七股科技工業區多元招商 首採標租標售雙軌制

台南市七股科技工業區已完成5次招商，台南市經發局10日在民治市政中心公告第6次招商案，首度採標租、標售雙軌制，以多元招商方式提供企業彈性選擇，標售區適合資金充足的企業長期布局、標租區適合「輕資產」的中小企業。

七股科技工業區共有141.15公頃土地，前5次招商中，第1、2次純出售，因需求度高，第3次開始改為競價標售，前5次標售案累計引進38家企業，出售面積38公頃，招商總投資金額超過290億元，預估創造6000個就業機會。

對企業來說，標售競爭需準備較多資金，標租相對較少，為了方便更多「輕資本」中小企業投入，第6次招商採標售標租雙軌並行。這是七股科技工業區首採雙軌制招商，後續招商方式會視景氣狀況與政策滾動式調整。

其中標售12個坵塊共6.13公頃，坵塊大小在998.25坪至2706.38坪之間，每坪單價8萬1983至8萬8925元。標租8個坵塊共3.02公頃，坵塊大小均約1143坪，每坪月租金130元。

經發局表示，標租有條件限制，租期最短不得低於6年，最長20年。業者在2年內完成建廠，並向工務局申請使用執照，同時取得工廠或商業、營業登記者，可免除2年租金。

七股科技工業區自規畫起，即導入服務中心與變電所共構設計，提升土地使用效率，園區整合基礎設施，搭配再生能源與台電配電系統，目前共構變電所已完成建照申請，預計民國117年供電，可供少見的161kV與69kV雙電壓等級，強化企業綠電接入與能源韌性。具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等整體優勢。

七股科技工業區展現高附加價值、低汙染產業定位的吸引力，進駐廠商陸續完成建廠，初步形成電子零組件、金屬製品、塑膠製品等產業聚落。未來將打造成兼具產業競爭力與環境特色的南部綠色產業重鎮。

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