南市公辦都更成果再現 仁德宜居仁和全齡友善社宅動土

臺南市推動公辦都市更新再添新進展！位於仁德區二空新村B區的「宜居仁和社會住宅」27日舉行動土典禮。本案為二空新村地區第二期社宅工程，亦為南市第5案動土之公辦都更案，全案透過都市更新共可節省公帑約9.15億元，基地鄰近學校、公園及停車場等公設用地，生活機能完善，未來將提供170戶社會住宅並設置托嬰中心等社福設施，象徵社宅推動從量的累積邁向質的創新。

市長黃偉哲表示，臺南市的公辦都市更新以「公益多贏導向」為核心精神，透過都更制度設計與土地活化，不僅帶動城市空間重整與建設能量，更能讓市府無償取得社會住宅與公共設施，減輕財政負擔，擴大市民受益。黃偉哲說，臺南攜手中央在短短數年間已推升社宅規劃戶數突破逾1.2萬戶，展現市府落實居住正義的行動力。今年，公辦都更「宜居仁和」與「宜居仁愛」社會住宅已陸續交屋入住，獲得住戶普遍好評，年底本市首座自建「宜居小東」社宅也即將招租，未來將持續結合中央政策與地方創新機制，打造分布均衡、設計友善的社宅網絡，讓青年、弱勢與家庭都能「住得起、住得好、住得安心」，實踐「以居為安、以人為本」的城市願景。

都發局長林榮川指出，「宜居仁和」基地鄰近二空新村與巴克禮紀念公園，銜接南臺南站副都心生活圈，發展定位為兼具綠地系統、人本環境、文化綠廊與低碳社區的綜合型宜居社區。本案基地面積約3,041平方公尺，規劃地上14層、地下2層建築，共設計托嬰中心1處、社會住宅170戶，含一至二房型與無障礙房型，預計118年完工。整體規劃融入二空眷村文化脈絡，導入藝文與文創元素，串聯周邊開放空間與綠帶，形塑具歷史溫度與現代舒適感的人文住居環境。建築設計採低建蔽率、立體綠化與屋頂花園，並結合節能遮陽飾板及環保建材，以達綠建築銅級以上標準，打造健康低碳的永續社區。

市府強調，公辦都更不僅重塑城市景觀，更以「居住正義」為核心，宜居仁和社宅的啟動，不只是建築的開工，更是臺南邁向共融、永續、幸福城市的再出發。

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