萬大中和線進度逾八成 這一站前景看好
[NOWnews今日新聞] 新北市政府日前公布萬大中和線進度已達81.7%，力拚2027年完工，屆時從新北的中和高中站到中正紀念堂站，僅需14分鐘，可望帶動中永和、土城地區的區域發展；其中萬大中和線的莒光站設有金城機廠，上方聯開案將興建9棟複合式大樓，包括商場及3000多戶住宅，可望為區域帶來新人口，信義房屋專家表示，莒光站周邊的金城商圈，生活機能完整，受到捷運題材拉抬而備受消費者青睞。
捷運萬大中和線是串聯新北與台北交通的重要幹線，可改善永和、中和、土城的交通壅塞問題，未來更將銜接泰板輕軌及新北樹林線。信義房屋土城金城店專員嚴于恆表示，莒光站位於中和跟土城的交接處，未來有金城機廠，共構住宅大樓與百貨商場，將形成新的生活圈，帶動工作機會，也可望帶動房價與店面價格上揚。
嚴于恆表示，目前莒光站周邊的房屋屬低基期，未來捷運興建完成後，可望補漲，目前萬大線二期正在興建，2032年完成後，會有雙捷運站，鄰近的金城路三段，生活機能成熟，居民上班要去中和或板橋都很方便，為首要受惠商圈。
區域內屋齡30年左右的中古大樓兩房產品單價約50-55萬，三房產品單價約40-50萬，而預售產品則是單價60-70萬之間；少數屋齡40年的公寓產品，30坪以上的大坪數產品，單價35-38萬，兩房小坪數產品約38-45萬，若是有裝潢過的物件，則單價可至45萬以上
金城商圈的購屋族群來自看過中和與板橋，認為房價太高負擔不起而外溢至金城商圈，金城商圈不僅是舊商圈，生活機能健全，又有土城醫院，醫療設施不虞匱乏，而鄰近土城、中和的重劃區房價大多7字頭以上，對於首購族負擔大，金城商圈單價較低，商圈發展成熟，較重劃區的生活機能好。
嚴于恆表示，金城路三段上有多家銀行，24小時的藥妝店，連鎖速食麥當勞，學區有安和國小、清水國小、清水國中，還有土城的傳統市場延吉市場，生活機能便利，原有土城看守所，算是居住的抗性，之後會遷移，原址將另做規劃，周邊環境可望重新整理，更為宜居。
嚴于恆表示，從莒光站坐捷運到中正紀念堂，僅要15分鐘，直接連接北市的淡水信義線。距離莒光站最近的商圈為金城商圈，車程約5-8分；目前已有住戶得知未來會蓋捷運與百貨商場，因此賣方多傾向惜售，而買方則是購屋意願增加，趁著捷運尚在興建，房價基期較低，可先入手布局。
更多 NOWnews 今日新聞 報導
房市／台積電中科新廠動工！信義房屋：台中台灣大道生活軸線成形
房市／自住需求高！新北林口不畏少子化 將新設國小
房市／2025天光威購節 信義房屋一起同樂
其他人也在看
台中首座捷運宅「文華高中站」最後3席公開標售
台中市首座捷運宅「文華高中站」（G8站），鄰近七期、水湳雙特區核心，交通、生活機能佳、就學便利，前二批共23戶，2年前辦理1首次公開標售14戶即全數標脫，第二批9戶也在去年5月8日完成標售，台中市捷運工程局指出，因民眾洽詢反應熱絡，近日再釋出第三批公告標售，釋出最後3席面積30坪至50坪不等共計3戶
自由時報 ・ 20 小時前
桃園 108 坪豪宅設計！細膩梳理空間演繹大器格局，用透光石材牆、歐規中島打造一家人的社交重心
這間位於桃園、佔地 108 坪的預售屋，是整合了夫婦生活習慣、品味喜好與機能需求，高度客製化的現代奢華宅。
設計家 ・ 19 小時前
韓前總理韓悳洙涉助內亂 遭起訴求刑15年
南韓特檢今（26）日以協助內亂、做偽證等罪嫌，起訴前國務總理韓悳洙，並求刑15年。檢方在一審的最後一場庭審上表示，被告是去（2024）年12月的戒嚴風波中，唯一能阻止的人，但他不僅沒有履行義務，反而參與內亂，對國家和人民造成重大損失。
公視新聞網 ・ 1 天前
林岱樺支持賴清德國安行動方案
[NOWnews今日新聞]總統賴清德今（26）日宣布1.25兆元軍購案，立委林岱樺公開力挺，認同總統主張「和平必須靠實力」，「投資國防就是投資安全」。林岱樺表示，她在國會率先提出護國產業，透過在高雄發...
