來台買房的外國人洗牌大馬人增45%首超越美日港

民視財經網影音

2025年12月15日週一下午6:25

財經中心／葉為襄、胡崇恩台北報導

台灣的平均房價在亞洲房價排行榜上貴得出名！不過去年來台灣買房的外國人，排名大洗牌，去年是馬來西亞人買最多，一口氣大增45%，也是首度超越美國、日本和香港，實際訪問到馬來西亞的房地產專家，他分析，來台灣念書的馬來西亞學生很多，尤其台中氣候和吉隆坡相近，不少人直接定居。

在台東買下透天厝，美國YouTuber小飛開心的不得了，近年來移居台灣的外國人很多，定居買房的不在少數，不過排行榜大洗牌，馬來西亞人首度超越美國日本香港，和前年相比，一口氣增加45%，一共買進9519坪，一年多出將近3000坪。馬來西亞房市專家Sam Huang表示，其實吉隆坡的金華區它的價格大概60萬到80萬不等覺得如果說以臺灣的地方來說臺中應該他們應該是會蠻喜歡那個區域
不管是天氣、環境還有整個一個社群的規劃我覺得這個在臺灣對馬來西亞人來說他們覺得是一塊寶島。

當地房市專家分析房價，也透露不少馬來西亞人很愛台灣，2023年買房面積還擠不進前五名但攤開地政司統計，香港居次、荷蘭第三，美國人排第四名，英屬維京群島第五名，就有專家分析，第五名這一大類，大多屬於法人，不是個人。

來台買房外國人排名洗牌馬來西亞人增45%首超越美日港。（圖／民視財經網）

馨傳不動產智庫執行長何世昌海外來臺灣買房子的買家當中，大部分是假外籍真臺資，這些富豪可能在海外的開曼群島，或者是英屬維京群島設立了公司之後，再輾轉回到臺灣來買房子。

也有專家分析，前年荷蘭商海尼根併購三洋維士比子公司，去年記憶體大廠美光科技買下友達南科舊廠，外國企業主要以買廠房為主，只是以個人名義來台置產的排行大洗牌，也意外成為話題。

來台買房外國人排名洗牌馬來西亞人增45%首超越美日港。（圖／民視財經網）

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