苗縣審議通過苑裡天下路都更計畫 啟動舊街區再生
(中央社記者管瑞平苗栗縣10日電)苗栗縣政府今天表示,苑裡鎮公有零售市場周邊商業區整體環境老舊,縣府與公所規劃苑裡天下路兩側商業區都市更新計畫,獲縣都委會審議通過,啟動舊街區再生新篇章。
苑裡公有零售市場7年前遭大火燒毀,重建及修復工程進行中。縣府工商發展處指出,市場歷經火災受損後,苑裡鎮公所進行市場重建及修復工程,完工後將重塑市場環境與機能,但周邊商業區建築風貌與機能衰退,整體景觀、人行環境及防災機能未能與都市需求配合,公共安全與商業機能亟待改善。
工商處表示,配合苑裡公有零售市場重建及修復工程,縣府劃定優先都市更新地區,範圍涵蓋天下路兩側商業區,北起成功路、西至中山路、南接和平路、東以大同路為界,總面積約6.4576公頃,盼透過都市更新計畫,引導民間加速投入改善周邊建築與公共空間環境安全,強化市場重建效益,共同推動舊街區蛻變。
縣府表示,劃定都市更新地區後,所有權人符合規定即可進行劃定單元作業,有助縮短整體更新程序。另外,都市更新事業計畫提送門檻同意比例自80%調降為75%,有助加速產權整合。若於118年5月15日前申請報核的都市更新事業計畫,可多爭取5%時程容積獎勵,以提升民眾參與意願。
工商發展處說,苑裡天下路兩側商業區都市更新計畫經縣府與公所規劃,今年4月辦理公開展覽及說明會,廣納地方意見並檢討修正,歷經縣都委會多次審議終獲審查修正後通過,後續將持續協助民間推動辦理都市更新事業,透過公私協力,引導苑裡舊街區再生。(編輯:李錫璋)1141110
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