內政部：租賃條例修法納不良房客退場機制同時訂不良房東罰則

Newtalk新聞 |魯闍綜合報導

2025年12月23日週二下午7:44

內政部推動租賃條例修法，以維護租屋市場穩定，同時保障善良房東與房客雙方的權益。（示意圖）圖：桃園市法務局/提供（資料照片）

[Newtalk新聞] 內政部今（23）日表示，推動租賃條例修法的主要目的在於維護租屋市場穩定，同時保障善良房東與房客雙方的權益。修法內容已納入不良房客的退場機制，並對於不良房東也訂有相應的罰則規範，並無偏袒或過度干預市場。

針對媒體報導北市租服公會指出租賃條例修法恐影響租屋市場運作部分，內政部強調，本次修法在維護房客權益部分，除了保障房客申請租金補貼、遷入戶籍及申報所得稅租金支出等合法權益外，同時對於租期與租金方面加以規範，希望讓好房客能夠安心穩定居住；在維護房東權益部分，並針對屢次欠租或惡意霸占拒不返還房屋的不良房客訂有退場機制，希望也讓好房東能夠放心出租，一同建立互信共贏的租屋環境。

內政部指出，針對不良房客欠租累計達2個月租額，經催告終止但仍拒絕搬遷情形，本次修法也特別增訂該租約如果是約定以匯款方式繳租，並且經過公證者，房東即可依公證法規定直接送請法院強制執行，以減少房東訴訟時程，加速不良房客遷離。對此，內政部會與司法院就公證法及強制執行作業進行協商，期透過契約公證與強制執行機制，降低租賃糾紛風險。

內政部強調，目前正持續蒐集各界修法意見，將以穩健、漸進方式推動租賃條例修法及完善租屋制度，讓租屋市場朝向更加公平、穩定的發展。

查看原文

其他人也在看

首檔中央政府永續債列明年度公債發行計畫

第一檔中央政府永續債確定115年第一季發行！財政部23日公告115年度全年公債發行計畫暨第1季公債發行明細，全年預計將發行21期，包括預計發行7期乙類公債為政府部會籌資，以及發行14期甲類公債，為中央政府債務基金舉新還舊，以及國庫調度需求。

中時財經即時・ 4 小時前・發起對話

全球商用置物設備廠益張(8342）召開法說會指出，公司十幾年前即布局特殊材質產品開發，在醫療院所及諸多應用市場，近期已廣為接受及擴大應用。受惠於長期耕耘，公司在產品設計開發、製程技術上，均已建立明確優勢，近十年來特殊材質產品出貨比重穩健提升，顯示市場接受度及需求持續攀升。益張近年亦積極深耕國內，推出以「OGEE移動式倉儲」為核心的自有品牌系列產品，包含客製化AGV棧板、電控式移動倉儲，同時，搭配自主開發的倉儲管理系統，從存儲、搬運到智慧化管理，切入多元客戶場域應用。公司以「可移動、可擴充、可模組化」為產品開發主軸，提供一站式服務的物流倉儲解決方案，近十年來在國內封裝測試大廠、金融機構、醫療院所及品牌保養品產業，都有益張服務的案例，顯現在快速變動環境下，益張能滿足客戶對智慧 ...

台灣新生報・ 4 小時前・發起對話

富邦證券推出台美股定期定額整合平台

富邦證券全新推出「台美股定期定額」整合平台，滿足投資人對小額、長期投資的需求，讓投資人以更簡單、更彈性的方式展開「存股」行動，享受長期經濟成長的價值。「台美股定期定額」新平台整合台股、美股標的介紹、申購流程及回測試算等功能，並新增「股息再投資」的功能，讓投資人除了以小額資金佈局全球市場，並能錢滾錢。富邦證券表示，全新「台美股定期定額」平台提供高彈性、低門檻的小額投資。台股單筆1,000元即可投資，扣款金額可依每100元台幣調整；美股最低10美元或300元台幣即可參與投資，扣款金額則以10美元或100元台幣為單位設定，讓投資人以更低成本建立跨市場投資組合。「日日扣」功能讓扣款方式更具彈性，台股定期定額每月可自由選擇任六天扣款日，美股定期定額則可自由選擇每月任一天扣款且扣款次 ...

台灣新生報・ 4 小時前・發起對話

租賃條例修法盼維護租屋市場穩定內政部將洽司法院協商「租霸下車條款」

台北市租賃住宅服務商業同業公會今天(23日)召開年終記者會指出，政府近期啟動《租賃住宅市場發展及管理條例(簡稱租賃條例)》修法，未充分聆聽民間建言，並直言修法恐影響租屋市場運作。對此，內政部今天發布新聞稿表示，本次推動修法的目的主要在於維護租屋市場穩定，同時保障善良房東與房客雙方的權益，修法內容已納入不良房客的退場機制，並對於不良房東也訂有相應的罰則規範，並無偏袒或過度干預市場。內政部說明，本次修法在維護房客權益部分，除了保障房客申請租金補貼、遷入戶籍及申報所得稅租金支出等合法權益之外，也在租期與租金方面加以規範，希望讓好房客能夠安心穩定居住；在維護房東權益部分，本次修法針對屢次欠租或惡意霸占、不返還房屋的不良房客訂有退場機制，希望讓好房東也能夠放心出租，一同建立互信共贏的租屋環境。內政部進一步指出，如果房客欠租累計達2個月租額，經催告終止卻仍拒絕搬遷，針對這類不良房客，本次修法也特別增訂「租霸下車條款」，只要租約經過公證，且約定以匯款方式繳租，房東即可依《公證法》規定直接送請法院強制執行，以減少房東訴訟時程，加速不良房客遷離；對此，內政部表示會與司法院就《公證法》及強制執行作業進

中央廣播電台・ 4 小時前・發起對話

11家有保險業務金控　2026年可延至15日公布獲利

（中央社記者蘇思云台北23日電）考量保險業2026年接軌新制，金管會修正法規讓保險業與具保險子公司申報月營收可自每月10日延到15日公告。金管會表示，影響包括11家金控、12家壽險、11家產險與1家再保險業者，目前了解11家金控都會配合子公司延到15日公布獲利。

中央社・ 4 小時前・發起對話

永豐金攜手全家便利首創新春福袋

金融零售新世代來了！永豐金證券昨（23）日宣布攜手全家便利商店，首創「便利商店×券商投資」新春福袋。將股票禮品卡化為「好運刮刮卡」，獨家包裝於「全家」2026潮流福袋，今年聖誕節（12/25）起開賣。100%中獎刮出投資金、最高十倍奉還，讓民眾在街頭巷口輕鬆啟動投資理財。民眾只要購買「全家」2026潮流福袋，即可獲得隨機面額投資金的刮刮卡，最高可刮出「十倍奉還」福袋價！刮出的投資金可等值兌換台積電、國民ETF等多達274檔熱門台股與ETF，讓投資從便利商店開始，開創證券與零售業跨界合作的新體驗，實現金融生活化，打造全新虛實整合投資場景。永豐金證券總經理蘇威嘉表示：「這次合作開創台灣首見的普惠金融全新模式。兩大產業打破藩籬，讓民眾在便利商店場景即可體驗股票禮品卡新應用場景。 ...

台灣新生報・ 4 小時前・發起對話