信義房屋潘姵縈讓客戶看到房仲多元價值

家庭消費中心/綜合報導

2025年11月21日週五上午7:01

▲信義房屋凹子底公園店主任潘姵縈，勤跑社區，積極做社區服務，舉辦手作活動，讓住戶看到房仲的多元價值。（圖／信義房屋提供）

[NOWnews今日新聞] 加入信義房屋4年多的凹子底公園店主任潘姵縈，從陌生開發起步，一步步累積經驗。她相信房仲工作不只是成交，更是協助客戶完成人生重要決定的過程，不僅勤跑社區，也積極做社區服務，舉辦手作活動、協助中元普渡等，讓住戶看到房仲的多元價值，種種付出獲高雄市114年優良不動產經紀人員肯定。

潘姵縈畢業於義守大學健康管理學系。大學期間在保險單位實習，接觸不同人群，也埋下喜愛與人接觸的種子，她並在無印良品打工畢業後升任主管，5年的工作經驗讓她了解企業文化與顧客體驗的重要性，每一次接待都代表品牌的態度，也更重視細節與誠信。

她笑說，會想當業務，部分受到媽媽影響，從小是單親家庭，母親從事醫美行業，因為業績好，獨立買車買房，是成長以來的榜樣，因此她選擇同樣堅持「先義後利、以人為本、正向思考」為理念的信義房屋當業務，希望自己也能努力買房，為未來打下基礎。

剛加入信義時，潘姵縈被分派到北高雄商圈。雖然熟悉地區，但對陌生開發仍感到壓力。她回想，「那時每天都很緊張，不知道怎麼跟社區住戶開口，也常被拒絕。」為了克服心魔，她逼自己每天打電話、外出拜訪，從自我介紹開始，主動幫忙社區準備筆、水，詢問是否需要協助，漸漸的住戶記住他，也願意提供關鍵訊息。

潘姵縈回想，曾有次成交後才發現格局動線、安裝瓦斯與馬桶異味等屋況問題，她親自協助聯繫廠商與社區處理，當時，「客戶太太半夜哭，我就想一定要幫他們把問題解決。」在他多方奔走下，問題一一解決，客戶也回饋「幸好是跟信義購屋，事情才處理得這麼完善」。

她也曾協助一對年輕夫妻買下人生第一間房。談妥後，屋主主動降價並留下家具與家電，並溫暖叮嚀買方家電要怎麼使用，夫妻倆落淚說從小沒有爸爸，這次感受到特別的關心，就像得到一名長輩的溫暖陪伴，潘姵縈說，「那一刻我也很感動，因為看到他們真的安心地找到自己的家。」

調任到農十六商圈後，潘姵縈嘗試更多元的社區經營。除了補紗窗、水苔球手作等活動，她也舉辦稅務講座，讓居民了解房屋交易成本。她說：「客戶不一定馬上成交，但會記得我們願意花時間解釋、說明專業知識。」她也參與普渡活動、準備茶點，讓社區住戶覺得信義房屋值得信任。

潘姵縈表示，進入信義房屋最大的優勢是當工作遇到問題時，店內夥伴與師父都會一起討論、拆解問題、協助解決。這些經驗讓她學會更謹慎，也更了解如何替客戶把關，「每次處理問題，都是累積養分。」

對她而言，成就感來自客戶的回饋與信任。「很多人第一次買房都很緊張，我能幫他們釐清問題，就是價值所在。」未來，她希望持續在第一線服務、提升專業，成為能獨當一面的業務，也繼續在信義房屋實踐價值。

其他人也在看

劍南路TOD案動工滿周年　房仲揭買氣新熱區

[NOWnews今日新聞]台北捷運劍南路站周邊開發再進一城，由北捷主導的劍南路複合式開發案，自去年底正式動工，預計打造地下2層、地上22層的商辦大樓，結合商場、餐飲與轉運功能，並銜接未來捷運環狀線Y2...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前

信義房屋再獲數位奇點獎　傲視房地產業

[NOWnews今日新聞]信義房屋以科技展現創新實力，屢受各界讚譽，於今年數位奇點獎再度脫穎而出，憑藉「AI數據共創平台」、「信義房屋LINE找屋平台｜智能房產全攻略」及「不動產廣告AI審查服務」勇奪...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前