今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前
曝檢察官只給柯吃麵包 陳佩琪痛心：可以進醫院永遠休息了
前台北市長柯文哲妻子陳佩琪，自從丈夫回家後，不時會在社群平台分享柯最近的生活，或是在獄中發生了什麼事情，今（26）日晚間她再度發文，控訴去年數個檢察官以貪汙治罪條例為由，連續訊問柯文哲，過程中只讓他「
台視新聞網 ・ 1 天前【公告】聯陽受邀參加宏遠證券股份有限公司所舉辦之法人說明會
日 期：2025年11月26日公司名稱：聯陽(3014)主 旨：聯陽受邀參加宏遠證券股份有限公司所舉辦之法人說明會發言人：林秀哲說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：114/12/041.召開法人說明會之日期：114/12/042.召開法人說明會之時間：14 時 30 分3.召開法人說明會之地點：宏遠證券股份有限公司(台北市大安區信義路四段236號7樓)4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加宏遠證券股份有限公司所舉辦之法人說明會。5.其他應敘明事項：無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
中央社財經 ・ 1 天前
薛兆基推滿袋硬幣走出臺銀 親自製作馬年紅包吸睛亮相
南部中心／綜合報導迎接2026農曆馬年，高雄市左營、楠梓區市議員參選人薛兆基，近日特地前往臺灣銀行換取大批全新一元硬幣，準備親手製作限量版「馬上封侯」春節紅包送給鄉親；他推著滿滿一車白色硬幣袋走出臺銀門口的畫面，也成為地方關注焦點。
民視 ・ 1 天前
亞洲歌手第一人！鍾潔希獲《滾石雜誌》肯定 開唱倒數喜事齊發
鍾潔希「我就是我」巡迴演唱會吉隆坡站，將於12月20日在Mega Star Arena登場。個唱倒數喜事齊發，日前才以新歌〈我就是我〉榮獲美國樂壇音樂盛典ICMA「亞洲流行音樂獎」的她，近日二度登上國際樂壇權威滾石雜誌，更在聖誕前夕推出《聖誕療癒音樂》專輯。對此，她感謝直呼：「這些鼓勵都是支持我繼續向前行的動力，我會更珍惜著每一步！」
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
舒適與奢華兼具！198坪新成屋透天豪宅追求臻至完善迷人生活
豪宅裝潢強調的不只是奢華，而是品味與細節，詠絮室內設計團隊以多年設計經驗，結合湛設計手法，透過空間尺度的掌握、美學的底蘊，讓豪宅設計更強調整體裝潢美感、高級建材的使用、氣派程度的展現，以及符合美好生活體驗的需求。
id SHOW ・ 22 小時前
泛海商學院鎖定房仲族群推副業課程 吳宥忠：房地產從業者最具斜槓優勢
產業中心/綜合報導 房地產市場變動頻繁，許多房仲開始尋求第二份收入作為長期職涯的保障。泛海商學院推出專為房仲族群設計的「斜槓與第二收入」課程，由院長吳宥忠帶領，透過 AI 工具與銷售延伸策略，協助從業 […]
民生頭條 ・ 1 天前
從家電探索未來場景：呈境設計袁世賢總監眼中的「科技 × 生活美學」
TINTA 金邸獎空間美學新秀設計師大賽（以下簡稱金邸獎），專為 40 歲以下的亞洲室內設計新秀而設立。自 2011 年創辦以來，金邸獎持續聚焦年輕設計師的創新能量與探索精神，已成為亞洲設計界重要的新銳舞台。
設計家 ・ 1 天前
泰山告街口金科討「海角36億」！前董座詹景超參戰3大理由獨家曝光
龍邦公司2023年拿下老牌食品廠泰山經營權，詎料前董座詹景超竟在卸任前砸36億元買下街口金科4成股權，引發泰山和街口金科的訴訟捉對廝殺，泰山新團隊一審奪得勝訴，全案上訴二審纏鬥。原本隔山觀虎鬥的詹景超，本月中旬卻突然遞狀給高院表明「撤回訴訟」，他憑什麼認定自己才是泰山合法代理人？《太報》掌握他遞狀的關鍵理由，其矛頭顯然全對著現任董座劉偉龍而來。
太報 ・ 1 天前
「送給自己的生日禮物」驚豔國際！設計師榮獲 2024 IDA Honorable Mention 設計獎
以柔和粉色調喚醒內在少女心，結合法式雕花藝術與隱形收納機能，打造出兼具浪漫與實用的粉紅芭比屋。這座13坪的迷你居所，不僅是女屋主送給自己的60歲生日禮物，更是一場夢想與自信交織的美學實驗。
設計家 ・ 1 天前
iPhone 17熱賣！蘋果14年來可望首次擊敗三星、奪年度手機王寶座
市調機構 Counterpoint Research 周三 (26 日) 報告指出，蘋果 (AAPL-US)2025 年智慧手機出貨量將超越三星，這是 14 年來首次奪下全球第一。
鉅亨網 ・ 1 天前
《傳產》房地合一稅20%成主流 上半年占比逾4成
【時報記者郭鴻慧台北報導】據財政部公布的房地合一稅統計，今年上半年房地合一稅繳納20%稅率的比例高達41.95%，超越持有不到五年繳納房地合一稅的29.9%，顯示持有超過5年的交易成為市場主流，一方面是20%稅率划算且完整經歷這波漲勢，另一方面短期房市狀況不景氣，短期交易獲利不易也可能是原因之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波漲勢有兩個時間點，包括疫情後的通膨與造價大幅上漲，帶動房價走揚，之後則是新青安政策後房市出現一波熱潮，加上股市不斷走高的支撐下，持有滿5年的屋主幾乎都參與到完整的房價波段漲幅，而持有滿5年稅率降到20%又是相對划算的持有時間，等到下一個稅率級距又得多5年時間，因此看到房地合一稅稅率20%是比例最高的族群。 資料顯示，今年上半年房地合一稅率45%剩下13.3%，低於去年全年的18.1%與2023年19.8%，35%稅率今年上半年則是16.6%，低於去年全年的20.4%，顯示持有5年內的短期交易減少，至於持有滿5年20%稅率，上半年則是高達41.98%，遠高於去年的36.1%與2023全年的33.1%，反映出持有滿5年的比例快速攀升。 至於10%稅率的
時報資訊 ・ 1 天前
70歲白冰冰國外開唱！台粉絲包車應援 整團全是「董座貴婦」超猛
四季線上／陳軒泓 報導白冰冰18年前曾在馬來西亞吉隆坡舉行「菅芒花也有春天」個人演唱會，18年後她又再訪，與龍千玉、張秀卿、蔡小虎、沈文程、阿吉仔一起舉行演唱會，擔任壓軸演出，50...
四季線上 ・ 1 天前