水龍頭打開了？9月新青安受理戶數及金額創新低
〔記者鄭琪芳／台北報導〕儘管金管會宣布9月起新青安貸款不計入「銀行法」72-2條限額，但因房市持續降溫，加上利息補貼近尾聲，9月新青安受理戶數及金額創新低。財政部今公布9月新青安受理戶數3319戶、受理金額263.52億元，均創2023年8月新青安上路以來新低，分別月減9.5%及12.7%；9月新青安撥貸戶數3467戶、撥貸金額278.71億元，為上路以來次低，撥貸金額月減4.9%。
根據財政部統計，9月新青安受理件數3319件、金額263億元，撥貸件數3467件、金額278.71億元。8大公股銀行中，僅台灣銀行受理戶數破千戶，以受理件數1045件、金額82.66億元居冠，土地銀行受理戶數降至751戶、金額59.73億元居次，合庫559戶、金額39.69億元排名第3，其餘公股銀行受理戶數都不到300戶。其中，合庫、台企銀、兆豐銀受理戶數月增，其餘公股銀行均月減。
財政部自2010年12月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，協助無自有住宅者購屋，由8家公股銀行以自有資金辦理。2023年8月推出新青安貸款，最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延為5年，並由住宅基金及公股銀行補貼利息，目前共補貼2碼(0.5個百分點)，期限至2026年7月底
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「貸款到底該貸好貸滿，還是盡快還清？」這個問題困擾著無數購屋族。近來一種「極限槓桿」策略在市場上流行：將房貸額度與寬限期用到極致，只繳利息不還本金，把省下資金投入其他理財工具。這種做法看似聰明，卻隱藏著不小的風險，讓傳統「無債一身輕」的保守派為之擔憂。
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太報 ・ 1 天前
專任委託變賣屋枷鎖！苦主曝半年美叮美當 專家揭「合法脫身」三招秘技
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賣厝阿明 ・ 1 天前
租金實價登錄可行？ 檢舉、罰則、獎金三管齊下可加速登錄透明化
「只要有明確檢舉制度、有感罰則，再加上吸引人的獎金，租金市場才能透明化！」這句話道出了當前租屋市場的核心問題。自2012年房市交易實價登錄實施至今已超過十二年，租金實價登錄自2018年試辦、2022年正式上線，但登錄仍非完全強制，缺乏罰則與獎勵措施，使數百萬租屋族仍在資訊不對等的黑市中摸索，成為租賃市場中最脆弱的一群。 內政部對於租金全面實價登錄始終持保留態度，其理由在於租賃屬於私權行為，租約不以書面及登記為必要，難以確實掌握實際租金金額。官方也擔心，若貿然強制登錄，可能導致房東縮短租期、調漲租金，甚至出現作假登錄，增加市場不確定性。
賣厝阿明 ・ 1 天前
公股銀數位帳戶增速放緩
據金管會統計，公股銀行今年上半年數位帳戶數達682萬戶，年成長2成，其中以臺灣銀行年增44.75％居冠，其次是臺灣企銀44.12％、土地銀行32.84％，其他銀行年增幅亦普遍達雙位數。不過，若與第一季相比，整體成長速度已趨緩，顯示市場逐漸飽和。
工商時報 ・ 7 小時前《大陸經濟》9月新售房價 月跌幅近一年高
【時報-台北電】大陸統計局20日最新公布，9月70個大中城市的新房價格月降幅創下11個月來新高，顯示房市仍未走出谷底，仍待官方推出更多政策以提振低迷房市。 路透據統計局數據計算得出，9月70城新房價格較上月下滑0.4％，高於8月的月減-0.3％，降幅更創下11個月來最高。和上年同期相比，9月70城新房價格年減2.2％，較8月的-2.5％收窄0.3個百分點。 和上月相比，資料顯示，9月份一線城市新建住宅價格月減0.3％，降幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建住宅價格月減0.4％，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建住宅價格月減0.4％，降幅與上月相同。 以年增率來看，資料顯示，9月份一線城市新建住宅價格年減0.7％，降幅比上月收窄0.2個百分點。二、三線城市新建住宅價格分別年減2.1％和3.4％，降幅均收窄0.3個百分點。 從房市銷售來看，9月新房銷售顯著回暖。統計局數據顯示，9月新房銷售面積達到8,531萬平方公尺，較8月大幅增長48.52％；銷售額月增率47.27％，均超過年內單月平均水準。此外，商品房庫存壓力持續減輕。截至9月末，商品房待售面積75,928萬平方公尺，較8月減少