豪宅迷你化北市成交平均少10.5坪

央行選擇性信用管制措施貸款緊縮，讓台北市豪宅掀「迷你化」趨勢。據實價登錄資料，整理歷年總價逾7000萬元的台北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，平均成交坪數較去年少了10.5坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，市場氛圍轉冷，就算豪宅品牌建商也不得不順應趨勢，調整銷售策略，讓推案走向小而美。

中時新聞網・ 16 小時前

台中豪宅2大龍頭聯聚、寶璽深耕七期

台中兩大豪宅龍頭聯聚建設推出的「聯聚玉衡大廈」，以每坪143.8萬元，創台中豪宅預售案天價，寶璽機構的「寶璽天睿」則以每坪98.3萬元，改寫豪宅成屋案最高單價紀錄。不過，面對水湳經貿園區近年來快速崛起，成為台中豪宅新聚落，兩大豪宅建商不約而同選擇持續深耕七期。

中時新聞網・ 16 小時前

四區預售房價季跌逾一成有感降價再等等

全台房市買氣持續降溫，過去持續高檔的預售屋價格也出現鬆動，根據591統計，今年第三季七都各行政區預售屋已有七區行政區季跌幅超過5%，其中，台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹四區季跌幅更超過一成，591指出，此次房價修正並非全面性建案降價，主要受到第二季新案推高基期、以及交易熱區域轉移至相對外圍區域影響，買方若期待「有感降價」，仍需耐心觀望。

中時財經即時・ 1 天前

頂級私宅導入商務俱樂部概念

豪宅市場進入新世代，品牌建商不再只是比拼建築規格或外觀設計，更積極透過「有感公設」切入住戶日常，藉此創造社交與人脈價值。舜元建設以運動社交場域打造「三球野奢宅」的新型態住宅，雙橡園開發深化酒店御邸式服務，陸府建設以「森活聚落」導入生活策展，龍寶建設則透過跨社區的臻邸活動凝聚情感，顯示高端市場已從單純的硬體奢華，轉向兼具社交互動與生活體驗的軟實力競爭。

中時新聞網・ 16 小時前

信義房屋：三大優勢　高雄三民區交易量居首

[NOWnews今日新聞]根據高雄市地政局不動產買賣統計分析，今年1月到10月的交易件數以三民區最高，共4541件，信義房屋專家表示，三民區有地理位置佳、產品多元、交通建設等三大優勢，也因是穩定、發展...

今日新聞NOWNEWS ・ 20 小時前

【時報-台北電】全台房市買氣持續降溫，過去持續高檔的預售屋價格也出現鬆動，根據591統計，今年第三季七都各行政區預售屋已有七區行政區季跌幅超過5％，其中，台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹四區季跌幅更超過1成。 591指出，此次房價修正並非全面性建案降價，主要受到第二季新案推高基期、以及交易熱區域轉移至相對外圍區域影響，買方若期待「有感降價」，仍需耐心觀望。統計顯示，第三季預售房價跌幅以台中市清水區達14.3％為全台最高，此外台中沙鹿、台北南港以及桃園龜山也都超過5％，整體看來，第三季房價修正幅度大的區域多集中在台中及桃園二大都會區，特別集中在桃園部分推案量大的重劃區，以及台中海線。房地產業者指出，預售市場考量建商銷售策略，房價難以大幅修正，因此預售市場交易量雖已低迷近一年，不過房價多屬微幅波動盤整，不過部分供給量大、過去房價創價或漲幅大的區域，也出現較明顯修正，部分銷售仍能去化、吸引剛需買盤的個案，也多集中在相對低價的生活圈。台中清水以1成以上的跌幅居冠，同為海線的沙鹿季跌幅也逼近1成，591指出，兩區近年受惠台北市區房價外溢效應，加上投資買盤積極進場，價格快速推升，第二季新案帶動

時報資訊・ 5 小時前

新青安10月受理數回升

財政部20日公布最新的10月新青安統計，其中受理戶數和金額，較9月回升至3,787戶和299.45億元，但撥貸金額續跌至271.77億元的上路以來次低。較特別的是，行庫受理情況較過往均衡，戶數都介於200戶至900戶。

工商時報・ 1 天前

金馬紅毯／蔡淑臻粉紅洋裝秀美腿！珠寶要價一間豪宅　總價2100萬戴上身

曾奪下金鐘視后與金鐘女配角的實力派演員蔡淑臻，今年以電影《左撇子女孩》首次角逐金馬獎，入圍最佳女配角獎，備受矚目。她出席金馬獎頒獎典禮時以一襲粉紅色洋裝亮相紅毯，氣質優雅又充滿星光，讓現場閃光燈閃不停。

三立新聞網 setn.com ・ 2 小時前

獨家／投標玩一半被迫「gameover」！動質處「提前開標」出槌

EBC東森新聞・ 1 天前

新青安10月受理戶數月增468戶撥貸271億元仍續寫史上次低

財政部20日公布新青安10月統計數字，單月撥貸金額續降至271.7億元、月減2.4%，續寫2023年8月開辦以來次低；不...

