央行利率「按兵不動」連7季不變 明年房貸回歸銀行內部控管
中央銀行今(18)天舉行第4季理監事會,拍板央行利率「連七凍」。根據理事會決議,維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2%、2.375%及4.25%。房市政策上,明年起不動產貸款總量標將回歸銀行內部控管,僅需每月向央行報告相關資料。
央行發布新聞稿強調,不動產集中度根據央行統計,已經從去年6月高點37.61%降到今年11月底的36.7%。全體銀行不動產貸款餘額、購屋貸款餘額跟建築貸款餘額年增率都呈下降趨勢。11月底分別是3.79%、4.81%、 0.86%。
央行表示,因明年通膨尚稱溫和且低於2%,國內經濟成長力道穩健,為審慎因應全球經濟的不確定性,及美國經貿政策對國內經濟可能的影響,理事會認為利率維持不變有助於經濟穩健發展。央行2022年啟動升息以前,過去國內利率長年「只降不升」。
2020年3月因應疫情降息1碼,重貼現率一度跌至1.125%,突破金融海嘯的最低紀錄。直到2022年第一季理監事會,為楊金龍任內首度升息1碼,後續連五季升息共3碼,重貼現率升至1.875%,加上去年第1季升息半碼,此波升息已調升利率達3.5碼,但從去年第2季起,利率已經連七季未再調整。
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