老屋伴老人1》逾半縣市超高齡 北市、嘉縣老最快
〔記者徐義平/台北報導〕今年第一季全國65歲以上高齡長者已突破450萬人、約453.99萬人,占全國總人口數比重約19.42%,雙雙再創統計新高,進一步觀察全國22縣市高齡長者占比,共有11個縣市為2成起跳,也就是半數縣市都已進入超高齡社會。
其中台北市、嘉義縣更突破23%,也就是上述兩縣市每4.34人就有1位是65歲以上的高齡者,而高齡者占比逾2成的縣市,還包括高雄市、宜蘭縣、南投縣、雲林縣、屏東縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣以及基隆市等。
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示,高齡長者宅趨勢往M行兩端發展,一端是醫療、社福、公設資源,甚至青壯年就業機會、家庭支援相對充足的雙北市、高雄市,另一端則是人口長期外流的中部、東部。
觀察各縣市高齡者數量,以新北市最多、有77.91萬人,第二多則是台北市、有57.76萬人,第三多則是高雄市、有55萬人,而光是雙北市高齡者就高達135.67萬人、占全台高齡者比重近3成,換句話說,全台每3.3位高齡者就有一個是在大台北。
進一步對比10年前、也就是2015年第一季全國高齡者人數與占比,分別約298.17萬人、12.69%,10年來高齡者增加155.82萬人、增幅逾5成、高達52.25%。房產業者指出,高齡者爆增後續將衍生養老、甚至是長照等需求。
屋老人也老 超高齡社會難題
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,台灣高齡化現象日益增長,所幸此族群經歷台灣經濟騰飛年代,普遍有房且富足,只要能夠守成便能安心養老。其次,養老的途徑越發多元,除了養生村外,還有「以房養老」、「青銀換居」、「包租代管」等方案。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高齡化是不可逆的趨勢,會衍生出許多社會議題,尤其早年住宅型態又是透天與公寓為主,現實上可能會有進出不便的問題,加上又不是每個家庭都有餘力可以換成電梯大樓,可能要思考怎麼幫助住在老宅但沒有電梯的高齡者。
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