突破老舊建物申請瓶頸!基隆放寬合法房屋認定 打造友善民宿申設環境
基隆山城屋舍沿著山勢錯落排列,許多住戶從自家陽台望出去,就能望見港灣、山景與船隻進出的日常風景。假日時,遊客駐足在階梯轉角拍照、山坡小巷尋找景點,讓不少人開始思考:「如果老房子能申請民宿,是不是能吸引更多旅客停留?」但多年來,不少老屋卡在合法房屋認定,讓這樣的想法始終難以起步。
如今,基隆市府調整規定、放寬申請門檻,讓更多老屋有機會重新被利用,也讓想投入觀光的在地居民,看見實現夢想的可能。
合法房屋認定標準放寬 基隆民宿申設更友善
為促進觀光發展,降低民宿業者申請門檻,基隆市府針對建築管理實施前的建築物,適度放寬合法房屋認定標準,提供更具彈性的審查機制。申請人可依據《土地登記規則》第79條規定,檢附相關文件,並委託建築師簽證面積與結構安全,向市府使用管理科申請合法房屋證明。
另外,為簡化申請流程,文觀局也特別製作了申請要件懶人包文宣,將陸續放置於市府及各區公所洽公服務櫃台,供民眾索取參閱。有意申設民宿的民眾,若有相關疑問,歡迎洽詢基隆市文化觀光局文化觀光發展科(電話:02-2422-4170 分機229),將由專人提供申請作業流程說明與協助。
基隆擁有豐富的文化底蘊與觀光資源,市府期盼透過推廣民宿申設,讓更多在地民眾投入,共同行銷城市魅力。然而,因基隆發展較早,舊有建築物在中央法規下面臨合法性認定的挑戰,對民宿發展造成一定影響。在市府努力下,民宿申設作業已在適法前提下取得一定突破,並結合一站式友善申請及諮詢服務,期盼吸引更多有志者投入民宿經營,共同推廣基隆觀光。
市府跨縣市交流 加速改善申請限制
基隆市長謝國樑表示,老舊建物民宿申請問題一直是市府積極突破的重點方向。上任以來,市府持續與相關單位研商,針對民宿申設之合法房屋證明取得要件,研議放寬可行性。除邀請其他縣市民宿協會交流申請設立及推廣經驗,也拜會台南市政府工務局,請益該市在舊有建築物合法房屋證明核發上的機制及執行經驗。目前市府都市發展處亦已與相關單位協調,適度放寬認定標準,提供更具彈性的審查機制,降低民宿申請障礙。
基隆市文化觀光局局長江亭玫指出,基隆擁有許多珍貴的觀光資源,市府目前積極規劃推動二天一夜深度體驗遊程,期盼更多民宿加入行列,一同推廣基隆的深度旅遊,讓基隆的文化與特色被更多國內外旅客看見。市府團隊將持續努力,鼓勵更多在地居民或對基隆觀光旅宿有興趣者投入,共同推動基隆觀光與文化特色,歡迎有志民眾來基隆,圓一場屬於自己的民宿夢!
(圖片來源:基隆市文化觀光局)
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