時報資訊 ・ 1 天前
50 年台式老屋換顏術！復古建材嶄新詮釋，28 坪老公寓陪伴屋主夫妻度過每一個春夏秋冬
這間高齡 50 年的台式傳統老屋雖然屋況不佳、也帶著長型屋昏暗狹窄的樣貌，但卻有著新成屋沒有的空間優勢，以及獨特的風格韻味。設計團隊將 28 坪長型老屋大幅改造，優化基礎工程並重塑格局外，在風格上以馬賽克磁磚、暖色木質與拱門設計對台式老屋風格做了新的註解，保留自然質樸的韻味，但設計上卻與現代住宅接軌，讓這戶老宅重獲新生，靜靜地陪伴屋主夫妻度過未來每一個春夏秋冬。
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不計入銀行法限額失效？ 9月新青安受理戶數創上路以來最低
9月開始新青安不計入銀行法限制，公股銀行辦理新青安仍續緊縮。根據財政部公布，9月公股銀辦理和撥貸新青安情況來看雙雙續減，受理戶數3319戶，月減9.4％、受理金額263.52億元，月減12.7％。
中時財經即時 ・ 1 天前
FHFA局長：房利美、房地美最快可望於年底IPO
MoneyDJ新聞 2025-10-21 10:46:27 黃智勤 發佈美國聯邦住房金融局(FHFA)局長普爾特(William Pulte)透露，川普政府正在評估房利美和房地美的首次公開發行(IPO)，最早可能發生在今年年底。 路透等外媒報導，普爾特在X平台上表示，美國政府正在審慎評估兩大房貸機構房利美和房地美的IPO，時間最早可能落在2025年底。美國政府未來將像經營企業般經營這兩大機構，降低成本、可望創造巨大價值。 房利美和房地美的主要職能為向貸款機構購買貸款，並將貸款打包成證券出售給投資者，並提供擔保，以促進房貸市場的流動性與穩定。 兩大機構於2008年金融風暴時陷入危機，由FHFA託管至今。川普早在首屆任期便試圖減少對這兩家公司的控制，當時也曾考慮進行IPO，但因金融監管與市場信心仍不穩定而作罷。 川普於8月初在Truth Social平台上發佈一張AI生成圖，顯示他本人在紐約證券交易所敲響開市鐘，圖片左方寫著「MAGA於紐約證交所上市」，左上方背景時間為「2025年11月」，右方則顯示「偉大的美國抵押貸款公司」。 房利美和房地美股票目前在場外市場(OTC)交易，自川普去年1
Moneydj理財網 ・ 1 天前
不滿夫捐精給弟媳生子！人妻怒罵「跟老公的哥哥偷情」連發16篇文 恐嚇殺姪女遭判刑
（社會中心／綜合報導）南投縣一名婦人因不滿丈夫27年前曾為弟弟不孕捐精給弟媳，助其人工受孕生下一女，事後發現此 […]
引新聞 ・ 1 天前
新店單身宅的即興速寫！隱形設計化收納為牆面造型，藝術塗料與特色板材刻畫 14.5 坪小宅獨特魅力
每個人對於新家的期待，不只是生活機能與風格的完善，更重要的是建構出屋主心目中理想的生活情境。這間位於新店區的 14.5 坪小宅是為單身屋主量身訂製，有限的坪數下規劃兩房兩廳和一套半衛浴，預留未來人口變動的彈性。雖然坪數小、但細節可不少，住宅內透過隱藏門將收納櫃牆體化；造型隱藏門將入口變成牆面裝飾，讓空間更為整體；沙發後方還有規劃玻璃書房，可以作為平日辦公用、也可以當作臨時客房；住宅也特別規劃 1.5 套浴室，方便親友來房時使用。
設計家 ・ 1 天前不景氣低公設建案順銷 預售屋主建物占比提升
市場趨冷，低公設比新案異軍突起，今年第三季六都預售屋的主建物占比約在45.4％～52.5％，六都中除了高雄市達50％以上外，其餘五都未及五成，近期房市不佳，買方對室內空間更為追求，高公設建案乏人問津，今年以來成交新案的主建物占比，較過去提升。
中時財經即時 ・ 23 小時前
跟著總部政策走 永慶不動產魏嘉榮團隊7店去年創造3.18億元業績
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 面對近期房市交易量縮、政策連番出擊，永慶不動產台中安和福科加盟店東魏嘉榮仍在市場上穩住陣腳，去年帶領團隊7店締造3.18億元業績。魏嘉榮指出，成功關鍵除了個人前瞻洞察，再加上落實永慶加盟總部策略，讓團隊得以將衝擊影響降低到最小。 房仲資歷已將近30年，魏嘉榮從信義房屋的基層房仲做起，在4年內3度擔任主管職，曾創下中區...
