內政部：購入「一級能效」建物可節電逾20% 還可享房貸利率優惠

為加速住宅部門減碳力道，內政部今天(13日)宣布將把建築能效標示納入不動產租售必要資訊，並於實價登錄網站揭露建物能效資訊。內政部建築研究所所長王榮進更進一步說明表示，對消費者來說，選購具有建物能效標示的房屋好處不少，首先，入住後可以節省用電，最多粗估可節省20%至30%，此外，還有機會獲得更優惠的房貸利率，目前正在配合此政策的國內外銀行共有9家。

內政部10月30日在總統府「國家氣候變遷對策委員會第五次委員會議」上提出「近零碳建築減碳旗艦計畫」，希望藉此加速落實淨零轉型。

內政部今天(13日)部務會報安排建築研究所、地政司、國土管理署及消防署報告「總統府氣候變遷委員會三項裁示的具體規劃及作為」。

內政部建築研究所所長王榮進表示，在氣候變遷委員會上，賴清德總統首先要求所有中央機關、公營事業機構的公有既有建築應帶頭示範近零碳轉型，所以目前「近零碳建築減碳旗艦計畫」規劃在2028年之前完成公有既有建築物的能效盤點以及改善規劃。

另外，賴總統也要求建築研究所應該對低碳建築產業的發展有清楚的規劃，並輔導產業轉型，王榮進表示，目前預計在2028年之前完備有關低碳建材、低碳創新工法、智慧建築技術認證等相關制度，希望在2030年所有公有新建建築物都能符合低碳標示規定。

王榮進說，賴總統也提醒應放大視野，不只是個別建築物要降溫，整座城市的碳排量跟氣候都要納入考量，讓都市更宜居，因此，建築研究所會跟相關部會合作，並結合民間專業團體的力量，組成既有建築物節能改善輔導團，推動都市降溫、強化國土韌性。

地政司長林家正則表示，地政司未來將要求買賣不動產時把建築能效標示納入不動產租售說明書應記載事項，並修正實價登錄網站，方便賣方揭露不動產建物能效資訊，供民眾參考，實價登錄網站預計明年第一季完成改版。

王榮進指出，對消費者來說，選購具有建物能效標示的房屋好處不少，首先，入住後可以節省用電，如果建築物能取得「一級能效」最高等級認證，用電量預估可節省20%至30%，再者，內政部正持續跟金管會合作推動綠色金融，購入具有建物能效標示的房屋的消費者將有機會獲得更優惠的房貸利率。

根據內政部10月30日在總統府「國家氣候變遷對策委員會第五次委員會議」的簡報顯示，內政部已協助至少1,411戶取得0.05~0.09%的房貸利率優惠；據建築研究所最新統計，目前正在配合此政策的國內外銀行共有9家，包括玉山銀行、國泰世華銀行、兆豐銀行、台灣土地銀行、渣打銀行、上海匯豐銀行、星展銀行、第一銀行以及台灣中小企業銀行。