聯合新聞網・ 1 天前

好市多黑五要來了！搶購攻略懶人包　75吋電視、除濕機都有折扣

【緯來新聞網】2025年好市多黑色購物節即將於11月24日開跑，連續七天推出實體門市專屬的促銷活動，

緯來新聞網・ 1 天前

民生社區難都更…北市擬三方向放寬都委會還要再審

北市民生社區為全台第一座「美式街廓」規畫的示範社區，受限北市府1980年規定連棟建物應整體開發，都更不易，民眾陳情鬆綁，...

聯合新聞網・ 1 天前

白吃白喝、過貸再付、開合跳讓利建商搶客奇招大亂鬥誰最有效？

房市冷靜期延續已久，不少建商陸續祭出各式優付方案搶客，然而這已不是新鮮事，推案炙熱的重劃區，近期更出現一波「新招攬客」風潮，期望重新聚攏人氣，例如桃園大園客貨園區最具代表性，同時間推案大戶寶佳、璟都動作頻頻。

住展房屋網・ 1 天前

叡揚發表最新Agentic AI研發成果，融入企業營運推動數位轉型

【財訊快報／記者陳浩寧報導】面對全球生成式AI浪潮，AI已不再僅是被動回應的工具，而是能主動執行任務、協作並反思的智慧夥伴。叡揚(6752)將發表其最新Agentic AI研發成果，包括運用檢索增強生成（RAG）技術結合企業知識，突破大型語言模型在知識截止與幻覺（Hallucination）問題上的限制，進一步發展出可自主判斷、工具運用與結果反思的Agentic RAG架構。叡揚資訊在「AI Solutions Day 2025：AI策略精準制定」活動中展示多項結合AI的實際應用，呈現AI如何融入企業營運流程並推動數位轉型。從人力資源到公文管理、再到金融分析，AI技術正全面深化於叡揚的產品生態中。在人資領域，BOLE智慧招募平台結合多維度分析與語言模型，能精準比對履歷與職缺需求，自動完成面試邀約與問答，協助企業快速鎖定關鍵人才；InsAI智慧辨識系統則運用視覺語言模型（VLM）精準辨識中英文混雜文件，化身為資料辨識專家。在公部門應用方面，「小鯨」AI公文助理能依口語指令生成草稿、學習機關文風，並提供專利詞彙校正功能，顯著提升文書效率；金融業應用則涵蓋授信與KYC智能分析，AI可自動分類

財訊快報・ 1 天前

方睿科技啟動AI驅動商用地產新生態，完成億元募資佈局智慧代銷

【財訊快報／記者張家瑋報導】AI應用正重塑各行各業的運作，商用不動產市場正迎來新轉捩點。甫於10月剛完成1億元天使輪募資的方睿科技宣布啟動商用地產新生態佈局，攜手旗下代銷子公司希睿創新置業，以「AI × Data」為核心，打造智慧化、數據驅動的商用地產代銷模式，重塑開發策略、行銷模式與投資決策，並計畫於2026年第一季正式上線。隨著企業空間需求重組與科技業遷移潮興起，商用地產市場供需結構快速變化。方睿科技執行長吳健宇指出，傳統商用地產開發仰賴人脈與經驗，資訊分散導致決策失準，市場亟需科技化解方。方睿科技以自主開發的Property Intelligence系統為基礎，整合台北市上千棟商用大樓資料，並彙整超過50項區域與產業指標，預計2026年拓展至全台，協助開發商在早期規劃階段即掌握市場動能。希睿創新置業總經理蔡焦緯表示，商用地產代銷市場長期缺乏具科技力的專業服務，導致銷售效率受限。希睿導入AI交叉比對與預測分析技術，建構「產業動能分析模型」，可即時掌握區域熱度與產業聚落變化，協助建商在產品定位與區位選擇上做出科學化決策。代銷角色也從單純銷售者轉型為品牌策略顧問，協助業主建立長期品牌價

財訊快報・ 1 天前