匯流新聞網 ・ 19 小時前《財政》9月新青安受理件數探新低
【時報-台北電】財政部20日公布9月新青安受理和撥貸情況，其中八大公股銀9月受理件數合計3,319件，除了是連六個月減少，更創下2023年8月開辦以來單月受理件數最少的紀錄；至於撥貸部分，9月也較8月減少120億元，撥貸金額278.71億元是開辦以來的次低水準。 財政部說明，新青安自2023年8月開辦至9月已26個月，距離2026年7月底利息補貼結束，等於僅剩下十個月的時間，因此現在申貸新青安的民眾，能夠享受利息補貼的誘因，會比先前申請來得少；此外，房市需求近期明顯降溫，加上投資管道多元，投資房市資金有轉向之勢。 先前因為除土銀之外的公股銀受限《銀行法》72-2條天花板，幾乎沒有餘額可供申貸，民眾申貸新青安必須排隊四至五個月，行政院因而指示把水龍頭開大，金管會也宣布9月起核撥的新青安可不計入72-2計算範圍。 對此，財政部說明，行政院和金管會的鬆綁，是為了讓本來已接近乾水的行庫，可以再多出一點額度辦理新青安，讓有需求的人可以貸得到，也就是希望維持穩定的量，如果受理量和撥貸量爆增，反而可能有引發炒房的疑慮，這也並非政府樂見。 合計行庫9月新青安受理件數3,319件是開辦後歷月最少，但行庫
時報資訊 ・ 1 天前涉盜賣10.2億元公債 台銀前襄理陳守樸逃亡25年不起訴
前台灣銀行松江分行襄理陳守樸，涉嫌於2000年盜賣10.2億元公債，堪稱是史上最重大的銀行員監守自盜案，但他案發前潛逃中國，下落不明，台北地檢署2000年對陳發布通緝，由於陳守樸逃亡迄今超過25年，追訴權時效完成，檢察官昨日將陳守樸不起訴。陳的生死、金流成為謎團。
自由時報 ・ 1 天前最新！公媒官網被駭 央廣「內鬼」解僱、主管記大過
即時中心／徐子為報導中央廣播電台官方網站日前遭駭客惡意攻擊，網站內央廣LOGO被置換成「五星旗」圖樣，檢調初步調查發現，是內部少數不肖員工與外部廠商人員勾結。央廣今（21）天召開人事評議委員會通過決議，解僱涉案工程師吳政勳，主管岳昭莒則涉有疏於監督且未即時阻止等過失，遭記一大過。
民視 ・ 19 小時前
房貸戰場大風吹！銀行業務大縮水 保險業逆勢暴衝近9成搶市
限貸令讓全體銀行對房貸業務的承作更加保守，許多購屋族向銀行申貸時頻頻碰壁，根據房仲業者統計，導致今年上半年新申貸人數大減35.1%，保險業卻異軍突起，房貸新申貸人數年增近9成，成為市場中最亮眼的金融機構，不僅因放款限制較銀行寬鬆，且具備低利優勢，平均房貸利率甚至略低於銀行，在這波打炒房的政策風向下，成功搶攻房貸市場，成為亟需資金活水的消費者新選擇。
太報 ・ 23 小時前