若台北巿政府若先和輝達談成T12，得標多年來什麼都還沒開始蓋擺明想抄地皮轉手獲爆利的新壽就會出大事，因為建造過程要向台北巿政府提出無數大小申請，各位猜一肚子火的台北巿政府會不會「仔細、慎重、花長時間審查」？新壽將會有永遠蓋不好的房屋及永遠繳不完的罰單及逾期違約金。

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