涉京華城土地「左手換右手」套利 沈慶京長子50萬交保
調查局偵辦京華城土地「左手換右手」非常規交易案,上周約談沈慶京後,今天再約談沈慶京長子沈輝庭、鼎越開發前董事長朱亞虎到案,詢後移送台北地檢署複訊,檢方認為兩人同樣涉違反證交法罪嫌,訊後分別諭令50萬元、30萬元交保,兩人辦報後火速離去。
威京集團旗下中石化公司子公司鼎越開發,斥資372億1萬元得標京華城土地,標金超過底價30億元,資金疑用來清償沈慶京龐大債務,檢方認為買賣雙方均為沈慶京公司,懷疑其主導「左手賣右手」套利,上周首度約談沈慶京到案,訊後以700萬交保。
檢調過濾相關資料,發現鼎越開董事沈輝庭、時任鼎越開發董事長朱亞虎,也在此交易案中配合沈慶京套利,不協助以減資方式將錢分給股東,對於30億資金匯入香港帳戶也有參與,今天約談兩人到案說明金流。
京華城購物中心營運18年後財務重大虧損,2018年委託標售,京華城土地首次招標底價為380億元,前3次均因底價過高等因素流標,第4次標售底價降至342億元。
2019年由中石化轉投資子公司鼎越開發,以372億1萬元高價得標,並取得土地永久所有權,計畫轉型頂級商辦「京華廣場」,去年京華城爆發容積率弊案,土地被法院扣押而停工。
檢調追查,京華城土地標售疑不合營業常規,中石化、鼎越、京華城皆屬威京集團,中石化不斷增資,使資本額1億元的鼎越開發,得以參與京華城土地標售案,最終以372億1萬元高價購入土地,2021年完成土地過戶。
檢調今年5月、11月共執行2波搜索,包括中石化前任董事長林克銘500萬交保,中石化現任董座陳瑞隆200萬元交保(11月加保150萬元),鼎越開發前董事長朱亞虎100萬元交保,威京集團法務經理陳俊源等幹部各以30至80萬元交保。
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