台灣YouTuber「北海道16萬台幣買房」 網看法超兩極
YouTuber「小夥伴日常」夫婦近期在北海道購買一棟屋齡約50年的獨棟房屋,距離札幌約一小時車程,花費總價約16萬台幣。夫婦倆已陸續在頻道分享交屋、開箱及改裝過程,引起網友熱烈討論。
「小夥伴日常」在影片中透露,這是他們人生中的第一間房。他指出,房價便宜的原因除了屋齡久遠,也因為一樓房間天花板有破洞。雖然房屋水管在冬季曾破裂,且整棟多為木造,需要進行大規模翻修,但夫妻倆認為房屋基礎良好,例如內部配置硬體壁爐與煙囪,門口還有樹木造景,這在50年前建造並不容易,顯示原屋主條件優良。
夫妻倆經請維修人員評估修繕費用後,確認能負擔,才決定出手。原價100萬日圓,砍價20萬,最後以80萬日圓成交,折合約16萬台幣。不過「小夥伴日常」也提到,雖然房價僅80萬日圓,但仲介費33萬日圓、代書費19.2萬日圓,且由於夫婦倆尚未取得日本居留權,未來可能會採台日兩地往返方式使用該房屋。
影片曝光後,網友對此意見分歧,「我看花16萬是便宜,但是裝修維護那些保暖設備以及房子至少台幣200萬起跳,長期往來機票時間可能也不好,若能取得長期居留證才有價值,且北海道很冷真的只是適合渡假,若你們倆是不怕冷的體質倒是可以」、「翻修修理起來大概要160萬,冬天零下20-25度,這全部的窗戶與隔熱都要重做,地板木頭都有空隙,50年前防潮布都沒做」、「日本鄉下買便宜房子不是問題,問題是接下來還繼續玩嗎?最終你會發現房子會吃錢,搞到你吃不起飯」。
不過也有網友表達正面看法,讚賞夫妻倆以16萬買到度假屋,「用16萬買一個夢,值得羨慕,不管未來結局如何,踏出別人不敢做的事,勇氣值得稱許」、「哇!太羨慕了,16萬可以有2樓別墅住,我家附近的3樓半地35坪別墅去年賣3千3百萬,所以我覺得你們不要挑毛病了」、「佩服你們的勇氣,恭喜擁有一間日本自己的房子,一年雖最多可住三個月,但至少在日本有個念想」、「我在兩年前也一樣選擇在北海道買了一個小窩,春天和秋天會過來走走,感受一下在台灣幾乎感受不到的季節變化,目前還是很開心自己做了這樣的決定」。
此外,大阪一名房仲業者則在影片留言中說明,日本近期房仲收費制度改制後,低於800萬日圓的房子統一收取33萬日圓仲介費,並且代書費用含登記規費,有時還包括翻譯、交通與通信費用。他強調,對比其他客戶的心態,夫妻倆的做法算是理性且健康,畢竟100萬日圓的房子,不可能要求過高。
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美股上周五全面走揚,主要受惠中美貿易關係緊張情緒降溫與區域性銀行壞帳風險獲得緩解。美國財政部長與中國官員進行會談,白宮也確認月底川習會有望如期登場,川普更鬆口100%關稅提案「不可持續」,讓市場擔憂情緒明顯退燒。道瓊指數上漲0.52%,標普500指數上漲0.53%,那斯達克指數漲0.52%,僅費城半導體指數小跌0.32%。科技股普遍走強,蘋果受惠iPhone需求暢旺股價漲1.96%、站回250美元關卡,特斯拉即便遭降評仍大漲2.46%,顯示資金對科技題材熱度不減。台積電ADR則下跌1.59%,聯電ADR與日月光ADR分別上漲0.54%、1.11%。亞股方面,市場風險情緒回升,主要股市全面走高。日股因自民高市早苗出任首相幾乎底定,政策將加速財政擴張,激勵買盤湧入,勁揚逾1600點達3.36%;韓股與港股同步收高,上證指數亦小幅走升。台股今日延續樂觀氣氛,盤中再創歷史新高至27,768.27點,終場收27,688.63點,大漲386.26點,成交量達4,867億元。台積電(2330)收漲30元至1,480元,漲幅約2%,鴻海(2317)勁揚5.3%收238.5元,刷新近18年來新高。AI伺服器族群表現搶眼,緯創(3231)、廣達(2382)、台達電(2308)齊步走揚;矽光子族群在輝達新品催化下強勢表態,波若威(3163)、聯亞(3081)亮燈漲停;被動元件及記憶體族群也維持熱度,DRAM雙雄、力積電(6770)等漲幅明顯,顯示資金全面回流科技股。
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