房市買氣急凍！彰化透天厝交易下跌7成 大樓也很慘
〔記者張聰秋／彰化報導〕天冷，房市更冷！彰化縣政府地政處公布今(2025)年前三季全縣不動產買賣實價登錄資料顯示，住宅成屋市場買氣明顯不如去年，已連續三季下滑，第3季更顯疲弱，整體呈現明顯降溫趨勢。其中，透天厝交易量較去年同期大減近7成，大樓也下滑超過5成，房市買氣進入急凍期。 根據實價登錄資料分析，彰化縣今年第3季透天厝成屋交易量只有666件，與去年同期的1117件相比，降幅高達67.7%，也比今年第2季減少13.6%，交易量能萎縮。大樓買氣也疲軟，第3季大樓(含華廈)交易量僅186件，較去年同期393 件減少約52.7%，相比今年第2季更是掉了23.1%。 成交量跳水反映價格漲不太動，報告中指出，近5季全縣透天厝及大樓交易量均明顯下滑；透天厝交易總價出現逐漸下跌趨勢，大樓交易價格雖多在每坪22萬到23萬元上下波動，無明顯漲跌趨勢，今年第3季均價22.3萬元，相比今年第2季每坪均價24.1萬元相比，跌幅約7.8%，追價動能減弱。 成屋買氣減弱，預售屋相比去年同期情況好不到那裡，但相較今年第2季稍有止跌回溫。第3季透天厝預售屋交易量118件，較去年同期大減220件，掉了65.1%，與今年第2季相比交易增加26件增幅約28.3%；住宅大樓預售情況相同，比去年同期大減224件，掉了72.1%，較今年第2季增加33件增幅約17.3%。不過，預售屋交易價格，不論是透天厝或大樓都出現逐漸上漲的趨勢。 縣府指出，受中央管制與市場觀望影響，縣內房市交易低迷，從今年9月1日起，政府鬆綁新青安限貸令，規定該貸款不計入銀行的放款限額(銀行法第72-2條)，此舉大幅提升銀行的放款量能，解決了民眾房貸難求或成數不足的斷頭危機，目前預售市場買氣止跌回溫跡象，只是未來整體房市走勢，仍需視景氣、就業狀況及美國高關稅對傳統產業的衝擊而定，後續待觀察。
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，韓國央行方面表示，儘管在經濟復甦的背景下整個金融體系保持韌性，但房價飆升和韓元疲軟加劇了金融脆弱性。韓國央行在週二發布的半年度金融體系報告中指出，儘管國內金融機構擁有穩健的資本緩衝和外匯支付能力，但近期資產價格波動，包括股市下跌及韓元持續走軟，導致金融和外匯市場的波動性居高不下。韓國央行提出警告稱，政府雖採取了一系列調控措施，但首爾都市圈的房價仍呈強勁上漲態勢，這加劇了對金融失衡可能愈演愈烈的擔憂。報告指出，脆弱領域的信貸風險依然居高不下。韓國央行的這份報告指出，若有必要，將積極採取適當措施，以確保國內金融體系的穩定運行，包括與政府進行政策協調以及與金融機構開展合作。對首爾房價上漲的擔憂影響了韓國央行上個月的政策決定，使其未進一步放鬆貨幣政策。官員們擔心，降低借貸成本可能會助長投機活動。報告還警告稱，寬鬆的金融環境鼓動了市場參與者的逐險行為，增加了在遭遇衝擊時發生劇烈調整的可能性。韓國央行重申，為確保宏觀經濟長期穩定，需要「逐步降低」家庭債務槓桿率。該行表示，信貸市場的結構性供需限制可能會阻礙這一進程，央行將與政府合作，推動結構性改革以舒緩這些限制。
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台鐵南投濁水到集集 115年1月通車復駛
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田徑》美國傳奇短跑名將發起 徑賽大滿貫申請破產保護
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台北地方法院審理前台北市長、前民眾主席柯文哲涉京華城等弊案，為期8天的大辯論今進入倒數第2天，上午由端木正獨自辯論偽造文書罪，下午由柯文哲進行昨天未完的公益侵占政治獻金、背信罪。針對侵占、背信案，共犯眾望基金會董事長李文宗、木可公關公司負責人李文娟兄妹昨天已辯論終結，柯文哲延至今天下午辯論。
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【財訊快報／陳孟朔】外電報導，美國總統川普政府週一宣布叫停全美所有海上風電專案的建設，理由是「涉及國家安全風險」，此舉被視為對拜登時期大力推動的風電政策全面逆轉。美國內政部指出，從麻州至維吉尼亞州的五個在建專案聯邦租約已被暫停，原因是「戰爭部最新完成的機密報告指出風電設施存在國安疑慮」。內政部長伯格姆(Doug Burgum)強調，這項決定是為了應對鄰近東岸人口稠密地區的風電設施可能帶來的安全脆弱性。受影響的專案包括麻州外海的Vineyard Wind 1、羅得島與康乃狄克州電力來源的Revolution Wind、維吉尼亞外海的Coastal Virginia Offshore Wind，以及紐約近海的Sunrise Wind與Empire Wind 1。丹麥風電巨頭沃旭能源(Orsted)為其中兩項專案主導方，股價週一暴跌12.67%，收117.2丹麥克朗，創11月6日以來新低，成為道瓊歐洲600指數中跌幅最大成份股。Coastal Virginia開發商Dominion Energy股價挫3.72%，淪為標普500指數墊底個股之一。同日，歐洲離岸風電巨擘沃旭能源股價週一急瀉12.
