半導體欣欣向榮但傳產頻頻破底！阮慕驊點出高房價背後的陰影直指「這才是台灣病」

FTNN新聞網

2025年12月23日週二下午10:45

[FTNN新聞網]記者張書翰／綜合報導

日前英國財經媒體經濟學人（The Economist）以台灣為主題，直指台灣經濟環境在蓬勃發展的表象裡存在隱形危機，並稱呼當前情形為「台灣病」，指出央行壓低台幣匯率，恐造成結構性風險，導致整體經濟與金融環境產生許多問題。對此，財經專家阮慕驊發文分析台灣高房價、科技業與傳產的發展情形，並直指「這才是台灣病」。

對於台灣房市情形，阮慕驊表示，台灣都會區的高房價問題，利率是主因，匯率是其次。他近一步說明，台灣長期利率偏低，長年外貿順差，地小人稠，工作生活就學就業需要，人都擠到都會區。低利率之下長期持有土地成本偏低，養地炒地成了一本萬利的途徑，土地成本推動房價上升，裝潢買賣稅負成本更一層層堆高房價。

上述情形再加上外貿長年順差，因而推升貨幣供給需求，央行不斷印鈔，企業大額超額儲蓄，游資無處去化，自然形成流向土地和房產。對此阮慕驊直言，這是一點也不奇怪的現象！

阮慕驊指出，台灣所得高低落差越來越大，從平均所得和中位數所得差1萬台幣就可以看出：平均所得是假象。更何況真正高資產階級根本沒在看薪資這種所得收入。他點出，一般民眾根本高不可攀的豪宅是建商瞄準高資產族群推出，至於普通民眾，則是擠身老舊公寓、連消防車都進不了的狹窄社區。

針對台灣產業當前情勢，阮表示，半導體和電子AI供應鏈和傳產形成冷熱有別。半導體產業因AI欣欣向榮，電子占台股市值達史無前例的77%，但今年巨大、美利達這些台灣曾引以爲傲的傳產股價頻頻破底，全年迄今至少下跌30%。就連提供蓋房和基建的水泥股龍頭台泥，今年股價還下跌了一成。對此阮慕驊直白表明，什麼是「台灣病」，這才是台灣病！

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