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新街國小代表隊奪台彩威力盃少棒冠軍 寫下南投縣新紀錄
南投縣以新街國小棒球隊為主體的代表隊，奪得今年台彩威力盃全國少棒賽冠軍，為南投縣拿下該項賽事首座冠軍寫下新紀錄，22日縣長許淑華接見表揚小將們，頒發獎狀及營養金嘉勉，鼓勵勇敢逐夢，並允諾明年將編列預算約百萬元改善場地問題。
中時新聞網 ・ 6 小時前 ・ 發起對話
《各報要聞》避險潮來了 貴金屬飆高音
【時報-台北電】美國擴大封鎖委內瑞拉石油，並空襲敘利亞以回應美軍遇襲，地緣政治緊張情勢升溫，激勵金、銀、銅等金屬相繼創高。黃金22日首次升破每盎司4,400美元、白銀更逼近每盎司70美元，至於銅價也再登高峰，距每公噸12,000美元大關僅咫尺。 美國總統川普下令全面封鎖進出委內瑞拉的油輪，美國繼上周末扣押委內瑞拉第二艘油輪後，海岸防衛隊又在追捕另一艘委國油輪。 俄烏情勢也不平靜，俄國當局22日證實，烏克蘭無人機襲擊黑海港口，導致兩艘船受損。 此外，美軍上周末突襲敘利亞70多個目標，報復3名美國軍事人員在敘國遇襲身亡。約旦也參與這次空襲行動，鎖定伊斯蘭國基建和武器庫；加上以色列打算再對伊朗動武，更加劇中東緊張情勢。 連串地緣政治動盪帶動避險資產和油價躥揚。金價現貨金價最高來到4,420.01美元新高紀錄，紐約黃金期貨升抵4,444美元，年初迄今金價累漲67％，朝1979年來最大年漲幅紀錄邁進。 現貨銀價盤中觸及每盎司69.45美元歷史新高，因供給受限、工業需求穩健，加上強勁的投資資金支撐，今年來白銀漲勢凌厲，累計狂飆138％，表現更勝黃金。 華僑銀行全球市場研究部外匯策略師Christo
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全民警戒！彰化鬧區男手持鐮刀 警火速到場
北捷連續攻擊事件讓全民提高警覺，彰化市民族路鬧區21號晚上傳出，有男子手持鐮刀在街頭遊蕩，嚇壞附近民眾，趕緊報警，警方到場後將人帶回派出所管束。員警獲報到場發現，持刀的男子是55歲的郭姓街友，平日都在
台視新聞網 ・ 1 天前 ・ 發起對話
毫無疑問美國經濟降溫 聯博示警成長動能轉弱 相對看好歐洲資產韌性
圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導根據CNBC引述資產管理機構聯博（AllianceBernstein, AB）最新市場觀點指出，「毫無疑問」美國經濟已進入明顯降溫階段。在高利率環境延續、消費動能放緩與企業投資趨於保守的背景下，美國經濟正由高成長循環轉向調整期。相較之下，聯博認為歐洲在通膨趨勢、政策彈性與產業結構支撐下，後續表現具備相對韌性，投資吸引力逐步浮現。聯博分析，美國經濟放緩並非短期波動，而是多項結構性因素同步發酵的結果。首先，長時間維持在高檔的利率水準，已對房市活動、企業融資成本與消費信心造成實質壓力。儘管就業市場仍維持一定韌性，但薪資成長趨緩，加上信用卡與個人貸款違約率上升，顯示家庭部門財務壓力正在累積。企業端方面，資金成本居高不下，加上市場需求能見度降低，使資本支出與擴張計畫趨於審慎，進一步抑制整體經濟成長動能。聯博指出，美國經濟正呈現「緩步降速」而非急遽衰退的型態，但成長動能轉弱已相當明確。在通膨層面，美國物價漲幅雖已自高點回落，但核心通膨降溫速度不如市場原先預期，意味貨幣政策維持緊縮立場的時間可能拉長。聯博認為，「高利率停留更久（higher for longe
商傳媒 ・ 2 小時前 ・ 發起對話
35歲是血糖警戒線！ 年輕人糖尿病暴增3倍，這些症狀千萬別忽視
不少人以為血糖出問題多半發生在中老年族群，但近年研究顯示，糖尿病已逐漸往年輕族群靠近。中國疾控中心2025年研究指出，20至24歲男性的糖尿病盛行率，已從1.99%上升到7.42%，40歲以下族群的發病率更增加約3倍。國際醫學界也將血糖管理的警戒年齡提前到35歲，提醒民眾，等到身體出現明顯症狀時才處理，往往已經來不及。
姊妹淘 ・ 1 天前 ・ 發起對話天氣》明冷氣團襲 耶誕節下探10度濕冷3天
今天清晨輻射冷卻作用較強，最低溫在新竹11.8度，白天氣溫回升，各地大致多雲到晴。氣象專家吳德榮表示，明（24日）平安夜冷空氣南下，氣溫逐漸下降；周四（25日）耶誕節至周六（27日）冷空氣籠罩，北台灣濕冷，低溫下探10度，台北測站降至14度左右，有機會迎接入冬第2波大陸冷氣團。
中時新聞網 ・ 6 小時前 ・ 發起對話